Canapaya Residences 8 卧室 公寓 出售

(2 评论)
Bang Khlo, 曼柯廉,曼谷
单元ID: U1113076
8 卧室
8 卫生间
500 平米 单元面积
29 楼层
1月 2019 完建

Canapaya Residences 8 卧室 公寓 出售

该房源是面积500 平米的公寓 ,拥有8 卧室 和8 卫生间 ,目前售 中 。于1月 2019 完建。 您可以基础价 ¥31,500,000 (¥63,000/SqM) 购买该公寓 。

特色

边套单元边套单元 阳台阳台 欧式厨房欧式厨房 浴缸浴缸 微波炉微波炉 烤箱烤箱

基本信息

列表日期 6月 29, 2022
Updated 1年前
房源类型 公寓
楼层 29
卧室 8
大小 500 平米
价格/平米 ¥63,000
宠物 只允许小宠物进入
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

外国配额
家具
无装修
景色 河景, 城景, 无遮挡景观
单元类型 N/A
建筑物 Canapaya Residences
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥6,940/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1113076

投资机会:费用和收益

销售价格
¥31,500,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥6,940/月

项目详情

项目名称: Canapaya Residences
建筑进度: 完建 (1月 2019)
楼层: 57
建筑物: 2
单元: 168
项目区域: 6,604 平米
最近的地标 Saphan Taksin BTS - 3.5 Km
地方: Bang Khlo, 曼谷
Canapaya Residences 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
会所 会所
24小时安保 24小时安保
监控 监控
儿童乐园 儿童乐园
停车位 停车位
桑拿房 桑拿房
前台大堂 前台大堂
休息室 休息室
公共花园区 公共花园区
休息室 休息室

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  • 前台大堂
    1.
  • 健身房
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  • 游泳池
    50.
  • 桑拿房
    2.
  • 共同工作空间/会议室
    1.

Canapaya Residences 在售单元

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卧室 2 卧室
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大小 88 平米 大小
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外国配额 无装修 河景
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¥31,500,000
¥63,000/平米
卧室 8 卧室
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卧室 2 卧室
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无装修 河景
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贷款计算器

常见问题

在Canapaya Residences中可以养小狗(体重在15公斤以下)、猫和小宠物(如兔子、仓鼠和豚鼠等)。
The common area maintenance fee is ¥14 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥6,940 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Canapaya Residences中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥159。
Saphan Taksin BTS是从BTS Station到Canapaya Residences最近的地方,其距离为3.5 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Canapaya Residences you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥99,100
第1期
合同签署时
50%
第2期
交付时
50%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
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价格等级 : 平价

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评论

4.8 离开 5
根据
2 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
最佳河景公寓 + 宠物友好!
Verified Visitor, 1年前
我参观了这个项目几次,在浏览了曼谷的许多房产后最终决定在这里购买。最好的河景和公寓非常私人和宠物友好!
豪华公寓拥有美丽的昭拍河景观。
Yuchen Yang, 中国, 5年前
我对公寓项目非常满意。我认为公寓在一个美丽的位置非常私密。这是一个位于道路上的超级豪华公寓。它也毗邻昭拍耶河,所以我决定买这个公寓。前往公寓是非常方便的,因为交通相当灵活,离Rama 3路上的主要道路不远。有便利店,餐馆和百货商店距离公寓仅有几分钟的路程。至于项目的内部,它是超级奢华的。一旦我开车进入这个项目,一切都看起来很好,干净。周边地区拥有绿色空间,在公共区域设有完整的设施,如游泳池,健身中心,桑拿,图书馆,游乐场。我也注意到在大厅前面安装了CCTV。还有保安人员。我买的房间有两间卧室,两个浴室。宽敞的内部宽敞,齐全,超级豪华,景色昭拍耶河。我不能出错买一个公寓。值得的价格。
曼谷
Bang Khlo

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
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建筑年限
完建状态
项目名称
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售价
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建筑年限
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Bang Khlo, 曼柯廉, 曼谷
单元数
N/A
售价
¥6.94M
月租
N/A
建筑年限
11月 1992
完建状态
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Bang Khlo, 曼柯廉, 曼谷
单元数
61
售价
¥3.96M
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建筑年限
11月 1992
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Bang Khlo, 曼柯廉, 曼谷
单元数
556
售价
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▼ -23% 定价过低
建筑年限
12月 2013
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售价
¥2.56M
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¥21.8K
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Salintara
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单元数
180
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N/A
建筑年限
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完建
项目名称
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Bang Khlo, 曼柯廉, 曼谷
单元数
13
售价
¥3.2M - ¥5.42M
▼ -4.3% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
12月 2017
完建状态
完建
地方
Bang Khlo, 曼柯廉, 曼谷
单元数
312
售价
¥367K - ¥1.09M
▼ -31.5% 定价过低
建筑年限
12月 2004
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项目名称
The Key Rama 3
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Bang Khlo, 曼柯廉, 曼谷
单元数
484
售价
¥704K - ¥3.12M
▼ -17% 定价过低
建筑年限
3月 2022
完建状态
完建
地方
Rat Burana, 曼柯廉, 曼谷
单元数
2346
售价
¥349K - ¥1.05M
▼ -34% 定价过低
建筑年限
12月 2013
完建状态
完建
地方
Rat Burana, 曼柯廉, 曼谷
单元数
1517
月租
N/A
建筑年限
12月 2025
完建状态
期房
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