Celes Asoke 2 卧室 公寓 出售

(4 评论)
Khlong Toei Nuea, 瓦他那,曼谷
单元ID: U1045858
4% 租金收益率
10月 1, 2025
2 卧室
2 卫生间
86 平米 单元面积
12 楼层
4月 2020 完建

Celes Asoke 2 卧室 公寓 出售

该房源是面积86 平米的公寓 ,拥有2 卧室 和2 卫生间 ,目前售 中 。于4月 2020 完建。 您可以基础价¥5,150,000(¥59,900/SqM) 购买该公寓,您也可以每月¥16,800的价格长期租住。

特色

边套单元边套单元 阳台阳台 欧式厨房欧式厨房 浴缸浴缸 洗衣机洗衣机 微波炉微波炉 烤箱烤箱 电视机电视机

基本信息

列表日期 12月 3, 2021
Updated 1周前
房源类型 公寓
楼层 12
卧室 2
大小 86 平米
价格/平米 ¥59,900
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

N/A
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 湖景视图, 城景, 无遮挡景观
单元类型 N/A
建筑物 Celes Asoke
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥1,530/月
列表所有人
私人业主
Government Rate
Government Rate
单元ID U1045858

Price Analysis

平均以上
估计市场价格 ¥4,670,000
很好
¥4,900,000
一般
往上
¥5,350,000
当前要价: ¥5,150,000 | 广告租金: ¥16,800/月 ¥16,800/月
此 公寓 位于 曼谷 区域中的 ¥480,000 ABOVE MARKET (10%)。对类似的 公寓 进行分析,其依据为以前的交易数据、当前市场状况、邻居详细信息以及该房地产的具体详细信息。
技术支持:FazWaz AVM

投资机会:费用和收益

销售价格
¥5,150,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥1,530/月
租赁
¥16,800/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
25
租金收益率
这是总租金收益率。为了计算该数字,我们使用广告的月租金(一年期合同)和当前的销售价格。
4%

项目详情

项目名称: Celes Asoke
建筑进度: 完建 (4月 2020)
楼层: 40
建筑物: 1
单元: 217
项目区域: 2,080 平米
最近的地标 Asok BTS - 0.3 Km
地方: Khlong Toei Nuea, 曼谷
Celes Asoke 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
桑拿室 桑拿室
桑拿房 桑拿房
前台大堂 前台大堂
公共花园区 公共花园区
钥匙卡出入 钥匙卡出入

Celes Asoke 上的热门设施

  • 前台大堂
    1.
  • 游泳池
    33.
  • 桑拿室
    33.
  • 健身房
    34.
  • 公共花园区
    34.
  • 休息室
    40.

Celes Asoke 在售单元

出售 16 租 33
Updated 1周前
Celes Asoke 在售单元
¥6,650,000
¥62,200/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 107 平米 大小
楼层 31 楼层
全部装修
Updated 6天前
Celes Asoke 在售单元
¥2,250,000
¥64,200/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 35 平米 大小
楼层 28 楼层
全部装修 城景
Celes Asoke 在售单元
¥3,350,000
¥65,700/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 51 平米 大小
楼层 27 楼层
全部装修 城景
Celes Asoke 在售单元
¥2,460,000
¥58,800/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 41.84 平米 大小
楼层 21 楼层
外国配额 全部装修 城景
Celes Asoke 在售单元
¥2,500,000
¥59,700/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 41.84 平米 大小
楼层 24 楼层
外国配额 全部装修 城景
Celes Asoke 在售单元
¥1,760,000
¥50,400/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 35 平米 大小
楼层 12 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Celes Asoke 在售单元
¥2,480,000
¥59,000/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 42 平米 大小
楼层 9 楼层
全部装修 城景
Updated 1周前
Celes Asoke 在售单元
¥5,150,000
¥59,900/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 86 平米 大小
楼层 12 楼层
全部装修 湖景视图
Celes Asoke 在售单元
¥5,950,000
¥69,100/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 86 平米 大小
楼层 12 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Celes Asoke 在售单元
¥10,900,000
¥81,400/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 134 平米 大小
楼层 38 楼层
全部装修 地平线视图
Celes Asoke 在售单元
¥2,690,000
¥53,200/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 50.59 平米 大小
楼层 24 楼层
泰式 配额 无装修 城景
Celes Asoke 在售单元
¥2,550,000
¥60,900/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 41.84 平米 大小
楼层 28 楼层
外国配额 全部装修 城景
Celes Asoke 在售单元
¥2,180,000
¥62,700/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 34.75 平米 大小
楼层 22 楼层
泰式 配额 城景
Celes Asoke 在售单元
¥2,770,000¥2,770,000
¥55,200/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 50.16 平米 大小
楼层 12 楼层
外国配额 全部装修 城景
Updated 2个月前
Celes Asoke 在售单元
¥1,840,000
¥54,200/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 34 平米 大小
楼层 14 楼层
外国配额 全部装修 城景
Updated 2个月前
Celes Asoke 在售单元
¥1,820,000
¥52,600/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 34.70 平米 大小
楼层 14 楼层
外国配额 部分装修 城景
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贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Celes Asoke养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥18 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥1,530 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Celes Asoke中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥178。
Asok BTS是从BTS Station到Celes Asoke最近的地方,其距离为0.3 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Celes Asoke you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


1BR
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥19,800
第1期
合同签署时
5%
第2期
交付时
95%
2BR
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥39,600
第1期
合同签署时
5%
第2期
交付时
95%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

4.5 离开 5
根据
4 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
优越的地理位置在阿索克商务中心区。
Hannah Jarvis, 美利坚合众国/美利堅合眾國, 3年前
优越的地理位置在阿索克商务中心区。对面的项目,也有阿索克地铁和Terminal 21购物中心。阿索克BTS不到5分钟的步行路程。该项目还靠近商店和大量的便利店。该公寓是一个神话般的高层建筑具有优良的设施。天空游泳池33楼很漂亮,具有光荣的城市景观。房间的选择范围是从1至3个卧室和在适当大小的双链体。还配备了内置的家具。这是值得投资的,即使价格稍贵。
优越的地理位置
Verified Visitor, 3年前
Celes Asoke是一座标志性建筑,位于Asoke中央商务区的中心,距离Asoke轻轨站和Sukhumvit地铁站仅500米。设施高于标准,设有三个独立的按摩浴缸供居民使用。还有一个Yoga Pod和虚拟健身功能,绝对是加分项!
阿索克最具标志性的建筑
Marciano brewster, 荷蘭, Visitor, 3年前
这个项目从远处很容易辨认,高高地站在天空中像黑色的钻石。阿索克最具标志性的建筑。开发商通过出色的设施,私人入口,优质的装潢和适当的管理实现了杰作。提供自动超级停车场
在优越的地理位置新公寓
Anna K., 澳大利亚, 3年前
我刚搬到这里快3个月了,这个地方完成后不久。在公寓的一切都是全新的。房间余留在是2卧室单元,其是大约70平方米就规模而言,它是不是很宽敞,但不能过于狭隘。 该项目提供了一些内置的家具,但我买的大部分是由我和它除了装饰的style.There的许多房间选择从我的房间选择。有2个卧室,3个卧室,顶楼,和一个双工。我也印象深刻,智能生活创新,在那里你可以通过移动应用程序打开,关闭electricities。这是一个容易得多,特别是对于一个健忘的人喜欢我。之前,我出去了,我只是忘了关掉空气精读,所以我不得不回到房间将其关闭。有了这个应用程序,我不再担心了。在位于33和34楼的公用设施方面,这是足以让所有居民。我总是去游泳在游泳池一边欣赏日落美景。该位置是Asoke.It的封闭拉玛9地铁站和G塔楼与许多总部办公室的黄金地段。此外,该项目被永久业权,所以它值得生活和投资。
曼谷
Khlong Toei Nuea

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 Celes Asoke

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
Le Premier 1
地方
Khlong Toei Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
68
售价
¥3.07M - ¥15.6M
▼ -14% 定价过低
建筑年限
1月 1992
完建状态
完建
地方
Khlong Toei Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
201
售价
¥1.65M - ¥14.3M
▼ -17% 定价过低
建筑年限
12月 2019
完建状态
完建
项目名称
Las Colinas
地方
Khlong Toei Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
198
售价
¥2.22M - ¥33.7M
▼ -16.8% 定价过低
建筑年限
1月 1995
完建状态
完建
项目名称
Ashton Asoke
地方
Khlong Toei Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
783
售价
¥1.43M - ¥5.15M
▼ -8% 定价过低
建筑年限
10月 2017
完建状态
完建
项目名称
Edge Sukhumvit 23
地方
Khlong Toei Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
443
售价
¥1.23M - ¥3.49M
▲ 1.7% 定价过高
建筑年限
12月 2016
完建状态
完建
项目名称
Wind Sukhumvit 23
地方
Khlong Toei Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
220
售价
¥1.29M - ¥9.51M
▲ 1.4% 定价过高
建筑年限
12月 2008
完建状态
完建
地方
Khlong Toei Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
79
售价
¥1.21M - ¥16.8M
▲ 0.6% 定价过高
建筑年限
12月 2007
完建状态
完建
项目名称
P.S. Tower
地方
Khlong Toei Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
18
售价
¥6.34M
月租
¥17.8K
建筑年限
12月 1992
完建状态
完建
地方
Khlong Toei, 瓦他那, 曼谷
单元数
60
售价
¥1.15M - ¥1.41M
▼ -11.8% 定价过低
建筑年限
12月 2012
完建状态
完建
地方
Khlong Toei Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
50
售价
¥991K - ¥8.72M
▼ -34.5% 定价过低
建筑年限
12月 2012
完建状态
完建
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