I Leaf Town Lumlukka Klong 3 3 卧室 联排别墅 出售

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Lat Sawai, Lam Luk Ka,巴吞他尼
单元ID: U399083
3 卧室
3 卫生间
95 平米 室内面积
2 楼层
2月 2017 完建

I Leaf Town Lumlukka Klong 3 3 卧室 联排别墅 出售

该房源是面积95 平米的联排别墅 ,拥有3 卧室 和3 卫生间 ,目前售 中 。于2月 2017 完建。 您可以基础价 ¥496,000 (¥5,220/SqM) 购买该联排别墅 。

特色

遮挡车位遮挡车位

基本信息

列表日期 2月 20, 2020
Updated 4年前
房源类型 联排别墅
Storeys 2
地方 Lat Sawai, 巴吞他尼
卧室 3
最近的地标 Air Force Institute Of Aviation Medicine -10.2 Km
室内面积 95 平米
价格/平米 ¥5,220
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 80 平米
宠物 N/A
联排别墅所有权

外国人能以自己的名义持有 (联排别墅)的房产但不持有土地所有权。

泰式 产权
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权
土地业权契据 Nor Sor 3
建筑进度 完建 (2月 2017)
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 无遮挡景观
单元类型 N/A
停车位 2
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U399083

投资机会:费用和收益

销售价格
¥496,000

项目详情

建筑进度: 完建 (2月 2017)
单元: 36
项目区域: N/A
最近的地标 Air Force Institute Of Aviation Medicine - 10.2 Km
地方: Lat Sawai, 巴吞他尼
I Leaf Town Lumlukka Klong 3 项目详细信息

项目特色

24小时安保 24小时安保
监控 监控

I Leaf Town Lumlukka Klong 3 在售单元

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常见问题

Air Force Institute Of Aviation Medicine是从医院到I Leaf Town Lumlukka Klong 3最近的地方,其距离为10.2 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at I Leaf Town Lumlukka Klong 3 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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巴吞他尼
Lat Sawai

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Lat Sawai, Lam Luk Ka, 巴吞他尼
单元数
67
售价
¥930K
月租
N/A
建筑年限
9月 2017
完建状态
完建
地方
Lat Sawai, Lam Luk Ka, 巴吞他尼
单元数
160
售价
¥1.38M
▼ -8% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
12月 2015
完建状态
完建
地方
Lat Sawai, Lam Luk Ka, 巴吞他尼
单元数
N/A
售价
¥791K
月租
N/A
建筑年限
3月 2023
完建状态
完建
地方
Lat Sawai, Lam Luk Ka, 巴吞他尼
单元数
265
售价
¥783K
▲ 12% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
1月 2011
完建状态
完建
地方
Khu Khot, Lam Luk Ka, 巴吞他尼
单元数
N/A
售价
¥416K
月租
N/A
建筑年限
1月 2017
完建状态
完建
地方
Khu Khot, Lam Luk Ka, 巴吞他尼
单元数
80
售价
¥275K - ¥343K
▼ -45% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
1月 2014
完建状态
完建
项目名称
U Thong Place 6
地方
Khu Khot, Lam Luk Ka, 巴吞他尼
单元数
274
售价
¥315K
月租
N/A
建筑年限
11月 2012
完建状态
完建
项目名称
Au Thong Place 2
地方
Khu Khot, Lam Luk Ka, 巴吞他尼
单元数
494
售价
¥295K
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
完建
地方
Lat Sawai, Lam Luk Ka, 巴吞他尼
单元数
N/A
售价
¥395K
月租
N/A
建筑年限
1月 1997
完建状态
完建
地方
Lat Sawai, Lam Luk Ka, 巴吞他尼
单元数
326
月租
N/A
建筑年限
12月 2018
完建状态
完建
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