Cube Villas 3 卧室 别墅 出售

(5 评论)
湄南海滩, 苏梅岛, 素叻
单元ID: U1097238
3 卧室
3.5 卫生间
334 平米 室内面积
2 楼层
7 月 Made To Order

Cube Villas 3 卧室 别墅 出售

该房源是面积334 平米的别墅 ,拥有3 卧室 和3.5 卫生间 ,目前售 中 。 将在购买的7个月内起建 您可以基础价 ¥2,300,000 (¥6,890/SqM) 购买该别墅 。

特色

私人泳池私人泳池 私人花园私人花园 露台露台 遮挡车位遮挡车位 阳台阳台 欧式厨房欧式厨房 浴缸浴缸

基本信息

列表日期 5月 26, 2022
Updated 1个月前
房源类型 别墅 (Single Detached)
Storeys 2
地方 湄南海滩, 苏梅岛
卧室 3
最近的地标 Koh Samui Secret Falls -1.2 Km
室内面积 334 平米
价格/平米 ¥6,890
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
85 平米
土地面积 410 平米
宠物 所有种类的宠物都可以养
别墅所有权

外国人能以自己的名义持有 (别墅)的房产但不持有土地所有权。

外国产权
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权
土地业权契据 Chanote
建筑进度 订购起建 (7 月)
家具
部分装修是指该房产配备基本设施,如床、沙发、桌椅、衣柜,但是厨房内没有电器、厨具和玻璃器皿。
部分装修
景色 山景, 泳池景, 园景
单元类型 N/A
停车位 2
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1097238

投资机会:费用和收益

销售价格
¥2,300,000

项目详情

项目名称: Cube Villas
建筑进度: 订购起建 (7 月)
单元: 5
项目区域: N/A
最近的地标 Koh Samui Secret Falls - 1.2 Km
地方: 湄南海滩, 苏梅岛
Cube Villas 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位

Cube Villas 在售单元

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贷款计算器

常见问题

所有种类的宠物都可以在Cube Villas中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Koh Samui Secret Falls是从瀑布到Cube Villas最近的地方,其距离为1.2 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Cube Villas you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Villa 5
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥6,000
第1期
合同签署时
20%
第2期
1st floor structure done (Footing, Beam, Slab, Column)
20%
第3期
structure done (Beam, Slab, Column, Roof)
15%
第4期
Pool structure done
10%
第5期
Masonry work, Wall, Floor finishing done
15%
第6期
Ceiling, Door&Window, Sanitary and Lighting done
10%
第7期
Final payment and then Handover
10%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

3.8 离开 5
根据
5 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
有一个小水池漂亮的房子项目
William D., 阿拉伯联合酋长国, 4年前
真正的房子,并在网站上的图片是相同的。我有机会去看看样板间单位工程和喜欢它。该项目是一个2层楼的别墅,俯瞰在房子的后面的游泳池和一个小型花园一间卧室。池是不是非常大,但它是配的密闭空间。我觉得这里的房子是适合3-4人;这是一个相当规模的别墅。已装修家具是一个公平的档次。有没有在这附近有许多商店,因为它是一个安静的位置。大约需要15-20分钟到码头。
该别墅很漂亮,别致的设计和宁静的位置。
Opal B., 泰国, 4年前
正是这样的度假别墅,每个人都可以访问,并采取服务以合理的价格。因为有一个游泳池,在那里他们可以奔跑和玩耍的区域,适合与孩子的家庭。这是一个干净,阴凉的地方。有2间卧室,完整的内部设施,比如一个客厅和一个现代化的厨房。此外,对于持有当事人之外,为晾晒衣物后院烧烤烧烤区。此外,还有很多附近的旅游景点,如湄南海滩,这是只有6分钟的路程。总体而言,这是一个美丽的别墅,推荐。你会不会失望。
我喜欢这个地方!
Maris Lepley, 加拿大, 4年前
我买了这2间卧室的别墅作为度假屋来住在我家。这间别墅配有现代化的设计,也是材料采用的是坚固耐用。别墅里面,有一个私人游泳池和一个凉亭享受轻松的一天。此外,它远离城市的喧嚣很远,给我们的头脑和隐私的和平。总的来说,我喜欢这个地方!
在阁楼式的炫酷设计
Angelena Helms, 美利坚合众国/美利堅合眾國, 4年前
该项目有一个别致的阁楼风格非常酷的架构。它有两间卧室,两间浴室,适合作为度假屋。有一个私人游泳池,停车场和一个池畔凉亭。这是一个小项目只有5别墅。大部分的邻居是外国人。这里的气氛很平静,但是从城市很远。
这个村是美丽的,有价值的,适合的价格。
Luka Luka, 德国, 5年前
我的家人和我曾到过这里,并从网站上预订的别墅。价格是不是太高。这是一套两居室的别墅设有2间浴室,一个私人游泳池,烧烤烧烤区,供儿童玩耍和奔跑的大花园。这里的气氛是那么好,椰子树和通风良好的包围。别墅室内空间宽敞而使用。此外,它是靠近河边,这只需几分钟。在一般情况下,它是好的,方便。它是访问,我有时间来度过这宝贵的时间和我的家人。
苏梅岛
湄南海滩

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
湄南海滩, 苏梅岛, 素叻
单元数
14
售价
¥3.18M
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
地方
湄南海滩, 苏梅岛, 素叻
单元数
17
售价
¥3.18M - ¥3.78M
▲ 27.3% 定价过高
月租
¥30K
建筑年限
11月 2021
完建状态
订购起建
地方
湄南海滩, 苏梅岛, 素叻
单元数
11
售价
¥1.98M
月租
N/A
建筑年限
1月 2024
完建状态
完建
地方
湄南海滩, 苏梅岛, 素叻
单元数
11
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
订购起建
项目名称
Azur Samui
地方
湄南海滩, 苏梅岛, 素叻
单元数
50
售价
¥827K - ¥7.91M
▼ -6% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
4月 2018
完建状态
订购起建
项目名称
Savana Villas
地方
湄南海滩, 苏梅岛, 素叻
单元数
12
售价
¥1.58M
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
项目名称
Rocco Villa
地方
波普托, 苏梅岛, 素叻
单元数
14
月租
N/A
建筑年限
12月 2023
完建状态
完建
地方
湄南海滩, 苏梅岛, 素叻
单元数
4
售价
¥2.5M
月租
N/A
建筑年限
12月 2023
完建状态
完建
地方
湄南海滩, 苏梅岛, 素叻
单元数
23
售价
¥2.5M
建筑年限
8月 2008
完建状态
完建
地方
湄南海滩, 苏梅岛, 素叻
单元数
23
售价
¥320K - ¥661K
▼ -6% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
12月 2009
完建状态
完建
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