Ideo Thaphra Interchange 2 卧室 公寓 出售

(1 评论)
Wat Tha Phra, 曼谷艾,曼谷
单元ID: U1105998
5% 租金收益率
2 卧室
2 卫生间
63 平米 单元面积
13 楼层
1月 2018 完建

Ideo Thaphra Interchange 2 卧室 公寓 出售

该房源是面积63 平米的公寓 ,拥有2 卧室 和2 卫生间 ,目前售 中 。于1月 2018 完建。 您可以基础价¥1,230,000(¥19,500/SqM) 购买该公寓,您也可以每月¥4,960的价格长期租住。

特色

阳台阳台 洗衣机洗衣机 微波炉微波炉 电视机电视机

基本信息

列表日期 6月 16, 2022
Updated 1年前
房源类型 公寓
楼层 13
卧室 2
大小 63 平米
价格/平米 ¥19,500
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

外国配额, 泰式 配额
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 城景
单元类型 N/A
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥562/月
列表所有人
N/A
N/A
N/A
单元ID U1105998

投资机会:费用和收益

销售价格
¥1,230,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥562/月
租赁
¥4,960/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
21
租金收益率
这是总租金收益率。为了计算该数字,我们使用广告的月租金(一年期合同)和当前的销售价格。
5%

项目详情

项目名称: Ideo Thaphra Interchange
开发商: Ananda Development
建筑进度: 完建 (1月 2018)
楼层: 22
建筑物: N/A
单元: 844
项目区域: N/A
最近的地标 Tha Phra MRT - 0.4 Km
地方: Wat Tha Phra, 曼谷
Ideo Thaphra Interchange 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
桑拿房 桑拿房
公共花园区 公共花园区
钥匙卡出入 钥匙卡出入

Ideo Thaphra Interchange 在售单元

出售 13 租 5
Ideo Thaphra Interchange 在售单元
¥754,000
¥21,500/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 35 平米 大小
楼层 17 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Updated 1个月前
Ideo Thaphra Interchange 在售单元
¥635,000
¥18,700/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 34 平米 大小
楼层 8 楼层
全部装修 城景
Ideo Thaphra Interchange 在售单元
¥704,000
¥20,400/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 34.50 平米 大小
楼层 13 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Ideo Thaphra Interchange 在售单元
¥932,000
¥26,600/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 35 平米 大小
楼层 22 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Ideo Thaphra Interchange 在售单元
¥833,000
¥23,800/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 35 平米 大小
楼层 9 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Ideo Thaphra Interchange 在售单元
¥555,000
¥19,800/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 28 平米 大小
楼层 10 楼层
泰式 配额 全部装修 无遮挡景观
Ideo Thaphra Interchange 在售单元
¥573,000
¥21,200/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 27 平米 大小
楼层 18 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Ideo Thaphra Interchange 在售单元
¥1,470,000
¥23,600/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 62.15 平米 大小
楼层 6 楼层
外国配额 全部装修 城景
Ideo Thaphra Interchange 在售单元
¥1,130,000
¥17,900/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 63 平米 大小
楼层 12 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Ideo Thaphra Interchange 在售单元
¥813,000
¥23,500/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 34.64 平米 大小
楼层 15 楼层
外国配额 全部装修 城景
Ideo Thaphra Interchange 在售单元
¥514,000
¥18,600/平米
高价
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 27.67 平米 大小
楼层 12 楼层
全部装修 城景
Ideo Thaphra Interchange 在售单元
¥1,230,000
¥19,500/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 63 平米 大小
楼层 13 楼层
外国配额 全部装修 城景
Ideo Thaphra Interchange 在售单元
¥1,710,000
¥24,300/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 70.05 平米 大小
楼层 14 楼层
外国配额 全部装修 城景
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贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Ideo Thaphra Interchange养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥9 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥562 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Ideo Thaphra Interchange中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥99。
Tha Phra MRT是从捷运到Ideo Thaphra Interchange最近的地方,其距离为0.4 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Ideo Thaphra Interchange you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

4.7 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
价格非常合理,非常值得。
Diana Wite, 美利坚合众国/美利堅合眾國, 4年前
这是一个公寓,我建议您留下来,因为它靠近Phra Mrid,项目入口处有一家餐馆,7-11英里。在项目内,有一个令人愉快的氛围,友好的邻居,彼此不打扰。屋顶游泳池是我们最喜欢的功能。除了干净的游泳池,周围城市的景色也令人叹为观止。有小停车位。我们的房间是一室公寓,所以它有点狭窄。装饰是我最喜欢的,因为它很简单,优雅和迷人。家具具有高品质,非常现代,价格非常合理,非常值得。
曼谷
Wat Tha Phra

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 Ideo Thaphra Interchange

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Wat Tha Phra, 曼谷艾, 曼谷
单元数
814
建筑年限
1月 2016
完建状态
完建
地方
Wat Tha Phra, 曼谷艾, 曼谷
单元数
610
售价
¥426K - ¥476K
▼ -22% 定价过低
建筑年限
12月 2009
完建状态
完建
地方
Wat Tha Phra, 曼谷艾, 曼谷
单元数
795
售价
¥635K - ¥1.16M
▲ 1% 定价过高
建筑年限
2月 2020
完建状态
完建
项目名称
Paradise Villa
地方
Wat Tha Phra, 曼谷艾, 曼谷
单元数
46
月租
N/A
建筑年限
2月 2010
完建状态
完建
项目名称
T.P. Condo Town
地方
Wat Tha Phra, 曼谷艾, 曼谷
单元数
631
建筑年限
1月 1996
完建状态
完建
地方
Wat Tha Phra, 曼谷艾, 曼谷
单元数
185
月租
N/A
建筑年限
1月 2014
完建状态
完建
项目名称
UNiO Charan 3
地方
Wat Tha Phra, 曼谷艾, 曼谷
单元数
1932
售价
¥297K - ¥377K
▼ -27% 定价过低
建筑年限
6月 2017
完建状态
完建
项目名称
Life @ Thaphra
地方
Talat Phlu, 曼谷艾, 曼谷
单元数
672
售价
¥490K - ¥892K
▼ -44% 定价过低
建筑年限
12月 2008
完建状态
完建
地方
Wat Tha Phra, 曼谷艾, 曼谷
单元数
182
售价
¥59.5K
月租
N/A
建筑年限
11月 1997
完建状态
完建
地方
Bang Yi Ruea, 曼谷艾, 曼谷
单元数
386
建筑年限
1月 2014
完建状态
完建
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