Fuse Sense Bangkae 1 卧室 公寓 出售

(1 评论)
Bang Khae Nuea, 曼凯,曼谷
单元ID: U163711
5% 租金收益率
1 卧室
1 卫生间
30.16 平米 单元面积
4 楼层
12月 2014 完建

Fuse Sense Bangkae 1 卧室 公寓 出售

该房源是面积30.16 平米的公寓 ,拥有1 卧室 和1 卫生间 ,目前售 中 。于12月 2014 完建。 您可以基础价 ¥575,000 (¥19,100/SqM) 购买该公寓 。

特色

阳台阳台

基本信息

列表日期 10月 9, 2019
Updated 4年前
房源类型 公寓
楼层 4
卧室 1
大小 30.16 平米
价格/平米 ¥19,100
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

泰式 配额
家具
内置物是指不离开房产但仍然留在房屋的永久性结构的任何物品。其包括任何类型的永久性电器、橱柜和内置在家中的家具,如架子、长椅以及其他附属物品。
内置家具
景色 泳池景, 景观被遮挡
单元类型 N/A
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥209/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U163711

投资机会:费用和收益

销售价格
¥575,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥209/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
22
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在Fuse Sense Bangkae的1 卧室 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
5%

项目详情

项目名称: Fuse Sense Bangkae
开发商: Pruksa Real Estate
建筑进度: 完建 (12月 2014)
楼层: 24
建筑物: N/A
单元: 815
项目区域: 9,600 平米
最近的地标 Lak Song MRT - 0.6 Km
地方: Bang Khae Nuea, 曼谷
Fuse Sense Bangkae 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
前台大堂 前台大堂
公共花园区 公共花园区

Fuse Sense Bangkae 在售单元

出售 7 租 5
在Fuse Sense Bangkae中添加新住宅时收到通知
查看所有 (7)

贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Fuse Sense Bangkae养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥7 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥209 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Fuse Sense Bangkae中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥99。
Lak Song MRT是从捷运到Fuse Sense Bangkae最近的地方,其距离为0.6 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Fuse Sense Bangkae you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

4.7 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
美丽的设计公寓
Thitiworada Thitiwat, 泰国, 4年前
该公寓距离Lak Song MRT不到2公里,它被许多设施所包围,例如餐馆,洗衣店,便利店,百货商店,银行等。 。有1到2间卧室单元的房间,可用尺寸从24平方米开始,并且该项目的销售为设备齐全并准备搬进来。我租用的房间是一间卧室单元,空间就足够了。最重要的是,设施包括游泳池,健身房,休息室,观点和保安人员,以确保居民安全。一点也不担心。
曼谷
Bang Khae Nuea

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 Fuse Sense Bangkae

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Bang Khae Nuea, 曼凯, 曼谷
单元数
284
月租
¥1.39K
建筑年限
12月 2013
完建状态
完建
地方
Lak Song, 曼凯, 曼谷
单元数
N/A
售价
¥396K
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
地方
Bang Khae Nuea, 曼凯, 曼谷
单元数
N/A
售价
¥1.35M
月租
N/A
建筑年限
2月 2011
完建状态
完建
地方
Lak Song, 曼凯, 曼谷
单元数
783
售价
¥109K
月租
¥694
建筑年限
1月 1997
完建状态
完建
项目名称
Malee Dormitory
地方
曼凯, 曼凯, 曼谷
单元数
29
售价
¥3.27M
月租
N/A
建筑年限
5月 1994
完建状态
完建
地方
Lak Song, 曼凯, 曼谷
单元数
210
售价
¥674K
月租
N/A
建筑年限
12月 2018
完建状态
完建
地方
Bang Khae Nuea, 曼凯, 曼谷
单元数
645
建筑年限
12月 2018
完建状态
完建
地方
Lak Song, 曼凯, 曼谷
单元数
62
月租
N/A
建筑年限
10月 2023
完建状态
完建
地方
曼凯, 曼凯, 曼谷
单元数
93
月租
N/A
建筑年限
1月 2022
完建状态
完建
地方
Bang Khae Nuea, 曼凯, 曼谷
单元数
338
月租
¥4.96K
建筑年限
12月 2015
完建状态
完建
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