Premium Place Kaset - Nawamin 2 3 卧室 联排别墅 出售

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Chorakhe Bua, 拉抛,曼谷
单元ID: U891200
3 卧室
4 卫生间
270 平米 室内面积
3 楼层
7月 2020 完建

Premium Place Kaset - Nawamin 2 3 卧室 联排别墅 出售

该房源是面积270 平米的联排别墅 ,拥有3 卧室 和4 卫生间 ,目前售 中 。于7月 2020 完建。 您可以基础价 ¥1,230,000 (¥4,550/SqM) 购买该联排别墅 。

特色

遮挡车位遮挡车位 阳台阳台 精装修精装修 全配厨房全配厨房 全配卫生间全配卫生间

基本信息

列表日期 5月 11, 2021
Updated 2年前
房源类型 联排别墅
Storeys 3
地方 Chorakhe Bua, 曼谷
卧室 3
最近的地标 Kasetsart University BTS -4.5 Km
室内面积 270 平米
价格/平米 ¥4,550
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 88 平米
宠物 不允许
联排别墅所有权

外国人能以自己的名义持有 (联排别墅)的房产但不持有土地所有权。

泰式 产权
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权
土地业权契据 N/A
建筑进度 完建 (7月 2020)
家具
部分装修是指该房产配备基本设施,如床、沙发、桌椅、衣柜,但是厨房内没有电器、厨具和玻璃器皿。
部分装修
景色 N/A
单元类型 N/A
停车位 2
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U891200

Price Analysis

高价
估计市场价格 ¥2,080,000
很好
¥1,060,000
一般
往上
¥2,890,000
此 联排别墅 位于 曼谷 区域中的 ¥850,000 BELOW MARKET (-41%)。对类似的 联排别墅 进行分析,其依据为以前的交易数据、当前市场状况、邻居详细信息以及该房地产的具体详细信息。
技术支持:FazWaz AVM

投资机会:费用和收益

销售价格
¥1,230,000

项目详情

开发商: N/A
建筑进度: 完建 (7月 2020)
单元: 23
项目区域: 4,940 平米
最近的地标 Kasetsart University BTS - 4.5 Km
地方: Chorakhe Bua, 曼谷
Premium Place Kaset - Nawamin 2 项目详细信息

项目特色

24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
钥匙卡出入 钥匙卡出入

Premium Place Kaset - Nawamin 2 在售单元

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贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Premium Place Kaset - Nawamin 2养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
Kasetsart University BTS是从BTS Station到Premium Place Kaset - Nawamin 2最近的地方,其距离为4.5 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Premium Place Kaset - Nawamin 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Chorakhe Bua, 拉抛, 曼谷
单元数
31
售价
¥1.37M
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
项目名称
The Primary V
地方
Lat Phrao, 拉抛, 曼谷
单元数
20
售价
¥11.7M
月租
N/A
建筑年限
12月 2020
完建状态
完建
地方
Lat Phrao, 拉抛, 曼谷
单元数
59
售价
¥3.33M
▲ 17% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
3月 2018
完建状态
完建
地方
Lat Phrao, 拉抛, 曼谷
单元数
156
售价
¥3.05M
月租
¥19.8K
建筑年限
1月 2021
完建状态
完建
地方
Chorakhe Bua, 拉抛, 曼谷
单元数
200
售价
¥892K
▼ -32% 定价过低
月租
¥4.96K
建筑年限
11月 2018
完建状态
完建
地方
Lat Phrao, 拉抛, 曼谷
单元数
N/A
月租
N/A
建筑年限
1月 2009
完建状态
完建
地方
Chorakhe Bua, 拉抛, 曼谷
单元数
123
售价
¥5.35M
月租
¥29.7K
建筑年限
1月 1970
完建状态
完建
地方
Chorakhe Bua, 拉抛, 曼谷
单元数
79
月租
¥27.8K
建筑年限
8月 2022
完建状态
完建
地方
Lat Phrao, 拉抛, 曼谷
单元数
8
月租
N/A
建筑年限
12月 2023
完建状态
完建
地方
Chorakhe Bua, 拉抛, 曼谷
单元数
66
售价
¥688K
月租
¥3.27K
建筑年限
8月 2011
完建状态
完建
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