Eden Thai Chiang Mai 4 卧室 别墅 出售

(2 评论)
Nong Phueng, 沙拉丕,清迈
单元ID: U220764
4 卧室
2 卫生间
163.12 平米 室内面积
1 楼层
1月 2019 完建

Eden Thai Chiang Mai 4 卧室 别墅 出售

该房源是面积163.12 平米的别墅 ,拥有4 卧室 和2 卫生间 ,目前售 中 。于1月 2019 完建。 您可以基础价 ¥1,530,000 (¥9,350/SqM) 购买该别墅 。

特色

私人泳池私人泳池 私人花园私人花园 露台露台 遮挡车位遮挡车位 欧式厨房欧式厨房 烤箱烤箱

基本信息

列表日期 10月 28, 2019
Updated 3年前
房源类型 别墅
Storeys 1
地方 Nong Phueng, 清迈
卧室 4
最近的地标 Wiang Kung Kam -5.6 Km
室内面积 163.12 平米
价格/平米 ¥9,350
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 246.64 平米
宠物 N/A
别墅所有权

外国人能以自己的名义持有 (别墅)的房产但不持有土地所有权。

N/A
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权, 公司, 租赁
土地业权契据 N/A
建筑进度 完建 (1月 2019)
家具
无装修
景色 泳池景, 园景
单元类型 I - 4 Bedroom
停车位 N/A
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
开发商
N/A
N/A
单元ID U220764

Price Analysis

平价
估计市场价格 ¥1,500,000
很好
¥1,490,000
一般
往上
¥1,700,000
此 别墅 位于 清迈 区域中的 ¥30,000 ABOVE MARKET (2%)。对类似的 独栋别墅 进行分析,其依据为以前的交易数据、当前市场状况、邻居详细信息以及该房地产的具体详细信息。
技术支持:FazWaz AVM

投资机会:费用和收益

销售价格
¥1,530,000

项目详情

项目名称: Eden Thai Chiang Mai
建筑进度: 完建 (1月 2019)
单元: 19
项目区域: N/A
最近的地标 Wiang Kung Kam - 5.6 Km
地方: Nong Phueng, 清迈
Eden Thai Chiang Mai 项目详细信息

项目特色

项目餐厅 项目餐厅
游泳池 游泳池
健身房 健身房
会所 会所
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位

Eden Thai Chiang Mai 在售单元

Eden Thai Chiang Mai 在售单元
¥1,580,000
¥7,630/平米
高价
卧室 5 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 207.73 平米 大小
土地面积 188.69 平米 土地面积
无装修 泳池景
Eden Thai Chiang Mai 在售单元
¥1,390,000
¥8,420/平米
好价
卧室 3 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 164.60 平米 大小
土地面积 220.30 平米 土地面积
无装修 泳池景
Eden Thai Chiang Mai 在售单元
¥1,470,000
¥8,740/平米
高价
卧室 4 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 167.66 平米 大小
土地面积 254.68 平米 土地面积
无装修 泳池景
Eden Thai Chiang Mai 在售单元
¥1,580,000
¥7,630/平米
高价
卧室 5 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 207.73 平米 大小
土地面积 216.95 平米 土地面积
无装修 泳池景
Eden Thai Chiang Mai 在售单元
¥1,390,000
¥8,390/平米
高价
卧室 3 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 165.29 平米 大小
土地面积 222.07 平米 土地面积
无装修 泳池景
Eden Thai Chiang Mai 在售单元
¥1,530,000
¥9,540/平米
卧室 4 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 159.92 平米 大小
土地面积 237.24 平米 土地面积
无装修 泳池景
Eden Thai Chiang Mai 在售单元
¥1,390,000
¥8,390/平米
高价
卧室 3 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 165.29 平米 大小
土地面积 222.49 平米 土地面积
无装修 泳池景
Eden Thai Chiang Mai 在售单元
¥1,530,000
¥9,350/平米
卧室 4 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 163.12 平米 大小
土地面积 246.64 平米 土地面积
无装修 泳池景
Eden Thai Chiang Mai 在售单元
¥1,390,000
¥8,420/平米
好价
卧室 3 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 164.60 平米 大小
土地面积 220.58 平米 土地面积
无装修 泳池景
Eden Thai Chiang Mai 在售单元
¥1,390,000
¥8,420/平米
高价
卧室 3 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 164.60 平米 大小
土地面积 222.36 平米 土地面积
无装修 泳池景
Eden Thai Chiang Mai 在售单元
¥1,390,000
¥8,420/平米
好价
卧室 3 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 164.60 平米 大小
土地面积 219.85 平米 土地面积
无装修 泳池景
Eden Thai Chiang Mai 在售单元
¥1,390,000
¥8,420/平米
好价
卧室 3 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 164.60 平米 大小
土地面积 219.40 平米 土地面积
无装修 泳池景
Eden Thai Chiang Mai 在售单元
¥1,390,000
¥8,420/平米
好价
卧室 3 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 164.60 平米 大小
土地面积 220.68 平米 土地面积
无装修 泳池景
Eden Thai Chiang Mai 在售单元
¥1,390,000
¥8,270/平米
高价
卧室 3 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 167.67 平米 大小
土地面积 224.51 平米 土地面积
无装修 泳池景
Eden Thai Chiang Mai 在售单元
¥1,390,000
¥8,420/平米
高价
卧室 3 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 164.60 平米 大小
土地面积 221.66 平米 土地面积
无装修 泳池景
Eden Thai Chiang Mai 在售单元
¥1,390,000
¥8,420/平米
高价
卧室 3 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 164.60 平米 大小
土地面积 223.64 平米 土地面积
无装修 泳池景
Eden Thai Chiang Mai 在售单元
¥1,390,000
¥8,420/平米
高价
卧室 3 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 164.60 平米 大小
土地面积 225.78 平米 土地面积
无装修 泳池景
Eden Thai Chiang Mai 在售单元
¥1,390,000
¥7,750/平米
高价
卧室 3 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 178.90 平米 大小
土地面积 213.59 平米 土地面积
无装修 泳池景
Eden Thai Chiang Mai 在售单元
¥7,930,000
¥15,900/平米
卧室 3 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 500 平米 大小
土地面积 7,450 平米 土地面积
全部装修 泳池景
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付款计划

Payment Plan
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥19,800
第1期
Down payment upon lease signature
40%
第2期
Balance payment upon walk in unit
60%

常见问题

Wiang Kung Kam是从旅游景点到Eden Thai Chiang Mai最近的地方,其距离为5.6 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Eden Thai Chiang Mai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Payment Plan
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥19,800
第1期
Down payment upon lease signature
40%
第2期
Balance payment upon walk in unit
60%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

4.8 离开 5
根据
2 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
一个小型游泳池,简约风格的房子,靠近Mueang Chiang Mai
Gertha Alva, 丹麦, 4年前
在年初,我买了一间三卧室的房子。我喜欢家居设计和简单的装饰,紧凑的简约风格的家。设有私人游泳池,周围环绕着通风木板。在该项目内,有完整的设施,游泳池,俱乐部和健身房。这是一个很好的位置,靠近Mueang Chiang Mai,方便旅行,在城市的着名百货商店购物几分钟。至于我的假期,我很少出去,我经常花时间在游泳池放松身心。此外,天气不热。这让我感到非常放松。当时的购买价格约为600万泰铢。这是二手房,主人是善良的,但部分装修。我想以友好的价格推荐一个可爱的小型房子。请访问此项目!
我真的很喜欢这个项目。
Layla T., 澳大利亚, 4年前
我参观了很多项目,但我真的很喜欢这一个。这里的气氛是从周围的树木安静和黑幕。它是围绕清迈附近的道路交通便利。所以,我决定租个别墅有3间卧室。我喜欢它了很多,因为所有的家具和装饰是现代泰式风格。还有一个小游泳池在前面的别墅了。租金价格是合理的。该项目也有一些设施,如会所,游泳池,餐厅和健身房。
清迈
Nong Phueng

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 Eden Thai Chiang Mai

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
Baan Kanyapirom
地方
Nong Phueng, 沙拉丕, 清迈
单元数
44
售价
¥474K
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
完建
地方
Nong Phueng, 沙拉丕, 清迈
单元数
20
售价
¥2.28M - ¥16.9M
▲ 21% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
12月 2021
完建状态
完建
地方
Nong Phueng, 沙拉丕, 清迈
单元数
353
建筑年限
1月 2019
完建状态
完建
项目名称
Lalitta House
地方
Chai Sathan, 沙拉丕, 清迈
单元数
N/A
售价
¥516K
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
地方
Nong Phueng, 沙拉丕, 清迈
单元数
52
售价
¥773K
建筑年限
1月 2000
完建状态
完建
项目名称
Baan Karnkanok 12
地方
Nong Phueng, 沙拉丕, 清迈
单元数
315
售价
¥892K - ¥1.39M
▼ -41% 定价过低
建筑年限
8月 2018
完建状态
完建
地方
Tha Wang Tan, 沙拉丕, 清迈
单元数
20
售价
¥992K - ¥2.97M
▼ -2% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
12月 2014
完建状态
完建
地方
Pa Bong, 沙拉丕, 清迈
单元数
90
售价
¥764K - ¥1.69M
▼ -20% 定价过低
月租
¥4.96K
建筑年限
5月 2003
完建状态
完建
项目名称
Baan Penmanee
地方
Nong Phueng, 沙拉丕, 清迈
单元数
46
售价
¥506K
月租
N/A
建筑年限
12月 2020
完建状态
完建
地方
Chai Sathan, 沙拉丕, 清迈
单元数
146
售价
¥496K
月租
N/A
建筑年限
6月 1994
完建状态
完建
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