EDGE Central Pattaya 1 卧室 公寓 出售

(1 评论)
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元ID: U283203
10% 保证出租回报 2 年
1 卧室
1 卫生间
27 平米 单元面积
15 楼层
10月 2021 完建

EDGE Central Pattaya 1 卧室 公寓 出售

该房源是面积27 平米的公寓 ,拥有1 卧室 和1 卫生间 ,目前售 中 。于10月 2021 完建。 您可以基础价 ¥1,040,000 (¥38,500/SqM) 购买该公寓 。

特色

阳台阳台

基本信息

列表日期 1月 29, 2020
Updated 3年前
房源类型 公寓
楼层 15
卧室 1
大小 27 平米
价格/平米 ¥38,500
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

外国配额
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 海景, 城景
单元类型 1BR
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥375/月
列表所有人
开发商
Government Rate
Government Rate
单元ID U283203

Price Analysis

高价
估计市场价格 ¥1,270,000
很好
¥793,000
一般
往上
¥1,760,000
此 公寓 位于 芭提雅 区域中的 ¥230,000 BELOW MARKET (-18%)。对类似的 公寓 进行分析,其依据为以前的交易数据、当前市场状况、邻居详细信息以及该房地产的具体详细信息。
技术支持:FazWaz AVM

投资机会:费用和收益

公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥375/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
10
保证出租回报
10%
保证期限
2 Years

项目详情

项目名称: EDGE Central Pattaya
开发商: Sansiri
建筑进度: 完建 (10月 2021)
楼层: 31
建筑物: 1
单元: 603
项目区域: 3,200 平米
最近的地标 South Pattaya Beach - 0.3 Km
地方: 农保诚, 芭提雅
EDGE Central Pattaya 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
按摩浴缸 按摩浴缸
健身房 健身房
会所 会所
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
SPA SPA
桑拿室 桑拿室
桑拿房 桑拿房
前台大堂 前台大堂
共同工作空间/会议室 共同工作空间/会议室
休息室 休息室

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  • 游泳池
    31.
  • 健身房
    30.
  • 共同工作空间/会议室
    30.
  • 休息室
    30.
  • 公共花园区
    5.
  • 按摩浴缸
    31.
  • 前台大堂
    1.
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贷款计算器

付款计划

分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥19,800
第1期
合同签署时
30%
第2期
交付时
70%

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在EDGE Central Pattaya养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥14 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥375 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在EDGE Central Pattaya中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥99。
EDGE Central Pattaya提供的保证租金回酬为(根据房产的购买价格),期限为。
更多信息
South Pattaya Beach是从海滩到EDGE Central Pattaya最近的地方,其距离为0.3 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at EDGE Central Pattaya you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥19,800
第1期
合同签署时
30%
第2期
交付时
70%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
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评论

4.3 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
该公寓位于主干道上
Matt Jason, 瑞士, 3年前
该公寓交通便利的主干道上。它坐落在芭堤雅市的心脏地带。有医院,学校,商场周边的项目,靠近海滩。我可以证实,这里的公寓是质量美丽的装饰。房间内部设施齐全,具有良好品质的家具。不过,我觉得卧室太小,但共同的区域被认为是一个优秀的,完整的,合理的价格,适合于居住和投资。
芭提雅
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地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
9
售价
¥7.14M
月租
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