Fin Country Living 3 卧室 屋 出售

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Nong Faek, 沙拉丕,清迈
单元ID: U1160984
3 卧室
2 卫生间
130 平米 室内面积
期房

Fin Country Living 3 卧室 屋 出售

该房源是面积130 平米的屋 ,拥有3 卧室 和2 卫生间 ,目前售 中 。您可以基础价 ¥434,000 (¥3,340/SqM) 购买该屋 。

基本信息

列表日期 11月 1, 2022
Updated 1年前
房源类型
Storeys N/A
地方 Nong Faek, 清迈
卧室 3
最近的地标 N/A
室内面积 130 平米
价格/平米 ¥3,340
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
220 平米
土地面积 N/A
宠物 所有种类的宠物都可以养
屋所有权

外国人能以自己的名义持有 (屋)的房产但不持有土地所有权。

泰式 产权
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

N/A
土地业权契据 N/A
建筑进度 期房
家具
内置物是指不离开房产但仍然留在房屋的永久性结构的任何物品。其包括任何类型的永久性电器、橱柜和内置在家中的家具,如架子、长椅以及其他附属物品。
内置家具
景色 N/A
单元类型 N/A
停车位 N/A
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1160984

投资机会:费用和收益

销售价格
¥434,000

项目详情

项目名称: Fin Country Living
开发商: N/A
建筑进度: 期房
单元: 12
项目区域: N/A
最近的地标 N/A
地方: Nong Faek, 清迈
Fin Country Living 项目详细信息

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常见问题

所有种类的宠物都可以在Fin Country Living中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Fin Country Living you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
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售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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地方
单元数
售价
月租
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▼ -2% 定价过低
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¥474K
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Nong Phueng, 沙拉丕, 清迈
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售价
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▼ -3.2% 定价过低
月租
N/A
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N/A
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N/A
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订购起建
地方
Nong Phueng, 沙拉丕, 清迈
单元数
353
建筑年限
1月 2019
完建状态
完建
地方
Nong Phueng, 沙拉丕, 清迈
单元数
20
售价
¥2.28M - ¥16.9M
▲ 21% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
12月 2021
完建状态
完建
地方
Nong Phueng, 沙拉丕, 清迈
单元数
52
售价
¥773K
建筑年限
1月 2000
完建状态
完建
项目名称
Baan Penmanee
地方
Nong Phueng, 沙拉丕, 清迈
单元数
46
售价
¥506K
月租
N/A
建筑年限
12月 2020
完建状态
完建
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