Groove Ratchada - Ladprao 2 卧室 公寓 出售

(1 评论)
Sam Sen Nok, 辉煌,曼谷
单元ID: U277297
5% 保证出租回报 3 年
2 卧室
2 卫生间
47.54 平米 单元面积
2 楼层
12月 2019 完建

Groove Ratchada - Ladprao 2 卧室 公寓 出售

该房源是面积47.54 平米的公寓 ,拥有2 卧室 和2 卫生间 ,目前售 中 。于12月 2019 完建。 您可以基础价 ¥890,000 (¥18,700/SqM) 购买该公寓 。

特色

阳台阳台

基本信息

列表日期 1月 16, 2020
Updated 3年前
房源类型 公寓
楼层 2
卧室 2
大小 47.54 平米
价格/平米 ¥18,700
宠物 N/A
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

外国配额, 泰式 配额, 公司
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 城景
单元类型 2BR
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥547/月
列表所有人
开发商
N/A
N/A
单元ID U277297

Price Analysis

高价
估计市场价格 ¥930,000
很好
¥953,000
一般
往上
¥1,020,000
此 公寓 位于 曼谷 区域中的 ¥40,000 BELOW MARKET (-4%)。对类似的 公寓 进行分析,其依据为以前的交易数据、当前市场状况、邻居详细信息以及该房地产的具体详细信息。
技术支持:FazWaz AVM

投资机会:费用和收益

销售价格
¥890,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥547/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
20
保证出租回报
5%
保证期限
3 Years

项目详情

建筑进度: 完建 (12月 2019)
楼层: 8
建筑物: N/A
单元: 79
项目区域: N/A
最近的地标 Ratchadaphisek MRT - 1.2 Km
地方: Sam Sen Nok, 曼谷
Groove Ratchada - Ladprao 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
按摩浴缸 按摩浴缸
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
前台大堂 前台大堂

Groove Ratchada - Ladprao 在售单元

Groove Ratchada - Ladprao 在售单元
¥396,000
¥16,900/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 23.50 平米 大小
楼层 2 楼层
外国配额 全部装修 城景
Groove Ratchada - Ladprao 在售单元
¥890,000
¥18,700/平米
高价
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 47.54 平米 大小
楼层 2 楼层
外国配额 全部装修 城景
Groove Ratchada - Ladprao 在售单元
¥396,000
¥16,900/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 23.50 平米 大小
楼层 6 楼层
外国配额 全部装修 城景
Groove Ratchada - Ladprao 在售单元
¥396,000
¥16,900/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 23.50 平米 大小
楼层 6 楼层
外国配额 全部装修 城景
Groove Ratchada - Ladprao 在售单元
¥414,000
¥17,700/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 23.45 平米 大小
楼层 7 楼层
外国配额 全部装修 城景
Groove Ratchada - Ladprao 在售单元
¥420,000
¥17,900/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 23.50 平米 大小
楼层 5 楼层
外国配额 全部装修 城景
Groove Ratchada - Ladprao 在售单元
¥422,000
¥18,000/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 23.50 平米 大小
楼层 5 楼层
外国配额 全部装修 城景
Groove Ratchada - Ladprao 在售单元
¥424,000
¥18,000/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 23.50 平米 大小
楼层 4 楼层
外国配额 全部装修 城景
Groove Ratchada - Ladprao 在售单元
¥424,000
¥18,000/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 23.50 平米 大小
楼层 4 楼层
外国配额 全部装修 城景
Groove Ratchada - Ladprao 在售单元
¥424,000
¥18,000/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 23.50 平米 大小
楼层 5 楼层
外国配额 全部装修 城景
Groove Ratchada - Ladprao 在售单元
¥429,000
¥18,300/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 23.50 平米 大小
楼层 5 楼层
外国配额 全部装修 城景
Groove Ratchada - Ladprao 在售单元
¥440,000
¥18,700/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 23.50 平米 大小
楼层 7 楼层
外国配额 全部装修 城景
Groove Ratchada - Ladprao 在售单元
¥456,000
¥19,400/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 23.45 平米 大小
楼层 7 楼层
外国配额 全部装修 城景
Groove Ratchada - Ladprao 在售单元
¥457,000
¥19,500/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 23.50 平米 大小
楼层 7 楼层
外国配额 全部装修 城景
Groove Ratchada - Ladprao 在售单元
¥471,000
¥20,000/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 23.50 平米 大小
楼层 4 楼层
外国配额 全部装修 城景
Groove Ratchada - Ladprao 在售单元
¥471,000
¥20,000/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 23.50 平米 大小
楼层 3 楼层
外国配额 全部装修 城景
Groove Ratchada - Ladprao 在售单元
¥654,000
¥18,400/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 35.50 平米 大小
楼层 5 楼层
外国配额 全部装修 城景
Groove Ratchada - Ladprao 在售单元
¥654,000
¥18,400/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 35.50 平米 大小
楼层 6 楼层
外国配额 全部装修 城景
Groove Ratchada - Ladprao 在售单元
¥654,000
¥18,400/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 35.50 平米 大小
楼层 6 楼层
外国配额 全部装修 城景
Groove Ratchada - Ladprao 在售单元
¥655,000
¥18,500/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 35.50 平米 大小
楼层 7 楼层
外国配额 全部装修 城景
Groove Ratchada - Ladprao 在售单元
¥755,000
¥32,100/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 23.50 平米 大小
楼层 7 楼层
外国配额 全部装修 城景
Groove Ratchada - Ladprao 在售单元
¥758,000
¥19,800/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 38.36 平米 大小
楼层 7 楼层
外国配额 全部装修 城景
Groove Ratchada - Ladprao 在售单元
¥774,000
¥33,000/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 23.50 平米 大小
楼层 7 楼层
外国配额 全部装修 城景
Groove Ratchada - Ladprao 在售单元
¥774,000
¥33,000/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 23.50 平米 大小
楼层 7 楼层
外国配额 全部装修 城景
Groove Ratchada - Ladprao 在售单元
¥910,000
¥18,500/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 49.28 平米 大小
楼层 2 楼层
外国配额 全部装修 城景
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贷款计算器

常见问题

The common area maintenance fee is ¥12 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥547 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Groove Ratchada - Ladprao中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥99。
Groove Ratchada - Ladprao提供的保证租金回酬为(根据房产的购买价格),期限为。
更多信息
Ratchadaphisek MRT是从捷运到Groove Ratchada - Ladprao最近的地方,其距离为1.2 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Groove Ratchada - Ladprao you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

4.8 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
漂亮的房间,靠近MRT黄线
Sui Liu, 中国, 4年前
我决定在这个项目中购买房间租用,因为MRT黄线很快就会在胡同前开始服务。项目周围有许多设施,如购物中心,商店,餐馆,医院,学校等。我买了2个单位;这是一间卧室加上一间卧室和阁楼1间卧室。房间布局是独一无二的,与其他项目不同,装饰精美。还有很多存储。此外,公寓还提供大量设施,例如游泳池,图书馆,洗衣房,游戏室,共同工作空间,会议室和休息室。这是完美的。
曼谷
Sam Sen Nok

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

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售价
月租
建筑年限
完建状态
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售价
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单元数
79
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9月 2015
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完建
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Sam Sen Nok, 辉煌, 曼谷
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189
售价
¥409K - ¥883K
▼ -10.8% 定价过低
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N/A
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单元数
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Sam Sen Nok, 辉煌, 曼谷
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261
售价
¥278K - ¥398K
▼ -49% 定价过低
月租
N/A
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12月 2007
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项目名称
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地方
Sam Sen Nok, 辉煌, 曼谷
单元数
78
售价
¥296K
月租
N/A
建筑年限
1月 2019
完建状态
完建
项目名称
The Next Ladprao
地方
Sam Sen Nok, 辉煌, 曼谷
单元数
250
售价
¥318K - ¥875K
▼ -19% 定价过低
建筑年限
1月 2007
完建状态
完建
项目名称
Ratchada Prestige
地方
Sam Sen Nok, 辉煌, 曼谷
单元数
583
月租
N/A
建筑年限
1月 1997
完建状态
完建
地方
Sam Sen Nok, 辉煌, 曼谷
单元数
202
月租
¥1.89K
建筑年限
1月 2009
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完建
项目名称
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地方
Sam Sen Nok, 辉煌, 曼谷
单元数
101
月租
¥6.36K
建筑年限
1月 2012
完建状态
完建
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