Golden Neo Sathorn 4 卧室 屋 出售

(1 评论)
Bang Wa, 帕世乍能,曼谷
单元ID: U975448
4 卧室
4 卫生间
161 平米 室内面积
2 楼层
9月 2019 完建

Golden Neo Sathorn 4 卧室 屋 出售

该房源是面积161 平米的屋 ,拥有4 卧室 和4 卫生间 ,目前售 中 。于9月 2019 完建。 您可以基础价 ¥2,340,000 (¥14,500/SqM) 购买该屋 。

特色

阳台阳台

基本信息

列表日期 6月 10, 2021
Updated 2年前
房源类型
Storeys 2
地方 Bang Wa, 曼谷
卧室 4
最近的地标 Bang Wa MRT -1.2 Km
室内面积 161 平米
价格/平米 ¥14,500
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 162.40 平米
宠物 猫和狗(各种大小)
屋所有权

外国人能以自己的名义持有 (屋)的房产但不持有土地所有权。

N/A
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

N/A
土地业权契据 N/A
建筑进度 完建 (9月 2019)
家具
无装修
景色 城景
单元类型 N/A
停车位 N/A
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥1,220/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U975448

Price Analysis

平均以上
估计市场价格 ¥1,740,000
很好
¥1,400,000
一般
往上
¥2,580,000
此 屋 位于 曼谷 区域中的 ¥600,000 ABOVE MARKET (34%)。对类似的 屋 进行分析,其依据为以前的交易数据、当前市场状况、邻居详细信息以及该房地产的具体详细信息。
技术支持:FazWaz AVM

投资机会:费用和收益

销售价格
¥2,340,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥1,220/月

项目详情

项目名称: Golden Neo Sathorn
开发商: Golden Land
建筑进度: 完建 (9月 2019)
单元: 237
项目区域: 69,220 平米
最近的地标 Bang Wa MRT - 1.2 Km
地方: Bang Wa, 曼谷
Golden Neo Sathorn 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
会所 会所
24小时安保 24小时安保
公共花园区 公共花园区

Golden Neo Sathorn 在售单元

出售 2 租 1
在Golden Neo Sathorn中添加新住宅时收到通知
查看所有 (2)

贷款计算器

常见问题

在Golden Neo Sathorn中可以养狗、猫、兔子和小宠物(如仓鼠和豚鼠等)。
The common area maintenance fee is ¥8 per square meter based on the plot size of the property and is ¥1,220 for this 屋. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Bang Wa MRT是从捷运到Golden Neo Sathorn最近的地方,其距离为1.2 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Golden Neo Sathorn you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

您在Golden Neo Sathorn中拥有房产吗?

了解你的房产价值,免费列入网上目录。

评论

4.8 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
英式鄉村風格的大房子
Mark Lee, 泰国, 5年前
我有機會參觀了這個項目。 它在郊區,但它是一個以英式風格裝飾的豪華項目,從入口到房子。 我參觀的樣板房是一棟4床4衛,功能齊全的獨棟別墅。 它採用優質材料建造,適合中、大家庭或在沙吞地區工作且主要使用私家車的人。 此外,該項目還包括一個大型會所和花園、游泳池、健身房、2層安全系統、閉路電視等眾多其他設施。它也方便前往中心城市和郊區,靠近便利店 ,比如Tesco Lotus Market和Big C。總的來說,我很喜歡! 這是一個物超所值的項目。
曼谷
Bang Wa

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 Golden Neo Sathorn

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
Nirvana Sathorn
地方
Bang Wa, 帕世乍能, 曼谷
单元数
86
月租
N/A
建筑年限
11月 2009
完建状态
完建
项目名称
Passorn 5
地方
曼坤天, 帕世乍能, 曼谷
单元数
76
售价
¥1.96M
月租
N/A
建筑年限
12月 2005
完建状态
完建
地方
Bang Wa, 帕世乍能, 曼谷
单元数
1500
月租
N/A
建筑年限
1月 2018
完建状态
完建
地方
Bang Wa, 帕世乍能, 曼谷
单元数
1250
售价
¥496K
月租
¥1.96K
建筑年限
1月 2016
完建状态
完建
地方
Bang Wa, 帕世乍能, 曼谷
单元数
1250
售价
¥238K - ¥555K
▼ -6.7% 定价过低
建筑年限
11月 2007
完建状态
完建
地方
Bang Kho, 帕世乍能, 曼谷
单元数
484
建筑年限
12月 2015
完建状态
完建
地方
Bang Wa, 帕世乍能, 曼谷
单元数
402
建筑年限
12月 2020
完建状态
完建
地方
Bang Kho, 帕世乍能, 曼谷
单元数
484
建筑年限
12月 2014
完建状态
完建
地方
Bang Wa, 帕世乍能, 曼谷
单元数
N/A
建筑年限
1月 1999
完建状态
完建
地方
Bang Wa, 帕世乍能, 曼谷
单元数
N/A
建筑年限
1月 1999
完建状态
完建
回到顶部
  • Fazwaz Group Sites
    所有国家