CIELA Sripatum 1 卧室 公寓 出售

(1 评论)
Lat Yao, 乍都节,曼谷
单元ID: U1015550
4% 租金收益率
1 卧室
1 卫生间
31.50 平米 单元面积
22 楼层
9月 2019 完建

CIELA Sripatum 1 卧室 公寓 出售

该房源是面积31.50 平米的公寓 ,拥有1 卧室 和1 卫生间 ,目前售 中 。于9月 2019 完建。 您可以基础价 ¥951,000 (¥30,200/SqM) 购买该公寓 。

特色

阳台阳台 电视机电视机

基本信息

列表日期 7月 16, 2021
Updated 2年前
房源类型 公寓
楼层 22
卧室 1
大小 31.50 平米
价格/平米 ¥30,200
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

泰式 配额
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 城景
单元类型 N/A
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥343/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1015550

Price Analysis

平均以上
估计市场价格 ¥857,000
很好
¥785,000
一般
往上
¥874,000
此 公寓 位于 曼谷 区域中的 ¥94,000 ABOVE MARKET (11%)。对类似的 公寓 进行分析,其依据为以前的交易数据、当前市场状况、邻居详细信息以及该房地产的具体详细信息。
技术支持:FazWaz AVM

投资机会:费用和收益

销售价格
¥951,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥343/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
23
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在CIELA Sripatum的1 卧室 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
4%

项目详情

项目名称: CIELA Sripatum
建筑进度: 完建 (9月 2019)
楼层: 28
建筑物: N/A
单元: 900
项目区域: 10,069 平米
最近的地标 Bang Bua BTS - 0.1 Km
地方: Lat Yao, 曼谷
CIELA Sripatum 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
桑拿房 桑拿房
前台大堂 前台大堂
共同工作空间/会议室 共同工作空间/会议室
休息室 休息室
公共花园区 公共花园区

CIELA Sripatum 在售单元

出售 14 租 3
Updated 1周前
CIELA Sripatum 在售单元
¥773,000
¥24,900/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 31 平米 大小
楼层 10 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
CIELA Sripatum 在售单元
¥684,000
¥25,300/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 27 平米 大小
楼层 23 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
CIELA Sripatum 在售单元
¥811,000
¥25,300/平米
卧室 2 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 32 平米 大小
泰式 配额 全部装修 园景
CIELA Sripatum 在售单元
¥634,000
¥19,800/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 32 平米 大小
楼层 6 楼层
外国配额 全部装修 城景
CIELA Sripatum 在售单元
¥712,000
¥26,400/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 27 平米 大小
楼层 23 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
CIELA Sripatum 在售单元
¥1,490,000
¥24,400/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 61 平米 大小
楼层 24 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
CIELA Sripatum 在售单元
¥672,000¥674,000
¥24,600/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 27.30 平米 大小
楼层 17 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
CIELA Sripatum 在售单元
¥910,000
¥29,300/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 31 平米 大小
楼层 5 楼层
外国配额 全部装修 园景
CIELA Sripatum 在售单元
¥695,000
¥25,500/平米
好价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 27.23 平米 大小
楼层 6 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
CIELA Sripatum 在售单元
¥951,000
¥30,200/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 31.50 平米 大小
楼层 22 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
CIELA Sripatum 在售单元
¥654,000
¥24,700/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 26.50 平米 大小
楼层 2 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
CIELA Sripatum 在售单元
¥910,000
¥29,300/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 31 平米 大小
楼层 6 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
CIELA Sripatum 在售单元
¥892,000
¥26,600/平米
卧室 2 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 33.50 平米 大小
楼层 12 楼层
泰式 配额
CIELA Sripatum 在售单元
¥773,000
¥24,900/平米
卧室 2 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 31 平米 大小
楼层 5 楼层
泰式 配额 全部装修 园景
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贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在CIELA Sripatum养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥11 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥343 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在CIELA Sripatum中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥99。
Bang Bua BTS是从BTS Station到CIELA Sripatum最近的地方,其距离为0.1 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at CIELA Sripatum you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

5 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
新的公寓,在主要道路和邦布亚BTS站旁边
Cash P., 泰国, 3年前
这是一家新的公寓项目,位于Phahonyothin Road旁边的顶级位置,方便通过BTS Skytrain和私人汽车旅行。只需走出公寓的几步,然后上楼梯,然后你到达Bang Bua BTS站。公寓是Sripatum大学对面,靠近着名的百货商店和许多着名医院。虽然有许多不同的房间类型,但布局与其他公寓相同。内饰的空间是符合良好的,相当紧凑而舒适地居住。安全系统很好,保安人员友好和乐于助人。停车场就足够了,不是太大而不是太小。无论谁拥有这个地方,我都保证了你不会肯定会失望。
曼谷
Lat Yao

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 CIELA Sripatum

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Lat Yao, 乍都节, 曼谷
单元数
396
月租
N/A
建筑年限
5月 2026
完建状态
期房
地方
Lat Yao, 乍都节, 曼谷
单元数
194
售价
¥456K
建筑年限
1月 2016
完建状态
完建
地方
Lat Yao, 乍都节, 曼谷
单元数
798
月租
N/A
建筑年限
6月 2026
完建状态
期房
地方
Talat Bang Khen, 乍都节, 曼谷
单元数
170
售价
¥981K
▼ -18% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
4月 2012
完建状态
完建
项目名称
Baan Seranee Park
地方
Talat Bang Khen, 乍都节, 曼谷
单元数
N/A
售价
¥981K
月租
N/A
建筑年限
1月 2007
完建状态
完建
地方
Anusawari, 乍都节, 曼谷
单元数
N/A
售价
¥176K
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
完建
地方
Talat Bang Khen, 乍都节, 曼谷
单元数
159
售价
¥1.13M - ¥1.49M
▼ -24% 定价过低
月租
¥5.35K
建筑年限
12月 2012
完建状态
完建
地方
Sena Nikhom, 乍都节, 曼谷
单元数
229
售价
¥573K - ¥644K
▲ 4% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
9月 2017
完建状态
完建
地方
Talat Bang Khen, 乍都节, 曼谷
单元数
43
售价
¥612K
月租
N/A
建筑年限
1月 1994
完建状态
完建
项目名称
Metro Luxe Kaset
地方
Sena Nikhom, 乍都节, 曼谷
单元数
563
售价
¥436K - ¥892K
▲ 22% 定价过高
月租
¥2.38K
建筑年限
12月 2015
完建状态
完建
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