Centric Ratchayothin 1 卧室 公寓 出售

(1 评论)
Chantharakasem, 乍都节,曼谷
单元ID: U631962
5% 租金收益率
1 卧室
1 卫生间
29.89 平米 单元面积
14 楼层
11月 2019 完建

Centric Ratchayothin 1 卧室 公寓 出售

该房源是面积29.89 平米的公寓 ,拥有1 卧室 和1 卫生间 ,目前售 中 。于11月 2019 完建。 您可以基础价 ¥1,070,000 (¥35,800/SqM) 购买该公寓 。

特色

露台露台

基本信息

列表日期 9月 10, 2020
Updated 3年前
房源类型 公寓
楼层 14
卧室 1
大小 29.89 平米
价格/平米 ¥35,800
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

泰式 配额
家具
部分装修是指该房产配备基本设施,如床、沙发、桌椅、衣柜,但是厨房内没有电器、厨具和玻璃器皿。
部分装修
景色 城景
单元类型 1BR
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥415/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U631962

投资机会:费用和收益

公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥415/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
20
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在Centric Ratchayothin的1 卧室 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
5%

项目详情

项目名称: Centric Ratchayothin
建筑进度: 完建 (11月 2019)
楼层: 21
建筑物: 1
单元: 261
项目区域: 3,511 平米
最近的地标 Ratchayothin BTS - 0.3 Km
地方: Chantharakasem, 曼谷
Centric Ratchayothin 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
前台大堂 前台大堂
瑜伽区 瑜伽区
共同工作空间/会议室 共同工作空间/会议室
图书馆/阅览室 图书馆/阅览室
休息室 休息室
公共花园区 公共花园区
钥匙卡出入 钥匙卡出入

Centric Ratchayothin 上的热门设施

  • 游泳池
    21.
  • 健身房
    21.
  • 图书馆/阅览室
    4.
  • 共同工作空间/会议室
    4.
  • 公共花园区
    4.
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出售 3 租 5
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贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Centric Ratchayothin养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥14 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥415 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Centric Ratchayothin中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥119。
Ratchayothin BTS是从BTS Station到Centric Ratchayothin最近的地方,其距离为0.3 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Centric Ratchayothin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥39,600
第1期
合同签署时
20%
第2期
37 完建后数天
80%
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥99,100
第1期
合同签署时
20%
第2期
37 完建后数天
80%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
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价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

4.2 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
可爱的公寓适合谁没有私家车做
Angelita Foree, 墨西哥, 3年前
这是满足需求或城市生活像我这样的公寓之一。该项目位于Phaholyothin BTS站附近,方便前往干活不累下班回来时,旅行。我可以舒适地休息,决定买下来。位置好,适合付出了代价。房间里面设有一个客厅,厨房和卫生间的卧室。这是配套齐全。虽然房间小,有橱柜和书架。它符合我的需要,因为我喜欢收集的东西,使我们能够让事情变得更整洁。另外,我喜欢使用的游泳池和一个屋顶健身室。在晚上的气氛很轻松。视图是美丽的。作为使用私家车,我想是因为它是非常堵车它不适合这里。它不推荐使用私家车。你最好使用公共交通,这是更方便,不累了。
曼谷
Chantharakasem

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位置和邻居关系

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
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单元数
售价
月租
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单元数
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售价
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▼ -15.7% 定价过低
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▼ -27.3% 定价过低
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Chantharakasem, 乍都节, 曼谷
单元数
N/A
月租
N/A
建筑年限
1月 2009
完建状态
完建
地方
Lat Yao, 乍都节, 曼谷
单元数
633
月租
N/A
建筑年限
4月 2024
完建状态
期房
地方
Chantharakasem, 乍都节, 曼谷
单元数
192
售价
¥416K
建筑年限
1月 2012
完建状态
完建
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Lat Yao, 乍都节, 曼谷
单元数
1827
售价
¥585K
月租
¥3.96K
建筑年限
12月 2011
完建状态
完建
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