Chiang Mai Lanna Village Phase 2 5 卧室 屋 出售

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Pa Daet, 孟清迈,清迈
单元ID: U1384274
4% 租金收益率
5 卧室
4 卫生间
300 平米 室内面积
1 楼层
12月 2015 完建

Chiang Mai Lanna Village Phase 2 5 卧室 屋 出售

该房源是面积300 平米的屋 ,拥有5 卧室 和4 卫生间 ,目前售 中 。于12月 2015 完建。 您可以基础价¥1,390,000(¥4,630/SqM) 购买该屋,您也可以每月¥4,760的价格长期租住。

特色

私人花园私人花园 露台露台 遮挡车位遮挡车位 电视机电视机

基本信息

列表日期 3月 14, 2023
Updated 1周前
房源类型 (Single Detached)
Storeys 1
地方 Pa Daet, 清迈
卧室 5
最近的地标 Chiang Mai International Airport -2.7 Km
室内面积 300 平米
价格/平米 ¥4,630
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 412 平米
宠物 只允许小宠物进入
屋所有权

外国人能以自己的名义持有 (屋)的房产但不持有土地所有权。

泰式 产权
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权
土地业权契据 Chanote
建筑进度 完建 (12月 2015)
家具
具体的家具可以在购买时要求,或者买家可以提出购买部分或全部家具。在谈价格时,任何一方都可以建议将家具的价格添加在销售价格中。
可协商
景色 园景
单元类型 N/A
停车位 2
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1384274

投资机会:费用和收益

销售价格
¥1,390,000
租赁
¥4,760/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
24
租金收益率
这是总租金收益率。为了计算该数字,我们使用广告的月租金(一年期合同)和当前的销售价格。
4%

项目详情

开发商: CM Lanna Property
建筑进度: 完建 (12月 2015)
单元: 41
项目区域: 28,800 平米
最近的地标 Chiang Mai International Airport - 2.7 Km
地方: Pa Daet, 清迈
Chiang Mai Lanna Village Phase 2 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
会所 会所
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
篮球网 篮球网
户外儿童区 户外儿童区
公共花园区 公共花园区

Chiang Mai Lanna Village Phase 2 在售单元

出售 2 租 5
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查看所有 (2)

贷款计算器

常见问题

所有种类的宠物都可以在Chiang Mai Lanna Village Phase 2中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Chiang Mai International Airport是从机场到Chiang Mai Lanna Village Phase 2最近的地方,其距离为2.7 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Chiang Mai Lanna Village Phase 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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清迈
Pa Daet

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位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
Vina Town Condo
地方
Pa Daet, 孟清迈, 清迈
单元数
60
售价
¥449K - ¥726K
▼ -4.9% 定价过低
月租
¥1.59K
建筑年限
12月 2015
完建状态
完建
项目名称
NEAT Pool Villas
地方
Pa Daet, 孟清迈, 清迈
单元数
3
售价
¥1.27M
月租
N/A
建筑年限
12月 2024
完建状态
期房
项目名称
Baan Amorn Nivet
地方
Pa Daet, 孟清迈, 清迈
单元数
235
售价
¥2.78M
▼ -30% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
12月 2007
完建状态
完建
地方
Pa Daet, 孟清迈, 清迈
单元数
582
售价
¥115K
月租
N/A
建筑年限
11月 2015
完建状态
完建
项目名称
The Urbana 2
地方
Mae Hia, 孟清迈, 清迈
单元数
219
售价
¥486K - ¥1.29M
▼ -6% 定价过低
建筑年限
3月 2014
完建状态
完建
项目名称
Le Chamonix
地方
Pa Daet, 孟清迈, 清迈
单元数
276
月租
N/A
建筑年限
12月 2021
完建状态
完建
地方
Pa Daet, 孟清迈, 清迈
单元数
40
月租
¥7.93K
建筑年限
2月 2013
完建状态
完建
地方
Pa Daet, 孟清迈, 清迈
单元数
115
售价
¥198K - ¥218K
▼ -43% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
2月 2007
完建状态
完建
项目名称
Baan Pikultong
地方
Mae Hia, 孟清迈, 清迈
单元数
116
售价
¥377K
月租
¥2.18K
建筑年限
1月 2013
完建状态
完建
地方
Pa Daet, 孟清迈, 清迈
单元数
380
售价
¥575K
▲ 1% 定价过高
建筑年限
6月 2020
完建状态
完建
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