D Vieng Santitham 1 卧室 公寓 出售

(2 评论)
Chang Phueak, 孟清迈,清迈
单元ID: U1046934
6% 租金收益率
1 卧室
1 卫生间
39 平米 单元面积
在一楼 楼层
8月 2015 完建

D Vieng Santitham 1 卧室 公寓 出售

该房源是面积39 平米的公寓 ,拥有1 卧室 和1 卫生间 ,目前售 中 。于8月 2015 完建。 您可以基础价 ¥535,000 (¥13,700/SqM) 购买该公寓 。

特色

私人健身房私人健身房 私人电梯私人电梯 私人泳池私人泳池 按摩浴缸按摩浴缸 私人花园私人花园 花园直达花园直达 露台露台 遮挡车位遮挡车位 阳台阳台 室外淋浴室外淋浴 欧式厨房欧式厨房

基本信息

列表日期 1月 22, 2022
Updated 3个月前
房源类型 公寓
楼层 在一楼
卧室 1
大小 39 平米
价格/平米 ¥13,700
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

外国配额
家具
部分装修是指该房产配备基本设施,如床、沙发、桌椅、衣柜,但是厨房内没有电器、厨具和玻璃器皿。
部分装修
景色 泳池景, 无遮挡景观
单元类型 N/A
建筑物 Building A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥425/月
列表所有人
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房产中介/合作商
N/A
N/A
单元ID U1046934

投资机会:费用和收益

公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥425/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
17
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在D Vieng Santitham的1 卧室 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
6%

项目详情

项目名称: D Vieng Santitham
开发商: Sansiri
建筑进度: 完建 (8月 2015)
楼层: 5
建筑物: 2
单元: 264
项目区域: 5,832 平米
最近的地标 Chiang Mai Bus Terminal 1 - 0.4 Km
地方: Chang Phueak, 清迈
D Vieng Santitham 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
前台大堂 前台大堂
公共花园区 公共花园区
洗衣设施/干洗 洗衣设施/干洗
备用发电机 备用发电机
钥匙卡出入 钥匙卡出入

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  • 游泳池
    在一楼
  • 健身房
    在一楼
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常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在D Vieng Santitham养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥11 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥425 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在D Vieng Santitham中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥99。
Chiang Mai Bus Terminal 1是从巴士总站到D Vieng Santitham最近的地方,其距离为0.4 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at D Vieng Santitham you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
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价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

4 离开 5
根据
2 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
最好的清洁标准
Jane R., 泰国, 2年前
这里的首要任务是出色的清洁度。每天,游泳池,健身中心和俱乐部屋周围的公共区域都被清洁,这里的整体条件仍然是寻求和平与孤独的人,因为没有多少单位。房间很大,所有家具都装饰。然而,由于这种材料中墙壁的薄度,有时我可以听到隔壁的声音。这里的工作人员也友好和乐于助人。此外,我喜欢这个项目的位置,因为它被着名的旅游景点包围。您还可以轻松前往清迈的其他地区。
伟大的住宿地点!
Jimin Park, 韩国/南韓, 5年前
我喜欢这个公寓,因为它是清洁,警卫24小时保护。它还包括室内停车场和一个游泳池。一室的房间是相当大的,设施齐全。优越的地理位置为附近餐馆和著名的咖啡馆。靠近喀Thanin市场销售新鲜产生。这里的工作人员都非常不错了。不幸的是,这里的隔音墙是有点薄。你甚至可以听到手机上的邻居的声音说话。
清迈
Chang Phueak

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位置和邻居关系

街道视图

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▼ -19% 定价过低
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▲ 5% 定价过高
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项目名称
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地方
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单元数
61
售价
¥765K - ¥1.74M
▼ -17% 定价过低
建筑年限
7月 2018
完建状态
完建
地方
Chang Phueak, 孟清迈, 清迈
单元数
300
售价
¥357K - ¥1.44M
▼ -46% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
5月 2012
完建状态
完建
地方
Chang Phueak, 孟清迈, 清迈
单元数
60
售价
¥373K
月租
N/A
建筑年限
6月 2015
完建状态
完建
地方
Chang Phueak, 孟清迈, 清迈
单元数
98
月租
N/A
建筑年限
10月 2017
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项目名称
Pooh House
地方
Si Phum, 孟清迈, 清迈
单元数
N/A
售价
¥2.97M
月租
N/A
建筑年限
1月 2012
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Suthep, 孟清迈, 清迈
单元数
144
月租
N/A
建筑年限
12月 2002
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地方
Suthep, 孟清迈, 清迈
单元数
235
售价
¥355K
月租
¥1.68K
建筑年限
5月 2000
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完建
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