Haus 23 Ratchada-Ladprao 1 卧室 公寓 出售

(1 评论)
Chantharakasem, 乍都节,曼谷
单元ID: U1158370
4% 租金收益率
10月 1, 2024
1 卧室
1 卫生间
34 平米 单元面积
15 楼层
12月 2012 完建

Haus 23 Ratchada-Ladprao 1 卧室 公寓 出售

该房源是面积34 平米的公寓 ,拥有1 卧室 和1 卫生间 ,目前售 中 。于12月 2012 完建。 您可以基础价¥744,000(¥21,900/SqM) 购买该公寓,您也可以每月¥2,480的价格长期租住。

特色

阳台阳台 微波炉微波炉 电视机电视机

基本信息

列表日期 10月 3, 2022
Updated 7个月前
房源类型 公寓
楼层 15
卧室 1
大小 34 平米
价格/平米 ¥21,900
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

泰式 配额
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 城景
单元类型 N/A
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥263/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1158370

投资机会:费用和收益

销售价格
¥744,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥263/月
租赁
¥2,480/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
25
租金收益率
这是总租金收益率。为了计算该数字,我们使用广告的月租金(一年期合同)和当前的销售价格。
4%

项目详情

项目名称: Haus 23 Ratchada-Ladprao
开发商: Dalvey Development
建筑进度: 完建 (12月 2012)
楼层: 27
建筑物: N/A
单元: 236
项目区域: N/A
最近的地标 Lat Phrao MRT - 0.3 Km
地方: Chantharakasem, 曼谷
Haus 23 Ratchada-Ladprao 项目详细信息

项目特色

项目餐厅 项目餐厅
游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
桑拿房 桑拿房
前台大堂 前台大堂

Haus 23 Ratchada-Ladprao 在售单元

出售 5 租 2
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贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Haus 23 Ratchada-Ladprao养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥8 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥263 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Lat Phrao MRT是从捷运到Haus 23 Ratchada-Ladprao最近的地方,其距离为0.3 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Haus 23 Ratchada-Ladprao you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

5 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
带有完整设施的优秀地方
Ben Howarth, 英国, 5年前
这里的气氛并不像其他高层公寓项目那么忙。客房豪华装饰,配有优质的家具。此外,我的2卧室客房位于20楼,俯瞰着主要的Ratchayothin购物中心。最重要的是,游泳池,桑拿和健身也在这个地板上。这让我觉得自己有自己的游泳池。唯一的缺点是,那个来游泳的其他居民可能有时会产生一些噪音。然而,该项目位置位于主要道路上,周围环绕着餐厅,使得易于找到食物。我推荐右上角的Charoen Phand餐厅。哦,项目旁边有一个711英寸的工程。此外,该项目靠近Lat Phrao MRT,在胡同面前也有摩托车出租车服务,票价从只有10泰铢起,让我非常方便地旅行。
曼谷
Chantharakasem

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 Haus 23 Ratchada-Ladprao

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Chantharakasem, 乍都节, 曼谷
单元数
801
售价
¥654K - ¥1.96M
▼ -11% 定价过低
建筑年限
12月 2008
完建状态
完建
地方
Chantharakasem, 乍都节, 曼谷
单元数
24
售价
¥7.14M
月租
¥15.9K
建筑年限
12月 2008
完建状态
完建
地方
Chomphon, 乍都节, 曼谷
单元数
497
售价
¥833K - ¥3.73M
▲ 6.7% 定价过高
建筑年限
12月 2016
完建状态
完建
地方
Chantharakasem, 乍都节, 曼谷
单元数
208
售价
¥694K - ¥932K
▼ -22% 定价过低
建筑年限
10月 2021
完建状态
完建
地方
Chantharakasem, 乍都节, 曼谷
单元数
N/A
售价
¥1.09M
▼ -29% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
1月 2008
完建状态
完建
项目名称
Pano Ville
地方
Chomphon, 乍都节, 曼谷
单元数
N/A
月租
N/A
建筑年限
1月 2011
完建状态
完建
地方
Chantharakasem, 乍都节, 曼谷
单元数
474
售价
¥591K - ¥952K
▼ -12.5% 定价过低
建筑年限
1月 2010
完建状态
完建
项目名称
Ables Ladprao 27
地方
Chantharakasem, 乍都节, 曼谷
单元数
154
售价
¥506K
▼ -30% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
12月 2010
完建状态
完建
地方
Chomphon, 乍都节, 曼谷
单元数
56
售价
¥535K - ¥833K
▼ -32% 定价过低
建筑年限
12月 2012
完建状态
完建
地方
Chantharakasem, 乍都节, 曼谷
单元数
378
售价
¥635K
月租
¥1.78K
建筑年限
1月 2009
完建状态
完建
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