Inara Villa 4 卧室 别墅 出售

(7 评论)
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元ID: U661576
4 卧室
4 卫生间
340 平米 室内面积
2 楼层
2月 2022 完建

Inara Villa 4 卧室 别墅 出售

该房源是面积340 平米的别墅 ,拥有4 卧室 和4 卫生间 ,目前售 中 。于2月 2022 完建。 您可以基础价 ¥4,080,000 (¥12,000/SqM) 购买该别墅 。

特色

私人泳池私人泳池 私人花园私人花园 露台露台 遮挡车位遮挡车位

基本信息

列表日期 2月 9, 2021
Updated N/A
房源类型 别墅
Storeys 2
地方 农保诚, 芭提雅
卧室 4
最近的地标 Dong Tarn Beach -0.8 Km
室内面积 340 平米
价格/平米 ¥12,000
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 247.64 平米
宠物 所有种类的宠物都可以养
别墅所有权

外国人能以自己的名义持有 (别墅)的房产但不持有土地所有权。

外国产权, 泰式 产权, 公司
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权, 公司
土地业权契据 N/A
建筑进度 完建 (2月 2022)
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 泳池景, 园景
单元类型 Type A
停车位 3
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥661/月
列表所有人
开发商
N/A
N/A
单元ID U661576

Price Analysis

平价
估计市场价格 ¥3,980,000
很好
¥2,600,000
一般
往上
¥5,320,000
此 别墅 位于 芭提雅 区域中的 ¥100,000 ABOVE MARKET (3%)。对类似的 独栋别墅 进行分析,其依据为以前的交易数据、当前市场状况、邻居详细信息以及该房地产的具体详细信息。
技术支持:FazWaz AVM

投资机会:费用和收益

销售价格
¥4,080,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥661/月

项目详情

项目名称: Inara Villa
建筑进度: 完建 (2月 2022)
单元: 19
项目区域: 4,900 平米
最近的地标 Dong Tarn Beach - 0.8 Km
地方: 农保诚, 芭提雅
Inara Villa 项目详细信息

项目特色

24小时安保 24小时安保
监控 监控

Inara Villa 在售单元

Inara Villa 在售单元
¥4,000,000
¥11,800/平米
高价
卧室 4 卧室
卫生间 4 卫生间
大小 340 平米 大小
土地面积 232 平米 土地面积
全部装修 泳池景
Inara Villa 在售单元
¥3,380,000
¥14,100/平米
高价
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 240 平米 大小
土地面积 232 平米 土地面积
全部装修 泳池景
Inara Villa 在售单元
¥4,080,000¥4,080,000
¥12,000/平米
卧室 4 卧室
卫生间 4 卫生间
大小 340 平米 大小
土地面积 247.64 平米 土地面积
全部装修 泳池景
Inara Villa 在售单元
¥3,380,000
¥14,100/平米
高价
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 240 平米 大小
土地面积 232 平米 土地面积
全部装修 泳池景
Inara Villa 在售单元
¥4,160,000
¥12,200/平米
高价
卧室 4 卧室
卫生间 4 卫生间
大小 340 平米 大小
土地面积 260 平米 土地面积
全部装修 泳池景
Inara Villa 在售单元
¥3,380,000
¥14,100/平米
高价
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 240 平米 大小
土地面积 232 平米 土地面积
全部装修 泳池景
Inara Villa 在售单元
¥3,390,000
¥14,100/平米
高价
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 240 平米 大小
土地面积 232 平米 土地面积
全部装修 泳池景
Inara Villa 在售单元
¥4,270,000
¥12,600/平米
高价
卧室 4 卧室
卫生间 4 卫生间
大小 340 平米 大小
土地面积 400 平米 土地面积
全部装修 泳池景
Inara Villa 在售单元
¥4,590,000¥4,590,000
¥13,500/平米
卧室 4 卧室
卫生间 4 卫生间
大小 340 平米 大小
土地面积 439.92 平米 土地面积
全部装修 泳池景
Inara Villa 在售单元
¥3,430,000¥3,430,000
¥14,300/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 240 平米 大小
土地面积 242.92 平米 土地面积
全部装修 泳池景
Inara Villa 在售单元
¥3,450,000¥3,450,000
¥14,400/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 240 平米 大小
土地面积 245.40 平米 土地面积
全部装修 泳池景
Inara Villa 在售单元
¥3,450,000
¥14,400/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 240 平米 大小
土地面积 245 平米 土地面积
全部装修 泳池景
Inara Villa 在售单元
¥3,480,000
¥14,500/平米
高价
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 240 平米 大小
土地面积 250 平米 土地面积
全部装修 泳池景
Inara Villa 在售单元
¥3,510,000
¥14,600/平米
高价
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 240 平米 大小
土地面积 252 平米 土地面积
全部装修 泳池景
Inara Villa 在售单元
¥4,120,000
¥17,200/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 240 平米 大小
土地面积 257 平米 土地面积
全部装修 泳池景
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贷款计算器

付款计划

分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥2
第1期
合同签署时
10%
第3期
交付时
80%

常见问题

所有种类的宠物都可以在Inara Villa中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Inara Villa房产的物业管理费为¥661的固定金额。业主必须支付该金额,用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目,通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。
Dong Tarn Beach是从海滩到Inara Villa最近的地方,其距离为0.8 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Inara Villa you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥2
第1期
合同签署时
10%
第3期
交付时
80%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

4.6 离开 5
根据
7 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
非常不寻常的设计
Carey Seibel, 澳大利亚, 3年前
私人泳池别墅在这里有一个非常不寻常的设计,但他们是唯一美丽。只有19个单位,这是非常私人的。别墅内部,它被设计在一个优雅和优雅外观,拥有非常现代的智能家居系统和数码门锁,太刺激了!东滩附近的海滩,只有5分钟车程。
一种-芭堤雅的最佳位置
Verified Visitor, 3年前
在泰国,没有其他像这样的别墅设计,这是真正的别墅设计之一。布局和功能都不错,可以通过滑动窗户将客厅改造成室外露台。游泳池沿着别墅延伸,并围绕起居区。卧室是圆形的。整体巧妙的设计和良好的材料使用方式,这是迄今为止最独特的别墅开发。距Thaprraya路仅数分钟路程,交通便捷。别墅项目被其他别墅项目所包围,因此没有遮挡的景观。
此高级公寓正在建设中有很多先进的技术
Margy Mendell, 澳大利亚, 3年前
它是在芭堤雅最好的住宿项目。虽然这是正在建设中,它靠近东滩海滩,中央节芭堤雅海滩和步行街。您可以使用私家车前往,这是非常方便的。该公寓网站是有吸引力的,优雅的,而现代与智能家居系统。此外,公寓包括许多设施,如健身房,游泳池,儿童游乐室,和一个公园,适合人喜欢方便谁。此外,高级公寓靠近海滩,便利店等全家,仅2分钟包围。
美丽,奢华,极具现代感
Tanutpan T., 泰国, 3年前
我喜欢这里的村庄,因为它是非常私人的。该别墅拥有智能家居技术的一个非常独特和现代设计来控制家居系统,从而更加方便。别墅配有优雅和优雅的装饰,与天花板是双体积全框架窗口,这使得房子看起来开放和通风。此外,一个大型私人游泳池和一个池畔区,您可以坐下来放松。另外,它的方便,许多设施,靠近东滩海滩和乔木提恩海滩包围。这条路连接着许多路线,前往曼谷,豪华,适合我已经支付了钱。
独特的现代设计泳池别墅
Harriet Buenrostro, 美利坚合众国/美利堅合眾國, 3年前
该项目的设计是美丽而独特。我第一次看到它,我就爱上。每个池别墅有一个玻璃内部,让充足的自然光线,再加上以增加安全性的数字门锁。此外,内部是优雅和现代。我很喜欢这个地方,所以我决定立即保留它。在定位方面,它被认为是好的,因为它的主要道路,靠近中央芭堤雅海滩,芭堤雅水上市场上,从东滩海滩和乔木提恩海滩仅需1分钟的路程。这并不难出租或出售。这是非常适合投资。
等不及在行动!
Greg Mantz, 法國, 3年前
深入研究该项目的详细信息后,我决定保留这个地方。现在,我迫不及待地搬进这栋房子是一间宽敞的2层楼的房子,一个美丽而独特的设计。高高的天花板使房子的外观宏伟,神奇,以及创建的气流。此外,这个地方是不是从东滩海滩和乔木提恩海滩不远。价格是有点高,但它绝对值得每一分钱,你已经花了。
芭堤雅市中心新项目
Tamera Godby, 美利坚合众国/美利堅合眾國, 3年前
我有机会参观位于芭堤雅城市的心脏地带,靠近各个旅游景点如终端21芭堤雅,东滩海滩和乔木提恩海滩这个豪华别墅。该项目入口距离主要道路不远,交通方便。房间装修豪华,给人感觉Thainess,这是完全符合国际建筑一体化。该项目提供每间别墅的私人泳池,并有2种类型的别墅:1楼的独栋别墅包括3间卧室和3个浴室。作为2层的独立式别墅,它包括4个卧室和5个浴室。不过,我会选择一个2楼的独栋别墅的价格是没有什么不同,我会得到一个额外的卧室和两间卧室。这是值得付出的代价。
芭提雅
农保诚

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 Inara Villa

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
T.W. Palm Resort
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
80
售价
¥2.68M
▼ -17% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
6月 2011
完建状态
完建
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
4
月租
N/A
建筑年限
1月 2023
完建状态
完建
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
210
售价
¥872K
▼ -22% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
11月 2012
完建状态
完建
项目名称
Royal Hill Resort
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
224
售价
¥965K - ¥1.37M
▲ 20% 定价过高
建筑年限
7月 2006
完建状态
完建
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
130
售价
¥268K
月租
N/A
建筑年限
9月 2018
完建状态
完建
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
N/A
售价
¥656K - ¥696K
▼ -5% 定价过低
建筑年限
12月 2007
完建状态
完建
项目名称
Grande Caribbean
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
1064
售价
¥474K - ¥1.74M
▲ 5.2% 定价过高
建筑年限
11月 2015
完建状态
完建
项目名称
View Talay 1
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
1650
售价
¥218K - ¥507K
▼ -14% 定价过低
建筑年限
6月 1997
完建状态
完建
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
1154
售价
¥315K - ¥1.39M
▲ 1% 定价过高
建筑年限
10月 2016
完建状态
完建
项目名称
Treetops Pattaya
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
252
售价
¥188K - ¥1.42M
▲ 18.3% 定价过高
建筑年限
12月 2015
完建状态
完建
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