Casa Sakoo 4 卧室 别墅 出售

(2 评论)
Sakhu, 塔朗,普吉
单元ID: U1172248
11% 租金收益率
5月 5, 2025
4 卧室
3 卫生间
280 平米 室内面积
1 楼层
1月 2020 完建

Casa Sakoo 4 卧室 别墅 出售

该房源是面积280 平米的别墅 ,拥有4 卧室 和3 卫生间 ,目前售 中 。于5月 2014 完建。 您可以基础价¥2,760,000(¥9,840/SqM) 购买该别墅,您也可以每月¥24,800的价格长期租住。

特色

私人泳池私人泳池 屋顶平台屋顶平台 私人花园私人花园 花园直达花园直达 露台露台 遮挡车位遮挡车位 阳台阳台 免费Wifi免费Wifi 室外淋浴室外淋浴 欧式厨房欧式厨房 精装修精装修 (2022) 洗衣机洗衣机 微波炉微波炉 烤箱烤箱 电视机电视机 有线电视有线电视

基本信息

列表日期 11月 16, 2022
Updated 2个月前
房源类型 别墅 (Single Detached)
Storeys 1
地方 Sakhu, 普吉
卧室 4
最近的地标 奈通海滩 -1.7 Km
室内面积 280 平米
价格/平米 ¥9,840
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 884 平米
宠物 只允许小宠物进入
别墅所有权

外国人能以自己的名义持有 (别墅)的房产但不持有土地所有权。

租赁
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

租赁
土地业权契据 N/A
建筑进度 完建 (1月 2020)
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 湖景视图, 山景, 泳池景, 园景
单元类型 N/A
停车位 2
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥396/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1172248

投资机会:费用和收益

销售价格
¥2,760,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥396/月
租赁
¥24,800/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
9
租金收益率
这是总租金收益率。为了计算该数字,我们使用广告的月租金(一年期合同)和当前的销售价格。
11%

项目详情

项目名称: Casa Sakoo
开发商: N/A
建筑进度: 完建 (5月 2014)
单元: 17
项目区域: N/A
最近的地标 奈通海滩 - 1.7 Km
地方: Sakhu, 普吉
Casa Sakoo 项目详细信息

项目特色

酒店管理 酒店管理
游泳池 游泳池
健身房 健身房
会所 会所
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
前台大堂 前台大堂

Casa Sakoo 在售单元

出售 3 租 4
在Casa Sakoo中添加新住宅时收到通知
查看所有 (3)

贷款计算器

常见问题

在Casa Sakoo中可以养小狗(体重在15公斤以下)、猫和小宠物(如兔子、仓鼠和豚鼠等)。
Casa Sakoo房产的物业管理费为¥396的固定金额。业主必须支付该金额,用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目,通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。
奈通海滩是从海滩到Casa Sakoo最近的地方,其距离为1.7 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Casa Sakoo you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

4.7 离开 5
根据
2 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
我不能错搬到这里
Benny Fischer, 德国, 4年前
自从我搬进这所房子,我会说,我很满意。这个地方是在大自然环境中,提供了一个良好的氛围。这是一间宽敞的2层楼的房子有3间卧室。此外,还有一个完美的尺寸私人游泳池和我的家人展馆和我坐下来,白天寒意。到了晚上,我经常去健身房。它不完全具备,但设备仍然正常工作。更重要的是,它只需不到5分钟,奈通海滩。我不能在这里是错误的移动。
太好了!
Rogers F., 瑞士, 6年前
我的家人和我住在这间宽敞的三间卧室的别墅,用干净的私人游泳池。别墅的内部是泰式风格,看上去古朴,并拥有完整的家具。我们在这里住了2周,接待员把我们照顾得很好。目前该项目一间健身房和严格的安全制度。我想将这个地方作为一个美妙的撤退,真正适合度假。这里的气氛和天气都非常优秀。树木周边项目。它也靠近奈通海滩,只有5分钟车程;这是一个安静的海滩,在那里你可以游泳,它是不拥挤。太好了!
普吉
Sakhu

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 Casa Sakoo

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Sakhu, 塔朗, 普吉
单元数
16
售价
¥2.74M
月租
N/A
建筑年限
1月 2023
完建状态
完建
地方
Sakhu, 塔朗, 普吉
单元数
16
售价
¥3.95M
月租
N/A
建筑年限
9月 2024
完建状态
期房
地方
Sakhu, 塔朗, 普吉
单元数
15
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
订购起建
地方
Sakhu, 塔朗, 普吉
单元数
20
月租
¥29.7K
建筑年限
N/A
完建状态
订购起建
地方
Sakhu, 塔朗, 普吉
单元数
1
售价
¥3.73M
月租
N/A
建筑年限
4月 2012
完建状态
完建
地方
Sakhu, 塔朗, 普吉
单元数
251
月租
N/A
建筑年限
12月 2022
完建状态
完建
项目名称
Pearl Of Naithon
地方
Sakhu, 塔朗, 普吉
单元数
77
售价
¥2.58M - ¥4.96M
▲ 12% 定价过高
建筑年限
11月 2010
完建状态
完建
项目名称
Sea Heaven
地方
Sakhu, 塔朗, 普吉
单元数
499
售价
¥1.98M
▲ 2.1% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
2月 2023
完建状态
完建
地方
Sakhu, 塔朗, 普吉
单元数
345
售价
¥793K - ¥892K
▼ -13% 定价过低
建筑年限
12月 2017
完建状态
完建
项目名称
Malaiwana
地方
Sakhu, 塔朗, 普吉
单元数
25
月租
N/A
建筑年限
11月 2015
完建状态
完建
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