Hua Hin Horizon 3 卧室 别墅 出售

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华欣市, 华欣, 班武里府
单元ID: U272337
3 卧室
3 卫生间
190 平米 室内面积
1 楼层
10月 2019 完建

Hua Hin Horizon 3 卧室 别墅 出售

该房源是面积190 平米的别墅 ,拥有3 卧室 和3 卫生间 ,目前售 中 。于12月 2007 完建。 您可以基础价 ¥2,080,000 (¥11,000/SqM) 购买该别墅 。

特色

私人泳池私人泳池 屋顶平台屋顶平台 私人花园私人花园 露台露台 遮挡车位遮挡车位 阳台阳台 室外淋浴室外淋浴 欧式厨房欧式厨房 烤箱烤箱 电视机电视机

基本信息

列表日期 1月 9, 2020
Updated 3年前
房源类型 别墅
Storeys 1
地方 华欣市, 华欣
卧室 3
最近的地标 华欣海滩 -2.5 Km
室内面积 190 平米
价格/平米 ¥11,000
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
47 平米
土地面积 512 平米
宠物 猫和狗(各种大小)
别墅所有权

外国人能以自己的名义持有 (别墅)的房产但不持有土地所有权。

外国产权
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

公司
土地业权契据 Chanote
建筑进度 完建 (10月 2019)
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 山景, 泳池景, 园景
单元类型 N/A
停车位 3
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥793/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U272337

Price Analysis

平价
估计市场价格 ¥2,040,000
很好
¥1,880,000
一般
往上
¥2,270,000
此 别墅 位于 华欣 区域中的 ¥40,000 ABOVE MARKET (2%)。对类似的 独栋别墅 进行分析,其依据为以前的交易数据、当前市场状况、邻居详细信息以及该房地产的具体详细信息。
技术支持:FazWaz AVM

投资机会:费用和收益

公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥793/月

项目详情

项目名称: Hua Hin Horizon
开发商: N/A
建筑进度: 完建 (12月 2007)
单元: 68
项目区域: N/A
最近的地标 华欣海滩 - 2.5 Km
地方: 华欣市, 华欣
Hua Hin Horizon 项目详细信息

项目特色

会所 会所
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
公共花园区 公共花园区
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常见问题

在Hua Hin Horizon中可以养狗、猫、兔子和小宠物(如仓鼠和豚鼠等)。
华欣海滩是从海滩到Hua Hin Horizon最近的地方,其距离为2.5 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Hua Hin Horizon you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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¥1.29M - ¥2.16M
▼ -1% 定价过低
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1月 2015
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订购起建
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