Ideo Q Phayathai 1 卧室 公寓 出售

(3 评论)
Thung Phaya Thai, 拉差贴威,曼谷
单元ID: U40145
4% 租金收益率
1 卧室
1 卫生间
40 平米 单元面积
18 楼层
12月 2010 完建

Ideo Q Phayathai 1 卧室 公寓 出售

该房源是面积40 平米的公寓 ,拥有1 卧室 和1 卫生间 ,目前售 中 。于12月 2010 完建。 您可以基础价 ¥1,350,000 (¥33,700/SqM) 购买该公寓 。

特色

遮挡车位遮挡车位 阳台阳台

基本信息

列表日期 11月 17, 2017
Updated 3年前
房源类型 公寓
楼层 18
卧室 1
大小 40 平米
价格/平米 ¥33,700
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

N/A
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 N/A
单元类型 N/A
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥278/月
列表所有人
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.cn. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.cn so that we can provide you a wider choice of properties
房产中介/合作商
N/A
N/A
单元ID U40145

Price Analysis

平均以上
估计市场价格 ¥1,140,000
很好
¥937,000
一般
往上
¥1,160,000
此 公寓 位于 曼谷 区域中的 ¥210,000 ABOVE MARKET (18%)。对类似的 公寓 进行分析,其依据为以前的交易数据、当前市场状况、邻居详细信息以及该房地产的具体详细信息。
技术支持:FazWaz AVM

投资机会:费用和收益

销售价格
¥1,350,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥278/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
27
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在Ideo Q Phayathai的1 卧室 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
4%

项目详情

项目名称: Ideo Q Phayathai
开发商: Ananda Development
建筑进度: 完建 (12月 2010)
楼层: 38
建筑物: N/A
单元: 476
项目区域: 4,236 平米
最近的地标 Phaya Thai BTS - 0.2 Km
地方: Thung Phaya Thai, 曼谷
Ideo Q Phayathai 项目详细信息

项目特色

项目餐厅 项目餐厅
游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
儿童乐园 儿童乐园
停车位 停车位
桑拿房 桑拿房

Ideo Q Phayathai 在售单元

出售 7 租 7
在Ideo Q Phayathai中添加新住宅时收到通知
查看所有 (7)

贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Ideo Q Phayathai养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥7 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥278 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Phaya Thai BTS是从BTS Station到Ideo Q Phayathai最近的地方,其距离为0.2 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Ideo Q Phayathai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

4.7 离开 5
根据
3 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
这个地方让我在曼谷的生活质量更好
Olivia Voigt, 德国, 4年前
我会说,搬到这里让我住在曼谷更好的质量。首先,位置是不远处距离Phayathai BTS步行2分钟内。这是省时省力!我住的房间是一个正确尺寸的一间卧室的单元。此外,设施也很齐全。还有在一楼,这是太方便了星巴克咖啡馆。我没有犯任何错误租用这个地方。
从BTS帕亚泰路一个安静的地方只是几个步骤。
Kornrawee Panyasuppakun, 泰国, 4年前
它靠近帕亚泰路轻轨站和机场的联系,这使得它超级容易让我去暹罗与朋友挂出,其中阿索克我的办公室所在地,曼谷机场。它也非常容易得到朱拉隆功大学(公车/ BTS),这是很多学生出落的选择住在这里。它也安静的夜晚,尽管位于帕亚泰路路。安全性好,太。该法人也严格日常出租和他们建立了“慷慨”的罪犯。这就是为什么你不会看到使用游泳池和健身房让不少游客。我不喜欢的是,停车空间是有限的。
一个伟大的公寓位于主要位置
Lauren Green, 美利坚合众国/美利堅合眾國, 5年前
我的房间是一卧室单位,功能齐全。该项目还设有各种设施,包括咖啡厅,游泳池和大型停车位。还有一个良好的服务人员,但有些日子他们对我们造成了麻烦。总的来说,没关系。如果你住在这里,您可以轻松地旅行和生活。此外,步行到Phaya Thai BTS站只是几步之遥,并且在这一领域易于找到食物,因为它毗邻Siam Paragon。
曼谷
Thung Phaya Thai

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 Ideo Q Phayathai

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Thung Phaya Thai, 拉差贴威, 曼谷
单元数
635
建筑年限
12月 1994
完建状态
完建
项目名称
Baan Pathumwan
地方
Thung Phaya Thai, 拉差贴威, 曼谷
单元数
194
建筑年限
1月 1996
完建状态
完建
项目名称
Pathumwan Resort
地方
Thanon Phaya Thai, 拉差贴威, 曼谷
单元数
690
建筑年限
12月 1997
完建状态
完建
项目名称
Villa Rachatewi
地方
Thanon Phaya Thai, 拉差贴威, 曼谷
单元数
744
售价
¥1.8M - ¥3.03M
▲ 31% 定价过高
建筑年限
12月 2008
完建状态
完建
项目名称
SHUSH Ratchathewi
地方
Thung Phaya Thai, 拉差贴威, 曼谷
单元数
383
月租
N/A
建筑年限
8月 2026
完建状态
期房
项目名称
Ratchathewi Tower
地方
Thanon Phaya Thai, 拉差贴威, 曼谷
单元数
340
售价
¥972K
建筑年限
1月 2009
完建状态
完建
项目名称
Petch 9 Tower
地方
Thanon Phaya Thai, 拉差贴威, 曼谷
单元数
200
售价
¥2.48M
建筑年限
12月 1993
完建状态
完建
地方
Thanon Phet Buri, 拉差贴威, 曼谷
单元数
880
售价
¥1.48M - ¥4.22M
▲ 5.5% 定价过高
建筑年限
12月 2022
完建状态
完建
地方
Thanon Phet Buri, 拉差贴威, 曼谷
单元数
581
售价
¥1.29M - ¥3.27M
▼ -29% 定价过低
建筑年限
12月 2006
完建状态
完建
地方
Thanon Phaya Thai, 拉差贴威, 曼谷
单元数
323
售价
¥1.03M - ¥2.43M
▼ -1.2% 定价过低
建筑年限
12月 2014
完建状态
完建
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