City Garden Pratumnak 1 卧室 公寓 出售

(1 评论)
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元ID: U1383792
7% 租金收益率
1 卧室
1 卫生间
32 平米 单元面积
1 楼层
11月 2015 完建

City Garden Pratumnak 1 卧室 公寓 出售

该房源是面积32 平米的公寓 ,拥有1 卧室 和1 卫生间 ,目前售 中 。于11月 2015 完建。 您可以基础价 ¥295,000 (¥9,230/SqM) 购买该公寓 。

特色

阳台阳台

基本信息

列表日期 3月 13, 2023
Updated 3个月前
房源类型 公寓
楼层 1
卧室 1
大小 32 平米
价格/平米 ¥9,230
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

泰式 配额
家具
部分装修是指该房产配备基本设施,如床、沙发、桌椅、衣柜,但是厨房内没有电器、厨具和玻璃器皿。
部分装修
景色 园景
单元类型 N/A
建筑物 City Garden Pratumnak
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥254/月
列表所有人
私人业主
Government Rate
Government Rate
单元ID U1383792

投资机会:费用和收益

公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥254/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
15
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在City Garden Pratumnak的1 卧室 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
7%

项目详情

项目名称: City Garden Pratumnak
开发商: Global Top Group
建筑进度: 完建 (11月 2015)
楼层: 8
建筑物: 1
单元: 157
项目区域: 4,800 平米
最近的地标 Cozy Beach - 0.8 Km
地方: 农保诚, 芭提雅
City Garden Pratumnak 项目详细信息

项目特色

项目餐厅 项目餐厅
游泳池 游泳池
按摩浴缸 按摩浴缸
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
SPA SPA
桑拿室 桑拿室
桑拿房 桑拿房
前台大堂 前台大堂
公共花园区 公共花园区
备用发电机 备用发电机
钥匙卡出入 钥匙卡出入

City Garden Pratumnak 上的热门设施

  • 游泳池
    1.
  • 健身房
    1.
  • 前台大堂
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贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在City Garden Pratumnak养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥8 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥254 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在City Garden Pratumnak中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥119。
Cozy Beach是从海滩到City Garden Pratumnak最近的地方,其距离为0.8 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at City Garden Pratumnak you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
30%
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60%
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评论

4 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
设备齐全,不远处的海滩
Magali Kuchera, 德国, 4年前
我丈夫和我都非常高兴留在城市花园Pratumnak。我们没有失望。工作人员是非常善良和乐于助人。还有就是项目设施广泛的全方位享受,包括一个大型游泳池,很舒服!它也靠近海滩,在晚间的观点是惊人的。此外,它是舒适和方便随处可见。我丈夫和我租一间卧室的公寓采用了时尚,简约,典雅的内饰。我喜欢它!这里的客房配有设备齐全的厨房,衣柜,以及非常高品质的浴室。城市花园Pratumnak位于市中心,靠近芭堤雅医院和百货商店,这是非常方便的。在所有无后顾之忧,这让假期很值得的。我丈夫和我欣赏的一切,并会回来再次使用该服务。
芭提雅
农保诚

近邻项目概览

位置和邻居关系

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建筑年限
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项目名称
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单元数
121
售价
¥912K - ¥1.29M
▲ 1.5% 定价过高
建筑年限
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完建状态
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农保诚, 芭提雅, 春武里
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128
售价
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▼ -2% 定价过低
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建筑年限
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¥595K
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