Casa City Bang Khun Thian - Rama 2 4 卧室 联排别墅 出售

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Tha Kham, 曼坤天,曼谷
单元ID: U664326
4 卧室
2 卫生间
140 平米 室内面积
2 楼层
1月 2010 完建

Casa City Bang Khun Thian - Rama 2 4 卧室 联排别墅 出售

该房源是面积140 平米的联排别墅 ,拥有4 卧室 和2 卫生间 ,目前售 中 。于1月 2010 完建。 您可以基础价 ¥552,000 (¥3,940/SqM) 购买该联排别墅 。

特色

露台露台 遮挡车位遮挡车位 阳台阳台 精装修精装修 (2021) 电视机电视机

基本信息

列表日期 2月 19, 2021
Updated 3年前
房源类型 联排别墅
Storeys 2
地方 Tha Kham, 曼谷
卧室 4
最近的地标 Bang Khae MRT -10.8 Km
室内面积 140 平米
价格/平米 ¥3,940
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 27 平米
宠物 猫和狗(各种大小)
联排别墅所有权

外国人能以自己的名义持有 (联排别墅)的房产但不持有土地所有权。

泰式 产权
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权
土地业权契据 Chanote
建筑进度 完建 (1月 2010)
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 城景, 园景
单元类型 N/A
停车位 2
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥159/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U664326

投资机会:费用和收益

公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥159/月

项目详情

开发商: N/A
建筑进度: 完建 (1月 2010)
单元: 192
项目区域: N/A
最近的地标 Bang Khae MRT - 10.8 Km
地方: Tha Kham, 曼谷
Casa City Bang Khun Thian - Rama 2 项目详细信息

项目特色

24小时安保 24小时安保
监控 监控
户外儿童区 户外儿童区
公共花园区 公共花园区
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Casa City Bang Khun Thian - Rama 2 在售单元

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常见问题

在Casa City Bang Khun Thian - Rama 2中可以养狗、猫、兔子和小宠物(如仓鼠和豚鼠等)。
Bang Khae MRT是从捷运到Casa City Bang Khun Thian - Rama 2最近的地方,其距离为10.8 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Casa City Bang Khun Thian - Rama 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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8月 2013
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地方
Samae Dam, 曼坤天, 曼谷
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¥526K
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Samae Dam, 曼坤天, 曼谷
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Samae Dam, 曼坤天, 曼谷
单元数
451
售价
¥892K
▼ -6% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
7月 2012
完建状态
完建
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