Casa Grand Onnut-Wongwaen 4 卧室 屋 出售

(1 评论)
Dokmai, 巴威,曼谷
单元ID: U1387056
4 卧室
3 卫生间
280 平米 室内面积
2 楼层
12月 2013 完建

Casa Grand Onnut-Wongwaen 4 卧室 屋 出售

该房源是面积280 平米的屋 ,拥有4 卧室 和3 卫生间 ,目前售 中 。于12月 2013 完建。 您可以基础价 ¥2,720,000 (¥9,700/SqM) 购买该屋 。

特色

私人花园私人花园 露台露台 遮挡车位遮挡车位 边套单元边套单元 阳台阳台

基本信息

列表日期 3月 23, 2023
Updated 7个月前
房源类型 (Single Detached)
Storeys 2
地方 Dokmai, 曼谷
卧室 4
最近的地标 Ban Thap Chang ARL -4.2 Km
室内面积 280 平米
价格/平米 ¥9,700
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 328 平米
宠物 所有种类的宠物都可以养
屋所有权

外国人能以自己的名义持有 (屋)的房产但不持有土地所有权。

泰式 产权
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权
土地业权契据 Chanote
建筑进度 完建 (12月 2013)
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 园景
单元类型 N/A
停车位 2
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥1,390/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1387056

投资机会:费用和收益

公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥1,390/月

项目详情

开发商: Q Houses
建筑进度: 完建 (12月 2013)
单元: 226
项目区域: N/A
最近的地标 Ban Thap Chang ARL - 4.2 Km
地方: Dokmai, 曼谷
Casa Grand Onnut-Wongwaen 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
会所 会所
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
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Casa Grand Onnut-Wongwaen 在售单元

出售 3 租 1
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常见问题

所有种类的宠物都可以在Casa Grand Onnut-Wongwaen中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
The common area maintenance fee is ¥5 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥1,390 for this 屋. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Ban Thap Chang ARL是从Airport Rail Link Station到Casa Grand Onnut-Wongwaen最近的地方,其距离为4.2 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Casa Grand Onnut-Wongwaen you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

5 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
欧洲风格的房子项目
Aran Vongsawath, 泰国, 5年前
我在这里买了一所房子。这是一个欧洲风格的2层独立的房子项目,具有非常豪华的优雅设计。内饰设有宽敞的地区,装饰着顶级家具,美观,坚固,耐用。公共区域被认为是壮观的。有一个绿色的区域,装饰着村口入口的喷泉。此外,树木在道路两侧的2次rai面积上种植。该项目注重绿地。除了花园外,还设有一个带独立游泳池的俱乐部和儿童。不幸的是,这里的旅程很难没有私家车,因为项目位置远离主要道路。附近有一座巨大的Bangna商城。去买食物很方便。我做出了正确的决定在这里买房。
曼谷
Dokmai

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位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Dokmai, 巴威, 曼谷
单元数
75
售价
¥2.87M
月租
N/A
建筑年限
1月 2010
完建状态
完建
地方
Dokmai, 巴威, 曼谷
单元数
51
月租
N/A
建筑年限
1月 2022
完建状态
完建
地方
Dokmai, 巴威, 曼谷
单元数
356
建筑年限
1月 2015
完建状态
完建
地方
Dokmai, 巴威, 曼谷
单元数
146
售价
¥1.67M - ¥4.76M
▲ 4% 定价过高
月租
¥23.8K
建筑年限
12月 2016
完建状态
完建
地方
Dokmai, 巴威, 曼谷
单元数
577
售价
¥1.68M
▼ -38% 定价过低
月租
¥5.95K
建筑年限
6月 2010
完建状态
完建
地方
Dokmai, 巴威, 曼谷
单元数
80
售价
¥930K
月租
¥11.9K
建筑年限
12月 2015
完建状态
完建
项目名称
Baan Baramed
地方
Dokmai, 巴威, 曼谷
单元数
190
售价
¥1.88M
月租
¥11.9K
建筑年限
1月 2010
完建状态
完建
地方
Prawet, 巴威, 曼谷
单元数
250
售价
¥2.38M
建筑年限
12月 2016
完建状态
完建
地方
Prawet, 巴威, 曼谷
单元数
126
售价
¥1.29M
▼ -43% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
12月 2017
完建状态
完建
地方
Dokmai, 巴威, 曼谷
单元数
174
月租
N/A
建筑年限
12月 2023
完建状态
完建
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