Cloud Thonglor-Phetchaburi 开间 公寓 出售

(2 评论)
曼甲必, 辉煌,曼谷
单元ID: U226994
开间 卧室
1 卫生间
24.05 平米 单元面积
12 楼层
12月 2022 完建

Cloud Thonglor-Phetchaburi 开间 公寓 出售

该房源是面积24.05 平米的公寓 ,拥有开间 和1 卫生间 ,目前售 中 。于12月 2022 完建。 您可以基础价 ¥749,000 (¥31,100/SqM) 购买该公寓 。

特色

阳台阳台

基本信息

列表日期 11月 11, 2019
Updated 3年前
房源类型 公寓
楼层 12
卧室 开间
大小 24.05 平米
价格/平米 ¥31,100
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

外国配额
家具
部分装修是指该房产配备基本设施,如床、沙发、桌椅、衣柜,但是厨房内没有电器、厨具和玻璃器皿。
部分装修
景色 城景
单元类型 A - Studio
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥286/月
列表所有人
开发商
N/A
N/A
单元ID U226994

Price Analysis

高价
估计市场价格 ¥968,000
很好
¥882,000
一般
往上
¥1,430,000
此 公寓 位于 曼谷 区域中的 ¥219,000 BELOW MARKET (-23%)。对类似的 公寓 进行分析,其依据为以前的交易数据、当前市场状况、邻居详细信息以及该房地产的具体详细信息。
技术支持:FazWaz AVM

投资机会:费用和收益

公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥286/月

项目详情

开发商: RISLAND (Thailand)
建筑进度: 完建 (12月 2022)
楼层: 55
建筑物: N/A
单元: 93
项目区域: N/A
最近的地标 Phetchaburi MRT - 1.5 Km
地方: 曼甲必, 曼谷
Cloud Thonglor-Phetchaburi 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
按摩浴缸 按摩浴缸
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
桑拿房 桑拿房
前台大堂 前台大堂
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
This 公寓 was reserved by another 买家 but check out these Similar Properties

Cloud Thonglor-Phetchaburi 在售单元

出售 3 租 4
在Cloud Thonglor-Phetchaburi中添加新住宅时收到通知
查看所有 (3)

贷款计算器

付款计划

One-time payment (9% discount) - Foreigner
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥9,920
第1期
合同签署时
100%
20% Contract fee - Foreigner
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥9,920
第1期
7 days within booking
10%
第2期
合同签署时
10%
第3期
Dec 2019
10%
第4期
Jun 2020
20%
第5期
Jun 2021
20%
第6期
交付时
30%

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Cloud Thonglor-Phetchaburi养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥12 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥286 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Cloud Thonglor-Phetchaburi中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥159。
Phetchaburi MRT是从捷运到Cloud Thonglor-Phetchaburi最近的地方,其距离为1.5 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Cloud Thonglor-Phetchaburi you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


One-time payment (9% discount) - Foreigner
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥9,920
第1期
合同签署时
100%
20% Contract fee - Foreigner
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥9,920
第1期
7 days within booking
10%
第2期
合同签署时
10%
第3期
Dec 2019
10%
第4期
Jun 2020
20%
第5期
Jun 2021
20%
第6期
交付时
30%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

您在Cloud Thonglor-Phetchaburi中拥有房产吗?

了解你的房产价值,免费列入网上目录。

评论

4.7 离开 5
根据
2 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
豪华的公寓在很棒的位置提供便利的运输。
Pimpisut Amormwet, 泰国, 3年前
我一直在寻找租赁业务的公寓,然后我遇到了这个公寓项目,所以我研究并决定预订一居室。它配有全家具。通过项目的网站看样品室,我可以告诉它是完美的。有许多设施,例如55楼的游泳池,屋顶花园停车场,健身中心,会议室,闭路电视和24小时保安。此外,这也是宾馆靠近Phetchaburi Mrt和终端21,Singha Compert,Family Mart,餐厅和各种便利店等设施的城市中心的公寓。我会说它适合在这个区域工作的人,或者如果你喜欢Thonglor和Ekamai生活方式,价格合理。我推荐它!!
尼斯的项目!
Sujaree Sangwongwanich, 4年前
它是在城市的心脏一个不错的项目。方便前往BTS和地铁以及商场。我非常喜欢这座建筑和屋顶游泳池带按摩浴缸的设计是真棒!他们有我需要(健身房,瑜伽,休息室和工作空间)的试衣室豪华时尚的所有设施。爱它:)
曼谷
曼甲必

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 Cloud Thonglor-Phetchaburi

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Khlong Tan Nuea, 辉煌, 曼谷
单元数
120
售价
¥476K - ¥1.29M
▲ 9% 定价过高
建筑年限
12月 2007
完建状态
完建
项目名称
Villa 49
地方
Khlong Tan Nuea, 辉煌, 曼谷
单元数
29
建筑年限
12月 1991
完建状态
完建
地方
曼甲必, 辉煌, 曼谷
单元数
474
售价
¥307K - ¥335K
▼ -39% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
1月 2005
完建状态
完建
项目名称
Supalai Place
地方
Khlong Tan Nuea, 辉煌, 曼谷
单元数
500
售价
¥694K - ¥4.96M
▼ -26% 定价过低
建筑年限
12月 1994
完建状态
完建
地方
曼甲必, 辉煌, 曼谷
单元数
900
售价
¥288K - ¥535K
▼ -14% 定价过低
建筑年限
1月 2006
完建状态
完建
地方
曼甲必, 辉煌, 曼谷
单元数
630
售价
¥476K - ¥654K
▼ -34% 定价过低
建筑年限
12月 2009
完建状态
完建
项目名称
Mano Tower
地方
Khlong Tan Nuea, 辉煌, 曼谷
单元数
32
月租
¥14.9K
建筑年限
1月 1990
完建状态
完建
地方
Khlong Tan Nuea, 辉煌, 曼谷
单元数
31
月租
N/A
建筑年限
1月 2020
完建状态
完建
地方
曼甲必, 辉煌, 曼谷
单元数
123
售价
¥712K
月租
¥3.97K
建筑年限
12月 2022
完建状态
完建
地方
Khlong Tan Nuea, 辉煌, 曼谷
单元数
1046
售价
¥992K - ¥15.5M
▼ -1.6% 定价过低
建筑年限
12月 2020
完建状态
完建
回到顶部
  • Fazwaz Group Sites
    所有国家