Iconature Salaya 3 卧室 屋 出售

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Sala Ya, Phutthamonthon,佛统
单元ID: U1398250
8% 租金收益率
3 卧室
2 卫生间
156 平米 室内面积
2 楼层
1月 2016 完建

Iconature Salaya 3 卧室 屋 出售

该房源是面积156 平米的屋 ,拥有3 卧室 和2 卫生间 ,目前售 中 。于1月 2016 完建。 您可以基础价 ¥823,000 (¥5,280/SqM) 购买该屋 。

特色

遮挡车位遮挡车位

基本信息

列表日期 5月 25, 2023
Updated 10个月前
房源类型 (Single Detached)
Storeys 2
地方 Sala Ya, 佛统
卧室 3
最近的地标 Salaya Railway Station -1.7 Km
室内面积 156 平米
价格/平米 ¥5,280
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
155 平米
土地面积 N/A
宠物 N/A
屋所有权

外国人能以自己的名义持有 (屋)的房产但不持有土地所有权。

泰式 产权
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权
土地业权契据 Chanote
建筑进度 完建 (1月 2016)
家具
无装修
景色 景观被遮挡
单元类型 N/A
停车位 2
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.cn. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.cn so that we can provide you a wider choice of properties
房产中介/合作商
N/A
N/A
单元ID U1398250

投资机会:费用和收益

销售价格
¥823,000
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
12
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在Iconature Salaya的3 卧室 屋的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
8%

项目详情

项目名称: Iconature Salaya
开发商: N/A
建筑进度: 完建 (1月 2016)
单元: 3
项目区域: N/A
最近的地标 Salaya Railway Station - 1.7 Km
地方: Sala Ya, 佛统
Iconature Salaya 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
会所 会所
24小时安保 24小时安保

Iconature Salaya 在售单元

出售 1 租 2
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贷款计算器

常见问题

Salaya Railway Station是从火车站到Iconature Salaya最近的地方,其距离为1.7 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Iconature Salaya you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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佛统
Sala Ya

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街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
City Sense Salaya
地方
Sala Ya, Phutthamonthon, 佛统
单元数
N/A
售价
¥514K
建筑年限
1月 2019
完建状态
完建
地方
Bang Toei, Phutthamonthon, 佛统
单元数
150
售价
¥436K
月租
¥1.78K
建筑年限
1月 2011
完建状态
完建
项目名称
Elite Salaya
地方
Sala Ya, Phutthamonthon, 佛统
单元数
372
售价
¥397K
月租
N/A
建筑年限
12月 2017
完建状态
完建
地方
Bang Toei, Phutthamonthon, 佛统
单元数
145
月租
N/A
建筑年限
1月 2013
完建状态
完建
地方
Bang Toei, Phutthamonthon, 佛统
单元数
423
售价
¥393K - ¥476K
▼ -16% 定价过低
建筑年限
1月 2013
完建状态
完建
项目名称
Sahaporn Village
地方
Sala Ya, Phutthamonthon, 佛统
单元数
N/A
月租
N/A
建筑年限
1月 2008
完建状态
完建
项目名称
Baan Arpakorn 2
地方
Sala Ya, Phutthamonthon, 佛统
单元数
118
月租
N/A
建筑年限
6月 2010
完建状态
完建
地方
Sala Ya, Phutthamonthon, 佛统
单元数
240
售价
¥982K
月租
N/A
建筑年限
6月 2016
完建状态
完建
地方
Sala Ya, Phutthamonthon, 佛统
单元数
269
售价
¥337K
月租
N/A
建筑年限
12月 2005
完建状态
完建
地方
Sala Ya, Phutthamonthon, 佛统
单元数
658
售价
¥297K
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
完建
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