Ideo Mobi Rama 9 2 卧室 公寓 出售

(1 评论)
辉煌, 辉煌,曼谷
单元ID: U75451
4% 租金收益率
2 卧室
1 卫生间
46.15 平米 单元面积
15 楼层
12月 2013 完建

Ideo Mobi Rama 9 2 卧室 公寓 出售

该房源是面积46.15 平米的公寓 ,拥有2 卧室 和1 卫生间 ,目前售 中 。于12月 2013 完建。 您可以基础价 ¥1,780,000 (¥38,700/SqM) 购买该公寓 。

特色

边套单元边套单元 阳台阳台

基本信息

列表日期 10月 9, 2019
Updated 3年前
房源类型 公寓
楼层 15
卧室 2
大小 46.15 平米
价格/平米 ¥38,700
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

外国配额
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 城景
单元类型 N/A
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥412/月
列表所有人
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房产中介/合作商
N/A
N/A
单元ID U75451

投资机会:费用和收益

销售价格
¥1,780,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥412/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
27
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在Ideo Mobi Rama 9的2 卧室 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
4%

项目详情

项目名称: Ideo Mobi Rama 9
开发商: Ananda Development
建筑进度: 完建 (12月 2013)
楼层: 28
建筑物: 1
单元: 703
项目区域: 5,940 平米
最近的地标 Phra Ram 9 MRT - 0.3 Km
地方: 辉煌, 曼谷
Ideo Mobi Rama 9 项目详细信息

项目特色

项目餐厅 项目餐厅
游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
前台大堂 前台大堂
室内游戏室 室内游戏室
图书馆/阅览室 图书馆/阅览室
公共花园区 公共花园区
洗衣设施/干洗 洗衣设施/干洗
钥匙卡出入 钥匙卡出入

Ideo Mobi Rama 9 上的热门设施

  • 游泳池
    6.
  • 健身房
    6.
  • 公共花园区
    6.
  • 室内游戏室
    6.
  • 前台大堂
    1.

Ideo Mobi Rama 9 在售单元

出售 10 租 11
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贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Ideo Mobi Rama 9养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥9 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥412 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Ideo Mobi Rama 9中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥99。
Phra Ram 9 MRT是从捷运到Ideo Mobi Rama 9最近的地方,其距离为0.3 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Ideo Mobi Rama 9 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

4.5 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
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如果您想住在Ideo Mobi Rama 9
Verified Visitor, 3年前
位于拉玛9区的地理位置受到了无可挑剔和广泛的改造,不因靠近素坤逸带的良好影响,捷运的广泛公共交通系统以及便利的便利而位于拉玛9中部。
曼谷
辉煌

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

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433
售价
¥545K - ¥1.29M
▼ -2.5% 定价过低
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663
售价
¥674K - ¥3.15M
▼ -10.8% 定价过低
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单元数
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售价
¥1.49M - ¥8.28M
▲ 8.7% 定价过高
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▼ -8% 定价过低
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售价
¥595K - ¥1.68M
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2月 2017
完建状态
完建
地方
辉煌, 辉煌, 曼谷
单元数
1222
售价
¥676K - ¥9.9M
▲ 10.9% 定价过高
建筑年限
8月 2022
完建状态
完建
项目名称
Nue District R9
地方
辉煌, 辉煌, 曼谷
单元数
1441
月租
N/A
建筑年限
3月 2025
完建状态
期房
地方
辉煌, 辉煌, 曼谷
单元数
1911
售价
¥752K - ¥6.94M
▲ 2.8% 定价过高
建筑年限
3月 2022
完建状态
完建
地方
Din Daeng, 辉煌, 曼谷
单元数
473
售价
¥838K - ¥2.35M
▲ 5% 定价过高
建筑年限
12月 2019
完建状态
完建
项目名称
PG Rama IX
地方
辉煌, 辉煌, 曼谷
单元数
400
售价
¥460K - ¥1.76M
▼ -15% 定价过低
建筑年限
12月 2007
完建状态
完建
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