Ideo Mobi Asoke 2 卧室 公寓 出售

(2 评论)
曼甲必, 辉煌,曼谷
单元ID: U34074
4% 租金收益率
2 卧室
1 卫生间
56.41 平米 单元面积
12 楼层
9月 2018 完建

Ideo Mobi Asoke 2 卧室 公寓 出售

该房源是面积56.41 平米的公寓 ,拥有2 卧室 和1 卫生间 ,目前售 中 。于9月 2018 完建。 您可以基础价 ¥1,970,000 (¥34,900/SqM) 购买该公寓 。

特色

阳台阳台

基本信息

列表日期 10月 2, 2017
Updated 3年前
房源类型 公寓
楼层 12
卧室 2
大小 56.41 平米
价格/平米 ¥34,900
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

外国配额, 泰式 配额, 公司
家具
部分装修是指该房产配备基本设施,如床、沙发、桌椅、衣柜,但是厨房内没有电器、厨具和玻璃器皿。
部分装修
景色 城景
单元类型 2 Bedroom
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥721/月
列表所有人
开发商
N/A
N/A
单元ID U34074

Price Analysis

高价
估计市场价格 ¥2,290,000
很好
¥2,350,000
一般
往上
¥2,410,000
此 公寓 位于 曼谷 区域中的 ¥320,000 BELOW MARKET (-14%)。对类似的 公寓 进行分析,其依据为以前的交易数据、当前市场状况、邻居详细信息以及该房地产的具体详细信息。
技术支持:FazWaz AVM

投资机会:费用和收益

公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥721/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
25
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在Ideo Mobi Asoke的2 卧室 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
4%

项目详情

项目名称: Ideo Mobi Asoke
开发商: Ananda Development
建筑进度: 完建 (9月 2018)
楼层: 36
建筑物: N/A
单元: 508
项目区域: 4,253 平米
最近的地标 Phetchaburi MRT - 0.3 Km
地方: 曼甲必, 曼谷
Ideo Mobi Asoke 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
按摩浴缸 按摩浴缸
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
桑拿室 桑拿室
桑拿房 桑拿房
共同工作空间/会议室 共同工作空间/会议室
Close
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付款计划

分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥19,700
第1期
合同签署时
30%
第2期
交付时
70%

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Ideo Mobi Asoke养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥13 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥721 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Ideo Mobi Asoke中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥118。
Phetchaburi MRT是从捷运到Ideo Mobi Asoke最近的地方,其距离为0.3 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Ideo Mobi Asoke you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥19,700
第1期
合同签署时
30%
第2期
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70%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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评论

4.7 离开 5
根据
2 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
现代设计和优越的地理位置
Verified Visitor, 3年前
Singha Complex旁边的精美现代设计-可轻松前往捷运以及Asoke的任何其他地方。尼斯布局和游泳池
漂亮的住所的生活或投资!
Nutcha Buapean, 泰国, 5年前
我租了这个公寓大约一年,对这个公寓位于最佳地理位置,靠近菲塞卡武里路,靠近Srinakharinwirot大学,Phetchaburi MRT和Si Ratt Expressway。我开车去上班非常方便。我租用的一卧室单位明显分开,装饰着现代家具,空调,微波,洗衣机和热水器。此外,我享受了许多常用设施,如健身中心,游泳池,桑拿,图书馆等。还有很多停车位和安全卫士每天24小时。我经常在Centrallaza Grand Rama 9和码头购物,因为它离该项目不远。这是一个寻求舒适或投资的优秀公寓的人的理想场所。我强烈推荐它!
曼谷
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