Home In Park 3 卧室 屋 出售

(2 评论)
Nong Khwai, 杭东,清迈
单元ID: U1375436
7% 租金收益率
3 卧室
3 卫生间
200 平米 室内面积
2 楼层
5月 2008 完建

Home In Park 3 卧室 屋 出售

该房源是面积200 平米的屋 ,拥有3 卧室 和3 卫生间 ,目前售 中 。于5月 2008 完建。 您可以基础价 ¥1,170,000 (¥5,850/SqM) 购买该屋 。

特色

私人花园私人花园 露台露台 遮挡车位遮挡车位 阳台阳台 浴缸浴缸 电视机电视机

基本信息

列表日期 2月 27, 2023
Updated 3个月前
房源类型 (Single Detached)
Storeys 2
地方 Nong Khwai, 清迈
卧室 3
最近的地标 Hangdong Market -2.7 Km
室内面积 200 平米
价格/平米 ¥5,850
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 428 平米
宠物 所有种类的宠物都可以养
屋所有权

外国人能以自己的名义持有 (屋)的房产但不持有土地所有权。

泰式 产权
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权
土地业权契据 Chanote
建筑进度 完建 (5月 2008)
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 园景
单元类型 N/A
停车位 2
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
Broker Network
N/A
N/A
单元ID U1375436

投资机会:费用和收益

销售价格
¥1,170,000
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
14
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在Home In Park的3 卧室 屋的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
7%

项目详情

项目名称: Home In Park
开发商: N/A
建筑进度: 完建 (5月 2008)
单元: 300
项目区域: 283,832 平米
最近的地标 Hangdong Market - 2.7 Km
地方: Nong Khwai, 清迈
Home In Park 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
会所 会所
24小时安保 24小时安保

Home In Park 在售单元

出售 4 租 4
在Home In Park中添加新住宅时收到通知
查看所有 (4)

贷款计算器

常见问题

所有种类的宠物都可以在Home In Park中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Hangdong Market是从市场到Home In Park最近的地方,其距离为2.7 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Home In Park you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

5 离开 5
根据
2 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
公园里的家 如果想让 CM 成为您的家,必须看看
Michael Joseph, Current Resident, 1年前
为了帮助那些决定搬迁到清迈或希望升级到更大的家庭的其他人,请查看 Home In Park 社区,并在白天和晚上开车穿过,因为与其他社区不同的是,您会看到孩子们在玩耍除了大人逛街。 Home In Park 是一个对farang 友好的社区,除了附近有许多对farang 友好的餐馆、购物场所和学校外,您和您的家人都会感到舒适和宾至如归。这栋目前待售的房屋位于一条宽阔的街道上,有热情的邻居,位于主办公室、网球场、健身室和社区游泳池的街区上方,交通便利。该房屋已升级为西方标准,因此机械上将为您提供多年的服务,并且使用了所有优质材料。此外,还建造了一个独立的 75 平方米辅助住宅,拥有自己的浴室、厨房和洗衣区,可用作客人、儿童和/或办公室的主住宅的延伸,并采用建筑全尺寸内部砖块设计这将它与所有其他产品区分开来,另一个特点是,如果电力需要,它可以单独计量。除了社区用水外,房屋还有自己的辅助井水,整个物业的设计易于导航和维护。对于潜在买家而言,该房屋的价格合理,并且提供的价格比其他任何房屋都多,并且位于最理想的社区之一,因此我们欢迎您提出任何问题。
家庭的家在泰国
Noah Walker, 美利坚合众国/美利堅合眾國, 6年前
自从我搬到泰国以来,这所房子已成为家庭的家庭。我一直在租赁大约8年。这是一个有四间卧室的两层家。房子很宽敞,前草坪小球。我真的很喜欢这里的氛围。这是阴暗和和平的。我可以在早上醒来,以充分呼吸新鲜空气。该项目还设有一个带游泳池,网球场和俱乐部的大型公共区。至于位置,它非常方便。不是很中心,但易旅行。邻居有很多国际学校。驾驶到Kad Farang不到10分钟。
清迈
Nong Khwai

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 Home In Park

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
Lanna Montra
地方
Nong Khwai, 杭东, 清迈
单元数
60
售价
¥1.37M - ¥2.97M
▼ -3.5% 定价过低
建筑年限
12月 2015
完建状态
完建
项目名称
The Prive'
地方
Ban Waen, 杭东, 清迈
单元数
6
月租
N/A
建筑年限
1月 2023
完建状态
完建
项目名称
Baan View Doi
地方
Nong Khwai, 杭东, 清迈
单元数
164
售价
¥692K
月租
N/A
建筑年限
3月 2016
完建状态
完建
项目名称
Lanna Pinery Home
地方
Nong Khwai, 杭东, 清迈
单元数
60
售价
¥972K - ¥5.85M
▼ -11% 定价过低
建筑年限
12月 2008
完建状态
完建
项目名称
Royal View
地方
Ban Waen, 杭东, 清迈
单元数
60
售价
¥217K
月租
N/A
建筑年限
1月 2000
完建状态
完建
项目名称
Mod Chic
地方
Nong Khwai, 杭东, 清迈
单元数
300
售价
¥1.52M
月租
¥6.54K
建筑年限
N/A
完建状态
订购起建
地方
Ban Waen, 杭东, 清迈
单元数
141
售价
¥476K - ¥783K
▼ -5% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
12月 2003
完建状态
完建
地方
Ban Waen, 杭东, 清迈
单元数
39
售价
¥2.08M - ¥7.87M
▼ -11.6% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
12月 2020
完建状态
完建
项目名称
Koolpunt Ville 9
地方
Ban Waen, 杭东, 清迈
单元数
32
售价
¥531K - ¥4.93M
▼ -13.6% 定价过低
建筑年限
3月 2009
完建状态
完建
地方
Ban Waen, 杭东, 清迈
单元数
102
售价
¥2.18M
建筑年限
7月 2015
完建状态
完建
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