Fragrant 71 1 卧室 公寓 出售

(7 评论)
Phra Khanong Nuea, 瓦他那,曼谷
单元ID: U87262
6% 租金收益率
5月 31, 2024
1 卧室
1 卫生间
65 平米 单元面积
8 楼层
12月 2005 完建

Fragrant 71 1 卧室 公寓 出售

该房源是面积65 平米的公寓 ,拥有1 卧室 和1 卫生间 ,目前售 中 。于12月 2005 完建。 您可以基础价¥783,000(¥12,100/SqM) 购买该公寓,您也可以每月¥4,160的价格长期租住。

特色

泳池直达泳池直达 屋顶平台屋顶平台 花园直达花园直达 遮挡车位遮挡车位 阳台阳台 欧式厨房欧式厨房

基本信息

列表日期 10月 9, 2019
Updated 3年前
房源类型 公寓
楼层 8
卧室 1
大小 65 平米
价格/平米 ¥12,100
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

外国配额
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 城景
单元类型 N/A
建筑物 Fragrant 71
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥451/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U87262

投资机会:费用和收益

销售价格
¥783,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥451/月
租赁
¥4,160/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
16
租金收益率
这是总租金收益率。为了计算该数字,我们使用广告的月租金(一年期合同)和当前的销售价格。
6%

项目详情

项目名称: Fragrant 71
开发商: Fragrant Property
建筑进度: 完建 (12月 2005)
楼层: 9
建筑物: 1
单元: 69
项目区域: 1,944 平米
最近的地标 Phra Khanong BTS - 0.9 Km
地方: Phra Khanong Nuea, 曼谷
Fragrant 71 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
儿童乐园 儿童乐园
停车位 停车位
前台大堂 前台大堂
公共花园区 公共花园区
钥匙卡出入 钥匙卡出入
与BTS / MRT连接 与BTS / MRT连接

Fragrant 71 上的热门设施

  • 游泳池
    9.
  • 健身房
    9.
  • 公共花园区
    9.

Fragrant 71 在售单元

出售 14 租 12
Updated 1个月前
Fragrant 71 在售单元
¥735,000
¥12,000/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 61.49 平米 大小
楼层 6 楼层
外国配额 全部装修 城景
Updated 1个月前
Fragrant 71 在售单元
¥1,490,000
¥12,900/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 115 平米 大小
楼层 7 楼层
外国配额 全部装修 城景
Fragrant 71 在售单元
¥1,130,000
¥22,600/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 50 平米 大小
楼层 3 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Fragrant 71 在售单元
¥1,650,000
¥14,300/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 115 平米 大小
楼层 4 楼层
泰式 配额 全部装修 无遮挡景观
Fragrant 71 在售单元
¥1,390,000
¥16,100/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 86 平米 大小
楼层 5 楼层
泰式 配额 部分装修 城景
Fragrant 71 在售单元
¥783,000
¥12,100/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 65 平米 大小
楼层 8 楼层
外国配额 全部装修 城景
Fragrant 71 在售单元
¥817,000
¥15,100/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 54 平米 大小
楼层 5 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Fragrant 71 在售单元
¥1,190,000
¥14,000/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 85 平米 大小
楼层 3 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Fragrant 71 在售单元
¥1,510,000
¥12,400/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 122 平米 大小
楼层 6 楼层
外国配额 全部装修 城景
Fragrant 71 在售单元
¥1,430,000
¥11,900/平米
卧室 3 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 120 平米 大小
楼层 5 楼层
外国配额 部分装修 城景
Fragrant 71 在售单元
¥1,230,000
¥13,700/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 90 平米 大小
楼层 5 楼层
泰式 配额 城景
Fragrant 71 在售单元
¥1,780,000
¥15,400/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 116 平米 大小
楼层 4 楼层
泰式 配额 城景
Updated 2个月前
Fragrant 71 在售单元
¥714,000¥853,000
¥11,200/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 64 平米 大小
楼层 6 楼层
外国配额 全部装修 地平线视图
Updated 1个月前
Fragrant 71 在售单元
¥773,000
¥12,500/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 62 平米 大小
楼层 3 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
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贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Fragrant 71养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥7 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥451 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Phra Khanong BTS是从BTS Station到Fragrant 71最近的地方,其距离为0.9 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Fragrant 71 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

4.2 离开 5
根据
7 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
Verified Visitor, 1年前
房价不高。房间是好的
Sean Boyland, 美利坚合众国/美利堅合眾國, 3年前
我们刚搬到这里与其他附近的公寓相比,房价也不是很高。这可能是因为这个公寓是老公寓;因此,价格不高至其它公寓。它有助于节省大量的租赁费。我们租了房间是一间卧室,一间浴室,配套齐全。房间里的家具是不是很新,而且大多是木材,因此具有耐久性的一定水平。 最重要的是,我们非常深刻的印象清洁的老东家是传递到房间之前细心。我们不需要进入前再次清理。这里的守卫都非常友好和乐于助人,出色的安全性,令人钦佩。此外,公寓附近也靠近各种设施,包括餐厅,便利店等。该公寓有几条路线,并且可以很容易地避开堵车天。
这个地方是物超所值
Greg Jonason, 丹麦, 4年前
该建筑是不是很新,但房间我租的更新,并邀请它的精心装修。房间是1房单位,并与同类型客房在其他项目相比,它更宽敞。健身房是比较窄,但设备齐全。这个地方是不是很接近BTS。最近的位置是帕Khanong站,这是从项目超过1公里的路程,所以很适合那些谁拥有自己的汽车。对我来说,这个地方是物超所值。
尼斯公寓
Sudalai W., 泰国, 4年前
这是一个公寓,看起来和一般的好。它是舒适,美观。高级公寓周围是著名的餐厅,便利店,靠近帕Khanong BTS,短短几分钟内,交通方便,便捷的包围。它有一个良好的氛围非常适合居住。此外,客房都以现代风格装饰。我租了一套1房单位,在区,非常愉快和好的呆在这里完好地分割。
在这里生活了近10年
Ming L., 泰国, 5年前
我得到了这个房间,因为我的父亲那里继承下来给我。他买了它的投资。但是在那里停留后,它让我真正的家,所以我一直在那里生活了10年。有此项目的少数单位;因此,不拥挤。此外,大多数邻里的住宿的是单独立洋房,公寓没有,或高大建筑物,这让我欣赏城市的景色。在一般情况下,公寓是相当过时。他们不善于保养。房间的内部是一个现代和泰式风格,这是重新装修了一下装饰。浴室配有浴缸。公共区域也可用,如游泳池分离的儿童和成年人,花园,休闲区。该公寓还设有健身房,虽然设备是有限的。但我们留下了深刻印象是工作人员的服务,照顾居民的非常好。他们都非常友好和乐于助人,特别是在门前的警卫帮助我们所有的时间。此外,该项目也很方便到各地旅游。该项目是近帕Khanong BTS步行约10-15分钟,但如果在高峰时间,我经常用摩托车服务的Soi比里·帕侬荣14去通过各种途径。他们是在交通繁忙的日子是非常有用的。周边地区充满了咖啡馆和来自多个民族,其中激励我去探索许多著名的餐厅。
好公寓
Alicia Grigsby, 美利坚合众国/美利堅合眾國, 5年前
该项目位于巷比里·帕侬荣14,其中有一个宁静的氛围。该项目是靠近餐厅和购物商场。这是约1.3公里,帕Khanong BTS,这是一个公平的距离。有许多设施,如游泳池,健身中心,花园,大堂,友好的工作人员。我的1房单位有一个完美的大小和配有家具。租金价格是合理的。
经济实惠的公寓,服务周到,设施齐全
Bryce Marino, 西班牙, 5年前
我已经在这里呆了6个月左右。我第一次感动,有一个与浴室,排水管材的问题。到维修报告后,有再次没有问题。我印象深刻,因为优良的服务。这里的建筑依旧新和正在进行维修。设施齐全,也有各种交通便利,距离Phra Khanong BTS仅约1.3公里。
曼谷
Phra Khanong Nuea

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 Fragrant 71

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Phra Khanong Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
72
售价
¥736K
▼ -31% 定价过低
月租
¥2.38K
建筑年限
N/A
完建状态
完建
地方
Phra Khanong Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
90
售价
¥3.57M
▼ -41% 定价过低
月租
¥14.9K
建筑年限
12月 2002
完建状态
完建
地方
Phra Khanong Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
672
售价
¥448K - ¥734K
▼ -20.7% 定价过低
建筑年限
1月 2019
完建状态
完建
项目名称
NIA By Sansiri
地方
Phra Khanong Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
419
建筑年限
9月 2023
完建状态
完建
项目名称
Regent 71 Place
地方
Phra Khanong Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
160
月租
N/A
建筑年限
10月 2023
完建状态
完建
地方
Phra Khanong Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
291
售价
¥892K - ¥2.27M
▼ -4% 定价过低
建筑年限
12月 2015
完建状态
完建
地方
Phra Khanong Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
N/A
售价
¥9.82M
▲ 28% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
10月 2009
完建状态
完建
项目名称
Happy Place Tower
地方
Phra Khanong Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
210
月租
¥1.78K
建筑年限
12月 1997
完建状态
完建
项目名称
Vista Garden
地方
Phra Khanong Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
280
售价
¥686K - ¥1.17M
▼ -25% 定价过低
建筑年限
12月 2007
完建状态
完建
项目名称
Arna Ekkamai
地方
Phra Khanong Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
11
售价
¥10.3M - ¥12.7M
▼ -6.8% 定价过低
月租
¥44.6K
建筑年限
10月 2018
完建状态
完建
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