Circle Condominium 2 卧室 公寓 出售

(4 评论)
Makkasan, 拉差贴威,曼谷
单元ID: U892948
5% 租金收益率
2 卧室
2 卫生间
75 平米 单元面积
19 楼层
12月 2012 完建

Circle Condominium 2 卧室 公寓 出售

该房源是面积75 平米的公寓 ,拥有2 卧室 和2 卫生间 ,目前售 中 。于12月 2012 完建。 您可以基础价 ¥1,680,000 (¥22,500/SqM) 购买该公寓 。

特色

娱乐室娱乐室 私人健身房私人健身房 桑拿房桑拿房 私人泳池私人泳池 泳池直达泳池直达 按摩浴缸按摩浴缸 花园直达花园直达 遮挡车位遮挡车位 边套单元边套单元 阳台阳台

基本信息

列表日期 5月 15, 2021
Updated 2年前
房源类型 公寓
楼层 19
卧室 2
大小 75 平米
价格/平米 ¥22,500
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

外国配额
家具
部分装修是指该房产配备基本设施,如床、沙发、桌椅、衣柜,但是厨房内没有电器、厨具和玻璃器皿。
部分装修
景色 城景, 无遮挡景观
单元类型 N/A
建筑物 Building 1
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥595/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U892948

Price Analysis

高价
估计市场价格 ¥1,910,000
很好
¥1,900,000
一般
往上
¥2,170,000
此 公寓 位于 曼谷 区域中的 ¥230,000 BELOW MARKET (-12%)。对类似的 公寓 进行分析,其依据为以前的交易数据、当前市场状况、邻居详细信息以及该房地产的具体详细信息。
技术支持:FazWaz AVM

投资机会:费用和收益

公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥595/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
20
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在Circle Condominium的2 卧室 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
5%

项目详情

项目名称: Circle Condominium
开发商: Fragrant Property
建筑进度: 完建 (12月 2012)
楼层: 43
建筑物: 2
单元: 917
项目区域: 8,012 平米
最近的地标 Makkasan ARL - 0.6 Km
地方: Makkasan, 曼谷
Circle Condominium 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
按摩浴缸 按摩浴缸
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
儿童乐园 儿童乐园
停车位 停车位
SPA SPA
桑拿房 桑拿房
前台大堂 前台大堂
步行/跑道 步行/跑道
共同工作空间/会议室 共同工作空间/会议室
音乐室 音乐室
雪茄吧 雪茄吧
迷你剧场 迷你剧场
儿童游泳池 儿童游泳池
图书馆/阅览室 图书馆/阅览室
公共花园区 公共花园区
洗衣设施/干洗 洗衣设施/干洗
附属街市/商店 附属街市/商店
备用发电机 备用发电机
钥匙卡出入 钥匙卡出入
班车 班车

Circle Condominium 上的热门设施

  • 游泳池
    8.
  • 健身房
    8.
  • 公共花园区
    8.
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贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Circle Condominium养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥8 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥595 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Makkasan ARL是从Airport Rail Link Station到Circle Condominium最近的地方,其距离为0.6 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Circle Condominium you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
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价格等级 : 高价
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价格等级 : 平价

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评论

4.8 离开 5
根据
4 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
惊人的设施和完美的位置
Verified Current Resident, 1年前
设施和位置在该地区无与伦比,房间很大,可以欣赏到城市的美景,提供前往 MRT Petchaburi、机场连接 Makkasan 和 BTS Nana 的免费班车服务。轻松访问收费方式。
最佳位置和良好布局
Verified Current Resident, 3年前
Circle位于Soi 11对面-便利的设施和前往BTS的免费班车。房间布局合理,价格合理。
非常好的住宅建筑
Verified Former Resident, 3年前
我曾经在Circle 1住了一年多,我真的很喜欢-设施太酷了-大型游泳池-树木很多-我很少喜欢和儿子一起看锦鲤。健身房也很不错,如果您需要帮助,每天都会有一位教练。我的房间比我去过的其他单位要大,然后以几乎相同的价格选择Circle。秘诀:建筑物后方有一个暗门,可带您直达运河,并可步行至Sukhumvit Soi11。非常方便的建筑物,甚至位于Petchaburi路上。
它就像一个5星级酒店,所有的设施。
Liza Charity, 美利坚合众国/美利堅合眾國, 6年前
它就像一个5星级酒店,所有的设施。游泳池是巨大的。该健身中心还拥有大量的设备。我喜欢的是屋顶的气氛。您可以看到最美丽的城市景观,尤其是在夜间。两间卧室的单位,我的家人和我租了一个体面的大小。家具齐全,条件优越。还有就是项目和许多餐馆后面的7-11店。步行到Phetchaburi地铁只需不到10分钟。娜娜BTS有点远。您可能必须采取摩托车出租车,但是只需要2分钟。
曼谷
Makkasan

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Makkasan, 拉差贴威, 曼谷
单元数
636
售价
¥674K - ¥2.97M
▲ 9.5% 定价过高
建筑年限
12月 2018
完建状态
完建
地方
Makkasan, 拉差贴威, 曼谷
单元数
477
售价
¥1.29M - ¥6.7M
▼ -3.3% 定价过低
建筑年限
1月 2014
完建状态
完建
项目名称
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地方
Khlong Toei Nuea, 拉差贴威, 曼谷
单元数
128
建筑年限
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Khlong Toei Nuea, 拉差贴威, 曼谷
单元数
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建筑年限
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Khlong Toei Nuea, 拉差贴威, 曼谷
单元数
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单元数
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售价
¥1.72M - ¥4.7M
▼ -32.5% 定价过低
建筑年限
1月 1992
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项目名称
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地方
Khlong Toei Nuea, 拉差贴威, 曼谷
单元数
136
售价
¥1.58M - ¥4.66M
▼ -42.3% 定价过低
建筑年限
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完建
地方
Khlong Toei Nuea, 拉差贴威, 曼谷
单元数
170
售价
¥932K - ¥7.93M
▲ 13% 定价过高
建筑年限
12月 2006
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完建
地方
Khlong Toei Nuea, 拉差贴威, 曼谷
单元数
143
售价
¥753K - ¥4.16M
▲ 4% 定价过高
建筑年限
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完建
地方
Khlong Toei Nuea, 拉差贴威, 曼谷
单元数
73
售价
¥1.09M - ¥3.3M
▼ -6.3% 定价过低
建筑年限
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