Fullerton Sukhumvit 3 卧室 公寓 出售

(1 评论)
Phra Khanong, 空堤,曼谷
单元ID: U660462
4% 租金收益率
3 卧室
3.5 卫生间
152 平米 单元面积
12 楼层
1月 2006 完建

Fullerton Sukhumvit 3 卧室 公寓 出售

该房源是面积152 平米的公寓 ,拥有3 卧室 和3.5 卫生间 ,目前售 中 。于1月 2006 完建。 您可以基础价 ¥3,930,000 (¥25,800/SqM) 购买该公寓 。

特色

阳台阳台 微波炉微波炉 电视机电视机

基本信息

列表日期 2月 8, 2021
Updated 3年前
房源类型 公寓
楼层 12
卧室 3
大小 152 平米
价格/平米 ¥25,800
宠物 只允许小宠物进入
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

外国配额
家具
部分装修是指该房产配备基本设施,如床、沙发、桌椅、衣柜,但是厨房内没有电器、厨具和玻璃器皿。
部分装修
景色 城景
单元类型 N/A
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥1,210/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U660462

投资机会:费用和收益

公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥1,210/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
26
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在Fullerton Sukhumvit的3 卧室 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
4%

项目详情

项目名称: Fullerton Sukhumvit
开发商: Major Development
建筑进度: 完建 (1月 2006)
楼层: 37
建筑物: 1
单元: 139
项目区域: 3,620 平米
最近的地标 Thong Lo BTS - 0.4 Km
地方: Phra Khanong, 曼谷
Fullerton Sukhumvit 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
儿童乐园 儿童乐园
停车位 停车位
桑拿房 桑拿房
前台大堂 前台大堂
步行/跑道 步行/跑道
公共花园区 公共花园区
洗衣设施/干洗 洗衣设施/干洗
备用发电机 备用发电机
钥匙卡出入 钥匙卡出入

Fullerton Sukhumvit 上的热门设施

  • 游泳池
    5.
  • 健身房
    5.
  • 公共花园区
    5.
  • 桑拿房
    5.
  • 儿童乐园
    5.
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贷款计算器

常见问题

在Fullerton Sukhumvit中可以养小狗(体重在15公斤以下)、猫和小宠物(如兔子、仓鼠和豚鼠等)。
The common area maintenance fee is ¥8 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥1,210 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Thong Lo BTS是从BTS Station到Fullerton Sukhumvit最近的地方,其距离为0.4 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Fullerton Sukhumvit you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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评论

4.3 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
靠近通洛BTS站公寓
Maurice Wheat, 法國, 5年前
这是坐落在潜在领域,各个地方和旅游便利四通八达的项目之一。它的靠近BTS车站,也没有必要使用私家车都没有。我已经在这里呆了很多年,我的家人。该公寓是接近我的办公室,让我的生活更轻松,不厌倦前往工作和获得良好的休息。我的房间是2间卧室,适合我的家庭幸福。有在我家3名成员。该公寓是像家一样,因为我总是花时间与我的家人在这里或在曼谷打电话回家。 内部包括2个卧室,2间浴室,起居室,厨房,以及放松的大阳台。这是非常宽敞和功能,从其它公寓,这是窄的不同。该项目还提供了广泛的设施,如游泳池,桑拿浴室,屋顶花园,停车区等。这里的保安系统非常出色,所有的工作人员是友好。警卫负责为他的职责。此外,还有一个钥匙卡系统,以及。在一般情况下,
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▼ -2% 定价过低
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Khlong Tan Nuea, 空堤, 曼谷
单元数
188
售价
¥3.82M - ¥17.8M
▼ -4.5% 定价过低
建筑年限
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Khlong Tan Nuea, 空堤, 曼谷
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99
售价
¥1.09M - ¥3.67M
▲ 1.4% 定价过高
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