Hampton Thonglor 10 2 卧室 公寓 出售

(2 评论)
Khlong Tan Nuea, 瓦他那,曼谷
单元ID: U975194
4% 租金收益率
2 卧室
2 卫生间
90 平米 单元面积
16 楼层
12月 2005 完建

Hampton Thonglor 10 2 卧室 公寓 出售

该房源是面积90 平米的公寓 ,拥有2 卧室 和2 卫生间 ,目前售 中 。于12月 2005 完建。 您可以基础价 ¥3,920,000 (¥43,500/SqM) 购买该公寓 。

特色

阳台阳台

基本信息

列表日期 6月 9, 2021
Updated 2年前
房源类型 公寓
楼层 16
卧室 2
大小 90 平米
价格/平米 ¥43,500
宠物 只允许小宠物进入
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

泰式 配额
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 城景
单元类型 N/A
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥1,230/月
列表所有人
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.cn. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.cn so that we can provide you a wider choice of properties
房产中介/合作商
N/A
N/A
单元ID U975194

Price Analysis

平均以上
估计市场价格 ¥3,070,000
很好
¥2,590,000
一般
往上
¥3,560,000
此 公寓 位于 曼谷 区域中的 ¥850,000 ABOVE MARKET (28%)。对类似的 公寓 进行分析,其依据为以前的交易数据、当前市场状况、邻居详细信息以及该房地产的具体详细信息。
技术支持:FazWaz AVM

投资机会:费用和收益

销售价格
¥3,920,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥1,230/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
26
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在Hampton Thonglor 10的2 卧室 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
4%

项目详情

项目名称: Hampton Thonglor 10
开发商: Major Development
建筑进度: 完建 (12月 2005)
楼层: 30
建筑物: 1
单元: 73
项目区域: 2,940 平米
最近的地标 Thong Lo BTS - 1 Km
地方: Khlong Tan Nuea, 曼谷
Hampton Thonglor 10 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
儿童乐园 儿童乐园
停车位 停车位
桑拿室 桑拿室
桑拿房 桑拿房
篮球网 篮球网
共同工作空间/会议室 共同工作空间/会议室
户外儿童区 户外儿童区
烧烤区域 烧烤区域
图书馆/阅览室 图书馆/阅览室
公共花园区 公共花园区
洗衣设施/干洗 洗衣设施/干洗
备用发电机 备用发电机
钥匙卡出入 钥匙卡出入

Hampton Thonglor 10 上的热门设施

  • 游泳池
    2.
  • 公共花园区
    在一楼
  • 图书馆/阅览室
    2.
  • 健身房
    2.

Hampton Thonglor 10 在售单元

出售 4 租 26
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贷款计算器

常见问题

在Hampton Thonglor 10中可以养小狗(体重在15公斤以下)、猫和小宠物(如兔子、仓鼠和豚鼠等)。
The common area maintenance fee is ¥14 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥1,230 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Thong Lo BTS是从BTS Station到Hampton Thonglor 10最近的地方,其距离为1 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Hampton Thonglor 10 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

3.8 离开 5
根据
2 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
物有所值
Verified Visitor, 3年前
较旧的建筑,但价格突出。这是通洛最实惠的项目之一。尽管他们需要进行认真的翻新,但如果您住在那儿,值得投资。通洛(Thonglor)是曼谷“比佛利山庄”的高档社区,并以餐馆和娱乐场所为主。附近有很多好的国际学校和医院。
舒适的地方和伟大的位置
Morris Brooks, 美利坚合众国/美利堅合眾國, 5年前
公寓状况良好;即使是建筑的外观也看起来有点旧。我的家人在这里生活了四年,最近重新安置了。我有一个美妙的时间。我们住在一间三卧室单位。它配备耐用,持久的木制家具。当我在那里时,我没有任何问题。邻居也很可爱和友好。该项目位于Soi Thong Lo的中心地带,靠近Commons,Villa Market - Thonglor,Donki Mall和着名的日本餐馆。很方便!
曼谷
Khlong Tan Nuea

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 Hampton Thonglor 10

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
35
售价
¥2.29M - ¥6.47M
▼ -26% 定价过低
建筑年限
12月 2013
完建状态
完建
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
101
售价
¥725K - ¥2.19M
▼ -14.5% 定价过低
建筑年限
12月 2012
完建状态
完建
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
1182
售价
¥1.74M - ¥7.05M
▼ -23.5% 定价过低
建筑年限
8月 2022
完建状态
完建
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
669
月租
N/A
建筑年限
11月 2025
完建状态
期房
项目名称
Khun By Yoo
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
148
售价
¥2.62M - ¥15.7M
▼ -6.8% 定价过低
建筑年限
7月 2020
完建状态
完建
项目名称
Walden Thonglor 8
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
117
售价
¥1.91M - ¥9.93M
▼ -13% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
7月 2021
完建状态
完建
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
196
售价
¥2.35M - ¥13.3M
▼ -18% 定价过低
建筑年限
12月 2009
完建状态
完建
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
99
售价
¥6.27M - ¥9.01M
▼ -48% 定价过低
建筑年限
12月 2003
完建状态
完建
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
738
售价
¥1.55M
建筑年限
1月 2014
完建状态
完建
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
51
建筑年限
1月 2021
完建状态
完建
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