ESQUE Sukhumvit 101/1 2 卧室 公寓 出售

(1 评论)
Bang Chak, 帕卡隆,曼谷
单元ID: U641546
2 卧室
1 卫生间
33.04 平米 单元面积
3 楼层
12月 2021 完建

ESQUE Sukhumvit 101/1 2 卧室 公寓 出售

该房源是面积33.04 平米的公寓 ,拥有2 卧室 和1 卫生间 ,目前售 中 。于12月 2021 完建。 您可以基础价 ¥649,000 (¥19,600/SqM) 购买该公寓 。

特色

阳台阳台

基本信息

列表日期 11月 19, 2020
Updated N/A
房源类型 公寓
楼层 3
卧室 2
大小 33.04 平米
价格/平米 ¥19,600
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

外国配额, 泰式 配额, 公司
家具
内置物是指不离开房产但仍然留在房屋的永久性结构的任何物品。其包括任何类型的永久性电器、橱柜和内置在家中的家具,如架子、长椅以及其他附属物品。
内置家具
景色 城景
单元类型 L
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥295/月
列表所有人
开发商
N/A
N/A
单元ID U641546

Price Analysis

高价
估计市场价格 ¥724,000
很好
¥702,000
一般
往上
¥770,000
此 公寓 位于 曼谷 区域中的 ¥75,000 BELOW MARKET (-10%)。对类似的 公寓 进行分析,其依据为以前的交易数据、当前市场状况、邻居详细信息以及该房地产的具体详细信息。
技术支持:FazWaz AVM

投资机会:费用和收益

销售价格
¥649,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥295/月

项目详情

项目名称: ESQUE Sukhumvit 101/1
开发商: Phatwasin Estate
建筑进度: 完建 (12月 2021)
楼层: 8
建筑物: 1
单元: 146
项目区域: 1,576 平米
最近的地标 Udom Suk BTS - 1.4 Km
地方: Bang Chak, 曼谷
ESQUE Sukhumvit 101/1 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
前台大堂 前台大堂
共同工作空间/会议室 共同工作空间/会议室
图书馆/阅览室 图书馆/阅览室
公共花园区 公共花园区
洗衣设施/干洗 洗衣设施/干洗
钥匙卡出入 钥匙卡出入

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  • 前台大堂
    1.
  • 游泳池
    8.
  • 休息室
    7.
  • 公共花园区
    8.

ESQUE Sukhumvit 101/1 在售单元

ESQUE Sukhumvit 101/1 在售单元
¥451,000
¥18,200/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 24.76 平米 大小
楼层 2 楼层
外国配额 城景
ESQUE Sukhumvit 101/1 在售单元
¥645,000
¥19,500/平米
高价
卧室 2 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 33.04 平米 大小
楼层 2 楼层
外国配额 城景
ESQUE Sukhumvit 101/1 在售单元
¥451,000
¥18,200/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 24.76 平米 大小
楼层 2 楼层
外国配额 城景
ESQUE Sukhumvit 101/1 在售单元
¥453,000
¥18,200/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 24.90 平米 大小
楼层 2 楼层
外国配额 城景
ESQUE Sukhumvit 101/1 在售单元
¥646,000
¥19,500/平米
高价
卧室 2 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 33.06 平米 大小
楼层 2 楼层
外国配额 城景
ESQUE Sukhumvit 101/1 在售单元
¥646,000
¥19,500/平米
高价
卧室 2 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 33.09 平米 大小
楼层 2 楼层
外国配额 城景
ESQUE Sukhumvit 101/1 在售单元
¥454,000
¥18,200/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 24.92 平米 大小
楼层 2 楼层
外国配额 城景
ESQUE Sukhumvit 101/1 在售单元
¥454,000
¥18,200/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 24.94 平米 大小
楼层 2 楼层
外国配额 城景
ESQUE Sukhumvit 101/1 在售单元
¥648,000
¥19,500/平米
高价
卧室 2 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 33.16 平米 大小
楼层 2 楼层
外国配额 城景
ESQUE Sukhumvit 101/1 在售单元
¥614,000
¥18,200/平米
高价
卧室 2 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 33.74 平米 大小
楼层 2 楼层
外国配额 城景
ESQUE Sukhumvit 101/1 在售单元
¥478,000
¥20,600/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 23.22 平米 大小
楼层 6 楼层
外国配额 城景
ESQUE Sukhumvit 101/1 在售单元
¥649,000
¥19,600/平米
高价
卧室 2 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 33.04 平米 大小
楼层 3 楼层
外国配额 城景
ESQUE Sukhumvit 101/1 在售单元
¥649,000
¥19,600/平米
高价
卧室 2 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 33.06 平米 大小
楼层 3 楼层
外国配额 城景
ESQUE Sukhumvit 101/1 在售单元
¥486,000
¥19,600/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 24.76 平米 大小
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ESQUE Sukhumvit 101/1 在售单元
¥650,000
¥19,600/平米
高价
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卫生间 1 卫生间
大小 33.09 平米 大小
楼层 3 楼层
外国配额 城景
ESQUE Sukhumvit 101/1 在售单元
¥486,000
¥19,600/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 24.76 平米 大小
楼层 3 楼层
外国配额 城景
ESQUE Sukhumvit 101/1 在售单元
¥651,000
¥19,500/平米
高价
卧室 2 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 33.31 平米 大小
楼层 2 楼层
外国配额 城景
ESQUE Sukhumvit 101/1 在售单元
¥489,000
¥19,600/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 24.90 平米 大小
楼层 3 楼层
外国配额 城景
ESQUE Sukhumvit 101/1 在售单元
¥651,000
¥19,600/平米
高价
卧室 2 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 33.16 平米 大小
楼层 3 楼层
外国配额 城景
ESQUE Sukhumvit 101/1 在售单元
¥489,000
¥19,600/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 24.92 平米 大小
楼层 3 楼层
外国配额 城景
ESQUE Sukhumvit 101/1 在售单元
¥653,000
¥19,400/平米
高价
卧室 2 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 33.74 平米 大小
楼层 3 楼层
外国配额 城景
ESQUE Sukhumvit 101/1 在售单元
¥490,000
¥19,600/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 24.94 平米 大小
楼层 3 楼层
外国配额 城景
ESQUE Sukhumvit 101/1 在售单元
¥492,000
¥21,200/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 23.22 平米 大小
楼层 7 楼层
外国配额 城景
ESQUE Sukhumvit 101/1 在售单元
¥654,000
¥19,600/平米
高价
卧室 2 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 33.31 平米 大小
楼层 3 楼层
外国配额 城景
ESQUE Sukhumvit 101/1 在售单元
¥493,000
¥21,200/平米
好价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 23.22 平米 大小
楼层 5 楼层
外国配额 城景
ESQUE Sukhumvit 101/1 在售单元
¥665,000
¥20,100/平米
高价
卧室 2 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 33.04 平米 大小
楼层 4 楼层
外国配额 城景
ESQUE Sukhumvit 101/1 在售单元
¥497,000
¥20,600/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 24.14 平米 大小
楼层 6 楼层
外国配额 城景
ESQUE Sukhumvit 101/1 在售单元
¥665,000
¥20,100/平米
高价
卧室 2 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 33.06 平米 大小
楼层 4 楼层
外国配额 城景
ESQUE Sukhumvit 101/1 在售单元
¥498,000
¥21,400/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 23.22 平米 大小
楼层 8 楼层
外国配额 城景
ESQUE Sukhumvit 101/1 在售单元
¥666,000
¥20,100/平米
高价
卧室 2 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 33.09 平米 大小
楼层 4 楼层
外国配额 城景
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贷款计算器

付款计划

分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥1,170
第2期
合同签署时
¥3,940
第3期
15 months installment
15%
第4期
交付时
85%

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在ESQUE Sukhumvit 101/1养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥9 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥295 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在ESQUE Sukhumvit 101/1中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥99。
Udom Suk BTS是从BTS Station到ESQUE Sukhumvit 101/1最近的地方,其距离为1.4 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at ESQUE Sukhumvit 101/1 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥1,170
第2期
合同签署时
¥3,940
第3期
15 months installment
15%
第4期
交付时
85%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

4.5 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
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Sukhumvit地区的新公寓项目
Murashiki Ueno, 日本, 2年前
该项目仍在建设中。预计明年将完成。我有机会在公开的房子活动中访问他们的陈列室。该项目有8层,有5种不同的房间类型,具有奇妙的概念,将使性质带入日常生活中,这听起来很有意思。普通地区旨在遵循公寓的概念,如游泳池,健身房,花园,休息室,养护空间等。最重要的是,该位置对于方便的旅行非常出色,因为Skywalk连接到胡同入口处的普诺瑙BTS提供简单访问许多生活方式中心,如真正的数字公园,中央兰纳和SeaCon广场。推荐任何寻找城市新公寓的人。
曼谷
Bang Chak

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 ESQUE Sukhumvit 101/1

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
B Republic
地方
曼那, 帕卡隆, 曼谷
单元数
353
建筑年限
1月 2014
完建状态
完建
地方
Bang Chak, 帕卡隆, 曼谷
单元数
N/A
售价
¥1.69M
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
完建
地方
Bang Chak, 帕卡隆, 曼谷
单元数
234
售价
¥316K
月租
¥2.19K
建筑年限
12月 2022
完建状态
完建
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Bang Chak, 帕卡隆, 曼谷
单元数
108
售价
¥1.53M
建筑年限
12月 2005
完建状态
完建
项目名称
The Excel Udomsuk
地方
曼那, 帕卡隆, 曼谷
单元数
228
建筑年限
9月 2017
完建状态
完建
地方
曼那, 帕卡隆, 曼谷
单元数
167
售价
¥497K - ¥755K
▼ -9% 定价过低
建筑年限
12月 2015
完建状态
完建
地方
Bang Chak, 帕卡隆, 曼谷
单元数
200
建筑年限
1月 2013
完建状态
完建
地方
Bang Chak, 帕卡隆, 曼谷
单元数
200
售价
¥296K
月租
¥2.98K
建筑年限
2月 2021
完建状态
完建
地方
曼那, 帕卡隆, 曼谷
单元数
53
售价
¥246K
月租
¥994
建筑年限
1月 2009
完建状态
完建
地方
Bang Chak, 帕卡隆, 曼谷
单元数
57
售价
¥8.94M
▼ -2% 定价过低
月租
¥39.8K
建筑年限
12月 2020
完建状态
完建
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