Diya Valley Super 2 卧室 屋 出售

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Yang Noeng, 沙拉丕,清迈
单元ID: U1403264
2 卧室
2 卫生间
81 平米 室内面积
1 楼层
1月 2019 完建

Diya Valley Super 2 卧室 屋 出售

该房源是面积81 平米的屋 ,拥有2 卧室 和2 卫生间 ,目前售 中 。于1月 2019 完建。 您可以基础价 ¥416,000 (¥5,140/SqM) 购买该屋 。

特色

露台露台 遮挡车位遮挡车位

基本信息

列表日期 5月 3, 2023
Updated 7个月前
房源类型
Storeys 1
地方 Yang Noeng, 清迈
卧室 2
最近的地标 Mae Jo Market -3.6 Km
室内面积 81 平米
价格/平米 ¥5,140
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 172 平米
宠物 N/A
屋所有权

外国人能以自己的名义持有 (屋)的房产但不持有土地所有权。

泰式 产权
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权
土地业权契据 Chanote
建筑进度 完建 (1月 2019)
家具
部分装修是指该房产配备基本设施,如床、沙发、桌椅、衣柜,但是厨房内没有电器、厨具和玻璃器皿。
部分装修
景色 无遮挡景观
单元类型 N/A
停车位 1
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1403264

投资机会:费用和收益

销售价格
¥416,000

项目详情

项目名称: Diya Valley Super
开发商: N/A
建筑进度: 完建 (1月 2019)
单元: 2
项目区域: N/A
最近的地标 Mae Jo Market - 3.6 Km
地方: Yang Noeng, 清迈
Diya Valley Super 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
会所 会所
24小时安保 24小时安保
步行/跑道 步行/跑道
附属街市/商店 附属街市/商店

Diya Valley Super 在售单元

出售 1 租 1
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贷款计算器

常见问题

Mae Jo Market是从市场到Diya Valley Super最近的地方,其距离为3.6 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Diya Valley Super you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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清迈
Yang Noeng

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位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Nong Han, 沙拉丕, 清迈
单元数
100
售价
¥495K
▲ 11% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
12月 2006
完建状态
完建
项目名称
Sunshine Village
地方
Nong Chom, 沙拉丕, 清迈
单元数
100
售价
¥614K
月租
¥3.96K
建筑年限
12月 2011
完建状态
完建
地方
Nong Chom, 沙拉丕, 清迈
单元数
45
售价
¥773K
▼ -36% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
11月 2012
完建状态
完建
项目名称
Baan Prueksiri
地方
Nong Han, 沙拉丕, 清迈
单元数
21
售价
¥632K
月租
N/A
建筑年限
12月 2011
完建状态
完建
地方
Nong Han, 沙拉丕, 清迈
单元数
111
售价
¥634K
月租
N/A
建筑年限
12月 2013
完建状态
完建
地方
Nong Chom, 沙拉丕, 清迈
单元数
150
售价
¥654K
月租
N/A
建筑年限
12月 2011
完建状态
完建
地方
Nong Chom, 沙拉丕, 清迈
单元数
326
月租
¥4.56K
建筑年限
7月 2008
完建状态
完建
地方
Nong Chom, 沙拉丕, 清迈
单元数
101
售价
¥1.37M - ¥1.96M
▼ -31% 定价过低
月租
¥5.15K
建筑年限
10月 2008
完建状态
完建
地方
Nong Han, 沙拉丕, 清迈
单元数
196
月租
N/A
建筑年限
12月 2018
完建状态
完建
地方
Nong Han, 沙拉丕, 清迈
单元数
87
售价
¥733K - ¥3.67M
▲ 7% 定价过高
月租
¥6.94K
建筑年限
11月 2014
完建状态
完建
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