Friday Home Town 3 卧室 联排别墅 出售

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Ban Mai, 白蒛,暖武里
单元ID: U27111
3 卧室
2 卫生间
250 平米 室内面积
3 楼层
12月 2016 完建

Friday Home Town 3 卧室 联排别墅 出售

该房源是面积250 平米的联排别墅 ,拥有3 卧室 和2 卫生间 ,目前售 中 。于12月 2016 完建。 您可以基础价 ¥1,710,000 (¥6,830/SqM) 购买该联排别墅 。

特色

遮挡车位遮挡车位

基本信息

列表日期 5月 30, 2017
Updated 4年前
房源类型 联排别墅
Storeys 3
地方 Ban Mai, 暖武里
卧室 3
最近的地标 Don Mueang Airport -5.2 Km
室内面积 250 平米
价格/平米 ¥6,830
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 130.40 平米
宠物 不允许
联排别墅所有权

外国人能以自己的名义持有 (联排别墅)的房产但不持有土地所有权。

N/A
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

N/A
土地业权契据 N/A
建筑进度 完建 (12月 2016)
家具
无装修
景色 园景
单元类型 A2
停车位 2
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
开发商
N/A
N/A
单元ID U27111

Price Analysis

高价
估计市场价格 ¥1,860,000
很好
¥1,850,000
一般
往上
¥2,090,000
此 联排别墅 位于 暖武里 区域中的 ¥150,000 BELOW MARKET (-8%)。对类似的 联排别墅 进行分析,其依据为以前的交易数据、当前市场状况、邻居详细信息以及该房地产的具体详细信息。
技术支持:FazWaz AVM

投资机会:费用和收益

销售价格
¥1,710,000

项目详情

项目名称: Friday Home Town
开发商: N/A
建筑进度: 完建 (12月 2016)
单元: 8
项目区域: N/A
最近的地标 Don Mueang Airport - 5.2 Km
地方: Ban Mai, 暖武里
Friday Home Town 项目详细信息

项目特色

停车位 停车位

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贷款计算器

常见问题

Don Mueang Airport是从机场到Friday Home Town最近的地方,其距离为5.2 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Friday Home Town you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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暖武里
Ban Mai

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位置和邻居关系

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Ban Mai, 白蒛, 暖武里
单元数
76
月租
N/A
建筑年限
12月 2025
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期房
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Si Kan, 白蒛, 暖武里
单元数
103
月租
N/A
建筑年限
3月 2023
完建状态
完建
地方
Si Kan, 白蒛, 暖武里
单元数
N/A
售价
¥4.96M
月租
¥15.9K
建筑年限
2月 2004
完建状态
完建
地方
Ban Mai, 白蒛, 暖武里
单元数
302
月租
N/A
建筑年限
12月 2011
完建状态
完建
地方
Ban Mai, 白蒛, 暖武里
单元数
N/A
售价
¥5.85M
▲ 4% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
12月 2011
完建状态
完建
地方
Ban Mai, 白蒛, 暖武里
单元数
177
售价
¥595K
月租
N/A
建筑年限
10月 2012
完建状态
完建
地方
Ban Mai, 白蒛, 暖武里
单元数
77
售价
¥414K
月租
N/A
建筑年限
1月 2020
完建状态
完建
地方
Ban Mai, 白蒛, 暖武里
单元数
N/A
售价
¥6.35M
月租
N/A
建筑年限
1月 2020
完建状态
完建
项目名称
Pruksa Ville 65
地方
Ban Mai, 白蒛, 暖武里
单元数
70
售价
¥732K
月租
N/A
建筑年限
2月 2011
完建状态
完建
地方
Ban Mai, 白蒛, 暖武里
单元数
323
售价
¥833K
月租
¥3.17K
建筑年限
1月 2014
完建状态
完建
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