Chaum Haus 3 卧室 别墅 出售

(1 评论)
七岩, 七岩,佛丕
单元ID: U664728
8% 租金收益率
3 卧室
2 卫生间
229 平米 室内面积
1 楼层
5月 2009 完建

Chaum Haus 3 卧室 别墅 出售

该房源是面积229 平米的别墅 ,拥有3 卧室 和2 卫生间 ,目前售 中 。于5月 2009 完建。 您可以基础价 ¥2,500,000 (¥10,900/SqM) 购买该别墅 。

特色

私人泳池私人泳池 微波炉微波炉 电视机电视机

基本信息

列表日期 3月 5, 2021
Updated 3年前
房源类型 别墅 (Single Detached)
Storeys 1
地方 七岩, 佛丕
卧室 3
最近的地标 七岩海滩 -5.9 Km
室内面积 229 平米
价格/平米 ¥10,900
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 696 平米
宠物 所有种类的宠物都可以养
别墅所有权

外国人能以自己的名义持有 (别墅)的房产但不持有土地所有权。

泰式 产权
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

N/A
土地业权契据 N/A
建筑进度 完建 (5月 2009)
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 城景
单元类型 N/A
停车位 N/A
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U664728

投资机会:费用和收益

销售价格
¥2,500,000
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
13
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在Chaum Haus的3 卧室 独栋别墅的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
8%

项目详情

项目名称: Chaum Haus
开发商: N/A
建筑进度: 完建 (5月 2009)
单元: 80
项目区域: N/A
最近的地标 七岩海滩 - 5.9 Km
地方: 七岩, 佛丕
Chaum Haus 项目详细信息

项目特色

酒店管理 酒店管理
游泳池 游泳池
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
前台大堂 前台大堂

Chaum Haus 在售单元

出售 5 租 1
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贷款计算器

常见问题

所有种类的宠物都可以在Chaum Haus中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
七岩海滩是从海滩到Chaum Haus最近的地方,其距离为5.9 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Chaum Haus you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

4 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
私人度假住宅,良好的位置,靠近旅游景点
Sarita A., 泰国, 6年前
该项目是一个伟大的私人度假屋!自房子分为厨房,起居区,卧室,浴室的完美尺寸以来,它配有完整的家具和完美的分配。私人游泳池,停车场和24小时保障等设施如,让我在逗留期间不那么担忧。周边地区是超级放松,所以我通常在早上醒来,享受新鲜空气。此外,工作人员很可爱,乐于助人,邻居非常友好。要公平,值得每一分钱留在这里。此外,该项目离Cha-Am Beach,新鲜食品市场Cha-Am和Khao Nanghurat Forest Park等旅游景点不远。对于那些正在寻找私人度假屋的人,交通便利,不远离旅游景点,这个地方将是您正在寻找的。
佛丕
七岩

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 Chaum Haus

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
Serene Nara
地方
七岩, 七岩, 佛丕
单元数
67
售价
¥892K
月租
N/A
建筑年限
8月 2019
完建状态
完建
地方
七岩, 七岩, 佛丕
单元数
12
售价
¥3.07M
月租
N/A
建筑年限
12月 2011
完建状态
完建
项目名称
The Life Cha-Am
地方
七岩, 七岩, 佛丕
单元数
48
售价
¥892K
月租
N/A
建筑年限
10月 2009
完建状态
完建
地方
七岩, 七岩, 佛丕
单元数
40
售价
¥1.05M
▼ -45% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
完建
地方
七岩, 七岩, 佛丕
单元数
N/A
售价
¥216K
月租
¥1.39K
建筑年限
1月 2010
完建状态
完建
地方
七岩, 七岩, 佛丕
单元数
324
售价
¥1.57M
月租
¥9.42K
建筑年限
1月 1997
完建状态
完建
地方
七岩, 七岩, 佛丕
单元数
N/A
月租
N/A
建筑年限
1月 1997
完建状态
完建
项目名称
Ban Nawa Pirom
地方
七岩, 七岩, 佛丕
单元数
18
售价
¥2.08M
月租
N/A
建筑年限
12月 2015
完建状态
完建
项目名称
Baan Talay Samran
地方
七岩, 七岩, 佛丕
单元数
79
月租
N/A
建筑年限
12月 2005
完建状态
完建
项目名称
Adana Villa
地方
七岩, 七岩, 佛丕
单元数
62
月租
N/A
建筑年限
12月 2017
完建状态
完建
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