Chewathai Residence Bang Pho 2 卧室 公寓 出售

(1 评论)
曼赐, 曼赐,曼谷
单元ID: U1372152
4% 租金收益率
7月 1, 2024
2 卧室
2 卫生间
74 平米 单元面积
14 楼层
12月 2016 完建

Chewathai Residence Bang Pho 2 卧室 公寓 出售

该房源是面积74 平米的公寓 ,拥有2 卧室 和2 卫生间 ,目前售 中 。于12月 2016 完建。 您可以基础价¥2,350,000(¥31,700/SqM) 购买该公寓,您也可以每月¥7,930的价格长期租住。

特色

阳台阳台 欧式厨房欧式厨房 浴缸浴缸 洗衣机洗衣机 微波炉微波炉 烤箱烤箱 电视机电视机

基本信息

列表日期 1月 27, 2023
Updated 1个月前
房源类型 公寓
楼层 14
卧室 2
大小 74 平米
价格/平米 ¥31,700
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

泰式 配额
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 河景, 城景
单元类型 N/A
建筑物 Chewathai Residence Bang Pho
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥733/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1372152

投资机会:费用和收益

销售价格
¥2,350,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥733/月
租赁
¥7,930/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
25
租金收益率
这是总租金收益率。为了计算该数字,我们使用广告的月租金(一年期合同)和当前的销售价格。
4%

项目详情

开发商: Chewathai
建筑进度: 完建 (12月 2016)
楼层: 24
建筑物: 1
单元: 172
项目区域: 2,377 平米
最近的地标 Bang Pho MRT - 0.2 Km
地方: 曼赐, 曼谷
Chewathai Residence Bang Pho 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
桑拿房 桑拿房

Chewathai Residence Bang Pho 上的热门设施

  • 前台大堂
    在一楼
  • 游泳池
    23.
  • 健身房
    24.
  • 共同工作空间/会议室
    在一楼

Chewathai Residence Bang Pho 在售单元

出售 3 租 4
在Chewathai Residence Bang Pho中添加新住宅时收到通知
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贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Chewathai Residence Bang Pho养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥10 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥733 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Chewathai Residence Bang Pho中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥99。
Bang Pho MRT是从捷运到Chewathai Residence Bang Pho最近的地方,其距离为0.2 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Chewathai Residence Bang Pho you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

5 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
一个美丽的公寓,氛围非常宁静
Boonchai Sealee, 泰国, 3年前
我买了这个公寓独自生活。这是一间卧室1浴室。我要说的是内部装饰有现代家具。这是一个内置的房间。最重要的是,我的房间的景色令人叹为观止,因为它俯瞰了Chao Phraya河的景色,这真是太神奇了。我认为这是该公寓的亮点。另外,它距离Bang Pho MRT只有200米的路程,这节省了很多时间旅行时间,尤其是对我定期旅行的我。除了位于优越的地理位置外,还有各种设施,例如五星级酒店,在屋顶上放置设施,例如游泳池,健身中心,花园和休息室。老实说,游泳在晚上看到城市的景色非常令人满意。对我来说,这个地方满足了工作年龄的人们的需求,非常值得!
曼谷
曼赐

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

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单元数
售价
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333 Riverside
地方
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单元数
950
售价
¥1.08M - ¥7.89M
▲ 19% 定价过高
建筑年限
12月 2013
完建状态
完建
地方
曼赐, 曼赐, 曼谷
单元数
1724
售价
¥446K - ¥1.25M
▼ -49% 定价过低
建筑年限
1月 2014
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单元数
773
售价
¥571K - ¥1.61M
▼ -3.5% 定价过低
建筑年限
12月 2017
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项目名称
The Tree Privata
地方
曼赐, 曼赐, 曼谷
单元数
392
月租
¥1.78K
建筑年限
1月 2015
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完建
地方
曼赐, 曼赐, 曼谷
单元数
607
建筑年限
10月 2019
完建状态
完建
地方
曼赐, 曼赐, 曼谷
单元数
726
建筑年限
10月 2019
完建状态
完建
地方
曼赐, 曼赐, 曼谷
单元数
279
售价
¥593K - ¥3.53M
▼ -21.5% 定价过低
建筑年限
12月 2014
完建状态
完建
项目名称
Pornpiya Mansion
地方
曼赐, 曼赐, 曼谷
单元数
N/A
售价
¥258K
月租
¥932
建筑年限
1月 1995
完建状态
完建
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