Glory House 2 3 卧室 联排别墅 出售

(2 评论)
网络, 华欣, 班武里府
单元ID: U1171912
4% 租金收益率
3 卧室
2.5 卫生间
100 平米 室内面积
2 楼层
5月 2017 完建

Glory House 2 3 卧室 联排别墅 出售

该房源是面积100 平米的联排别墅 ,拥有3 卧室 和2.5 卫生间 ,目前售 中 。于8月 2017 完建。 您可以基础价 ¥575,000 (¥5,750/SqM) 购买该联排别墅 。

特色

私人花园私人花园 露台露台 遮挡车位遮挡车位 边套单元边套单元 阳台阳台

基本信息

列表日期 11月 15, 2022
Updated 1年前
房源类型 联排别墅
Storeys 2
地方 网络, 华欣
卧室 3
最近的地标 华欣海滩 -2.1 Km
室内面积 100 平米
价格/平米 ¥5,750
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 145 平米
宠物 所有种类的宠物都可以养
联排别墅所有权

外国人能以自己的名义持有 (联排别墅)的房产但不持有土地所有权。

泰式 产权
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权
土地业权契据 Chanote
建筑进度 完建 (5月 2017)
家具
具体的家具可以在购买时要求,或者买家可以提出购买部分或全部家具。在谈价格时,任何一方都可以建议将家具的价格添加在销售价格中。
可协商
景色 山景, 园景
单元类型 N/A
停车位 1
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥156/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1171912

投资机会:费用和收益

销售价格
¥575,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥156/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
25
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在Glory House 2的3 卧室 联排别墅的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
4%

项目详情

项目名称: Glory House 2
开发商: N/A
建筑进度: 完建 (8月 2017)
单元: 203
项目区域: N/A
最近的地标 华欣海滩 - 2.1 Km
地方: 网络, 华欣
Glory House 2 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
会所 会所
24小时安保 24小时安保

Glory House 2 在售单元

出售 6 租 2
在Glory House 2中添加新住宅时收到通知
查看所有 (6)

贷款计算器

常见问题

所有种类的宠物都可以在Glory House 2中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
华欣海滩是从海滩到Glory House 2最近的地方,其距离为2.1 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Glory House 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

3.6 离开 5
根据
2 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
Soi 94的好位置
Verified Visitor, 3年前
廉价联排别墅,位于Soi 94的中心位置,靠近学校和商店,餐厅。他们有安全和公共游泳池
良村,地理位置好项目
Tianna S., 泰国, 4年前
这房子是专门为家庭设计的。生活区服的家庭幸福。我已经买了两层独立屋从荣耀之家2一会儿。项目安全性好,环境也令人愉快。然而,该项目设施是不够的,如游泳池比较小。如果有人喜欢单一的住宅或联排住宅,高私密性在华欣一个潜在的环境所包围。正是在这里的好项目。
华欣
网络

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
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Baan Norway III
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华欣市, 华欣, 班武里府
单元数
3
售价
¥1.39M
月租
N/A
建筑年限
7月 2007
完建状态
完建
项目名称
Tropical Vision
地方
网络, 华欣, 班武里府
单元数
20
月租
N/A
建筑年限
11月 2008
完建状态
完建
项目名称
Hua Hin Laguna
地方
网络, 华欣, 班武里府
单元数
110
售价
¥1.29M - ¥2.16M
▼ -1% 定价过低
建筑年限
1月 2015
完建状态
订购起建
项目名称
Milpool Villas
地方
网络, 华欣, 班武里府
单元数
74
售价
¥892K - ¥1.23M
▼ -12% 定价过低
建筑年限
1月 2017
完建状态
完建
项目名称
Baan Kratai
地方
华欣市, 华欣, 班武里府
单元数
6
售价
¥2.16M
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
完建
地方
华欣市, 华欣, 班武里府
单元数
N/A
售价
¥1.68M
▼ -31% 定价过低
建筑年限
6月 2010
完建状态
完建
项目名称
Hua Hin Horizon
地方
华欣市, 华欣, 班武里府
单元数
68
月租
N/A
建筑年限
12月 2007
完建状态
完建
项目名称
Baan Silasa
地方
网络, 华欣, 班武里府
单元数
32
售价
¥13.1M
月租
N/A
建筑年限
1月 2012
完建状态
完建
项目名称
Baan Suk Sabai 2
地方
网络, 华欣, 班武里府
单元数
45
售价
¥1.09M
▼ -26% 定价过低
建筑年限
12月 2011
完建状态
完建
项目名称
Baan Araya
地方
网络, 华欣, 班武里府
单元数
35
售价
¥1.13M
▼ -33% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
完建
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