Gusto Wongwaen-Rama 5 2 卧室 屋 出售

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Bang Muang, Bang Yai,暖武里
单元ID: U1034772
2 卧室
1 卫生间
65 平米 室内面积
2 楼层
1月 2016 完建

Gusto Wongwaen-Rama 5 2 卧室 屋 出售

该房源是面积65 平米的屋 ,拥有2 卧室 和1 卫生间 ,目前售 中 。于1月 2016 完建。 您可以基础价 ¥516,000 (¥7,930/SqM) 购买该屋 。

特色

露台露台 遮挡车位遮挡车位 边套单元边套单元

基本信息

列表日期 10月 4, 2021
Updated 2年前
房源类型 (Single Detached)
Storeys 2
地方 Bang Muang, 暖武里
卧室 2
最近的地标 Sam Yaek Bang Yai MRT -3.9 Km
室内面积 65 平米
价格/平米 ¥7,930
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 72 平米
宠物 所有种类的宠物都可以养
屋所有权

外国人能以自己的名义持有 (屋)的房产但不持有土地所有权。

泰式 产权
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权
土地业权契据 Chanote
建筑进度 完建 (1月 2016)
家具
部分装修是指该房产配备基本设施,如床、沙发、桌椅、衣柜,但是厨房内没有电器、厨具和玻璃器皿。
部分装修
景色 无遮挡景观
单元类型 N/A
停车位 2
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥86/月
列表所有人
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.cn. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.cn so that we can provide you a wider choice of properties
房产中介/合作商
N/A
N/A
单元ID U1034772

投资机会:费用和收益

销售价格
¥516,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥86/月

项目详情

项目名称: Gusto Wongwaen-Rama 5
开发商: Q Houses
建筑进度: 完建 (1月 2016)
单元: 274
项目区域: 46,272 平米
最近的地标 Sam Yaek Bang Yai MRT - 3.9 Km
地方: Bang Muang, 暖武里
Gusto Wongwaen-Rama 5 项目详细信息

项目特色

健身房 健身房
会所 会所
24小时安保 24小时安保
监控 监控
公共花园区 公共花园区

Gusto Wongwaen-Rama 5 在售单元

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常见问题

所有种类的宠物都可以在Gusto Wongwaen-Rama 5中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
The common area maintenance fee is ¥1 per square meter based on the plot size of the property and is ¥86 for this 屋. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Sam Yaek Bang Yai MRT是从捷运到Gusto Wongwaen-Rama 5最近的地方,其距离为3.9 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Gusto Wongwaen-Rama 5 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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Bang Muang

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位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Bang Muang, Bang Yai, 暖武里
单元数
150
月租
N/A
建筑年限
9月 2012
完建状态
完建
项目名称
Ratcha Rama 5
地方
Bang Muang, Bang Yai, 暖武里
单元数
55
售价
¥1.03M - ¥1.05M
▲ 26% 定价过高
月租
¥4.96K
建筑年限
1月 2014
完建状态
完建
地方
Bang Muang, Bang Yai, 暖武里
单元数
209
月租
¥5.95K
建筑年限
12月 2011
完建状态
完建
项目名称
7days HOME
地方
Bang Muang, Bang Yai, 暖武里
单元数
10
售价
¥1.57M
月租
N/A
建筑年限
1月 2014
完建状态
完建
地方
Bang Muang, Bang Yai, 暖武里
单元数
114
售价
¥1.53M
▲ 25% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
12月 2000
完建状态
完建
地方
Bang Muang, Bang Yai, 暖武里
单元数
N/A
月租
N/A
建筑年限
1月 2015
完建状态
完建
地方
Bang Len, Bang Yai, 暖武里
单元数
240
售价
¥1.33M
月租
N/A
建筑年限
1月 2018
完建状态
完建
地方
Bang Len, Bang Yai, 暖武里
单元数
390
月租
N/A
建筑年限
10月 2019
完建状态
完建
地方
Bang Muang, Bang Yai, 暖武里
单元数
200
售价
¥337K - ¥375K
▼ -41% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
3月 2014
完建状态
完建
地方
Bang Krang, Bang Yai, 暖武里
单元数
N/A
售价
¥1.29M
月租
N/A
建筑年限
1月 2020
完建状态
完建
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