Fuse Chan - Sathorn 2 卧室 公寓 出售

(1 评论)
然那华, 沙吞,曼谷
单元ID: U1097676
5% 租金收益率
6月 1, 2024
2 卧室
2 卫生间
57 平米 单元面积
17 楼层
12月 2014 完建

Fuse Chan - Sathorn 2 卧室 公寓 出售

该房源是面积57 平米的公寓 ,拥有2 卧室 和2 卫生间 ,目前售 中 。于12月 2014 完建。 您可以基础价¥1,080,000(¥19,000/SqM) 购买该公寓,您也可以每月¥4,920的价格长期租住。

特色

阳台阳台 洗衣机洗衣机 微波炉微波炉 电视机电视机

基本信息

列表日期 5月 26, 2022
Updated 9个月前
房源类型 公寓
楼层 17
卧室 2
大小 57 平米
价格/平米 ¥19,000
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

泰式 配额
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 城景
单元类型 N/A
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥393/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1097676

投资机会:费用和收益

销售价格
¥1,080,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥393/月
租赁
¥4,920/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
18
租金收益率
这是总租金收益率。为了计算该数字,我们使用广告的月租金(一年期合同)和当前的销售价格。
5%

项目详情

项目名称: Fuse Chan - Sathorn
开发商: Pruksa Real Estate
建筑进度: 完建 (12月 2014)
楼层: 31
建筑物: N/A
单元: 1227
项目区域: 11,868 平米
最近的地标 Saint Louis BTS - 1.7 Km
地方: 然那华, 曼谷
Fuse Chan - Sathorn 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
会所 会所
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位

Fuse Chan - Sathorn 在售单元

出售 18 租 10
Fuse Chan - Sathorn 在售单元
¥488,000
¥18,800/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 26 平米 大小
楼层 15 楼层
全部装修 城景
Fuse Chan - Sathorn 在售单元
¥1,000,000
¥17,600/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 57 平米 大小
楼层 16 楼层
Fuse Chan - Sathorn 在售单元
¥1,280,000
¥20,900/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 61 平米 大小
楼层 19 楼层
泰式 配额 城景
Fuse Chan - Sathorn 在售单元
¥608,000
¥18,400/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 33 平米 大小
楼层 25 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Fuse Chan - Sathorn 在售单元
¥666,000
¥20,500/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 32.50 平米 大小
楼层 16 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Fuse Chan - Sathorn 在售单元
¥896,000
¥15,700/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 57 平米 大小
楼层 5 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Fuse Chan - Sathorn 在售单元
¥630,000
¥21,000/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 30 平米 大小
楼层 17 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Fuse Chan - Sathorn 在售单元
¥561,000
¥18,700/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 30 平米 大小
楼层 22 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Fuse Chan - Sathorn 在售单元
¥697,000
¥20,500/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 34 平米 大小
楼层 23 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Fuse Chan - Sathorn 在售单元
¥473,000
¥18,200/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 26 平米 大小
楼层 27 楼层
外国配额 全部装修
Fuse Chan - Sathorn 在售单元
¥729,000
¥22,800/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 32 平米 大小
楼层 27 楼层
公司 全部装修 城景
Fuse Chan - Sathorn 在售单元
¥1,220,000
¥21,800/平米
高价
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 56 平米 大小
楼层 27 楼层
外国配额 无装修 城景
Fuse Chan - Sathorn 在售单元
¥630,000
¥18,300/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 34.50 平米 大小
楼层 27 楼层
外国配额 全部装修
Fuse Chan - Sathorn 在售单元
¥571,000
¥19,000/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 30 平米 大小
楼层 28 楼层
泰式 配额 无装修 城景
Fuse Chan - Sathorn 在售单元
¥1,580,000
¥26,300/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 60 平米 大小
楼层 22 楼层
外国配额 全部装修 城景
Fuse Chan - Sathorn 在售单元
¥471,000
¥15,700/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 30 平米 大小
楼层 5 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Fuse Chan - Sathorn 在售单元
¥689,000
¥19,700/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 35 平米 大小
楼层 25 楼层
泰式 配额 全部装修 泳池景
Fuse Chan - Sathorn 在售单元
¥1,080,000
¥19,000/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 57 平米 大小
楼层 17 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
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贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Fuse Chan - Sathorn养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥7 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥393 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Saint Louis BTS是从BTS Station到Fuse Chan - Sathorn最近的地方,其距离为1.7 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Fuse Chan - Sathorn you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

4.7 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
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Brennan C., 加拿大, 6年前
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曼谷
然那华

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 Fuse Chan - Sathorn

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
然那华, 沙吞, 曼谷
单元数
294
售价
¥693K - ¥3.17M
▼ -16% 定价过低
建筑年限
12月 2005
完建状态
完建
地方
然那华, 沙吞, 曼谷
单元数
376
建筑年限
12月 2016
完建状态
完建
项目名称
Baan Nonzee
地方
Chong Nonsi, 沙吞, 曼谷
单元数
64
售价
¥710K - ¥3.17M
▲ 26% 定价过高
建筑年限
12月 1998
完建状态
完建
地方
然那华, 沙吞, 曼谷
单元数
603
售价
¥475K
▼ -36% 定价过低
建筑年限
12月 2001
完建状态
完建
地方
Thung Wat Don, 沙吞, 曼谷
单元数
268
售价
¥602K - ¥1.41M
▼ -9.7% 定价过低
建筑年限
12月 2015
完建状态
完建
地方
Chong Nonsi, 沙吞, 曼谷
单元数
190
售价
¥811K
▲ 5% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
12月 2002
完建状态
完建
项目名称
Sathorn Residence
地方
然那华, 沙吞, 曼谷
单元数
79
售价
¥2.95M
月租
N/A
建筑年限
12月 2008
完建状态
完建
地方
Chong Nonsi, 沙吞, 曼谷
单元数
960
售价
¥1.03M - ¥2.18M
▲ 9% 定价过高
建筑年限
1月 2009
完建状态
完建
地方
Chong Nonsi, 沙吞, 曼谷
单元数
36
建筑年限
12月 2019
完建状态
完建
地方
Thung Mahamek, 沙吞, 曼谷
单元数
260
售价
¥811K - ¥1.41M
▼ -19% 定价过低
建筑年限
12月 2021
完建状态
完建
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