Chewa Heart Sukhumvit 36 3 卧室 联排别墅 出售

 (撰写评论)
Khlong Tan, 空堤,曼谷
单元ID: U1065324
3 卧室
4 卫生间
301 平米 室内面积
3 楼层
6月 2022 完建

Chewa Heart Sukhumvit 36 3 卧室 联排别墅 出售

该房源是面积301 平米的联排别墅 ,拥有3 卧室 和4 卫生间 ,目前售 中 。于6月 2022 完建。 您可以基础价 ¥7,140,000 (¥23,700/SqM) 购买该联排别墅 。

特色

遮挡车位遮挡车位 阳台阳台

基本信息

列表日期 3月 3, 2022
Updated N/A
房源类型 联排别墅
Storeys 3
地方 Khlong Tan, 曼谷
卧室 3
最近的地标 Thong Lo BTS -0.6 Km
室内面积 301 平米
价格/平米 ¥23,700
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 108 平米
宠物 所有种类的宠物都可以养
联排别墅所有权

外国人能以自己的名义持有 (联排别墅)的房产但不持有土地所有权。

泰式 产权, 公司
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权, 公司
土地业权契据 N/A
建筑进度 完建 (6月 2022)
家具
无装修
景色 无遮挡景观
单元类型 3BR
停车位 2
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥1,840/月
列表所有人
开发商
N/A
N/A
单元ID U1065324

投资机会:费用和收益

销售价格
¥7,140,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥1,840/月

项目详情

项目名称: Chewa Heart Sukhumvit 36
开发商: Chewathai
建筑进度: 完建 (6月 2022)
单元: 8
项目区域: 1,484 平米
最近的地标 Thong Lo BTS - 0.6 Km
地方: Khlong Tan, 曼谷
Chewa Heart Sukhumvit 36 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位

Chewa Heart Sukhumvit 36 在售单元

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贷款计算器

付款计划

Unit A01, A02, A04, A05
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥99,100
第1期
合同签署时
¥198,000
第2期
交付时
100%
Unit A03
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥198,000
第1期
合同签署时
¥396,000
第2期
交付时
100%

常见问题

所有种类的宠物都可以在Chewa Heart Sukhumvit 36中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
The common area maintenance fee is ¥17 per square meter based on the plot size of the property and is ¥1,840 for this 联排别墅. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Thong Lo BTS是从BTS Station到Chewa Heart Sukhumvit 36最近的地方,其距离为0.6 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Chewa Heart Sukhumvit 36 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Unit A01, A02, A04, A05
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥99,100
第1期
合同签署时
¥198,000
第2期
交付时
100%
Unit A03
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥198,000
第1期
合同签署时
¥396,000
第2期
交付时
100%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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曼谷
Khlong Tan

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位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Khlong Tan, 空堤, 曼谷
单元数
496
售价
¥852K - ¥3.62M
▼ -1.8% 定价过低
建筑年限
12月 2016
完建状态
完建
地方
Khlong Tan, 空堤, 曼谷
单元数
449
售价
¥1.23M - ¥3.34M
▲ 5% 定价过高
建筑年限
4月 2020
完建状态
完建
地方
Khlong Tan, 空堤, 曼谷
单元数
78
售价
¥3.07M - ¥4M
▼ -30% 定价过低
建筑年限
1月 2007
完建状态
完建
项目名称
Urbitia Thong Lo
地方
Phra Khanong, 空堤, 曼谷
单元数
130
售价
¥1.13M - ¥3.77M
▼ -6.5% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
8月 2018
完建状态
完建
地方
Khlong Tan, 空堤, 曼谷
单元数
141
售价
¥892K - ¥1.78M
▲ 1.3% 定价过高
建筑年限
12月 2013
完建状态
完建
项目名称
Baan Sukhumvit 36
地方
Khlong Tan, 空堤, 曼谷
单元数
150
售价
¥1.23M - ¥1.39M
▼ -45% 定价过低
建筑年限
12月 1998
完建状态
完建
项目名称
Plus 38 Hip
地方
Phra Khanong, 空堤, 曼谷
单元数
112
售价
¥694K - ¥1.57M
▼ -7% 定价过低
建筑年限
12月 2004
完建状态
完建
地方
Khlong Tan, 空堤, 曼谷
单元数
101
售价
¥1.57M - ¥2.38M
▼ -44% 定价过低
建筑年限
1月 1996
完建状态
完建
地方
Phra Khanong, 空堤, 曼谷
单元数
338
售价
¥2.38M - ¥8.92M
▼ -2.7% 定价过低
建筑年限
11月 2020
完建状态
完建
项目名称
Noble Remix
地方
Khlong Tan, 空堤, 曼谷
单元数
656
售价
¥1.02M - ¥12.4M
▼ -5.8% 定价过低
建筑年限
12月 2007
完建状态
完建
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