Indistrict Sankampaeng 4 卧室 屋 出售

(1 评论)
Ton Pao, 山甘烹,清迈
单元ID: U670634
4 卧室
4 卫生间
250 平米 室内面积
2 楼层
3月 2021 完建

Indistrict Sankampaeng 4 卧室 屋 出售

该房源是面积250 平米的屋 ,拥有4 卧室 和4 卫生间 ,目前售 中 。于3月 2021 完建。 您可以基础价 ¥1,210,000 (¥4,830/SqM) 购买该屋 。

特色

私人花园私人花园 露台露台 遮挡车位遮挡车位 阳台阳台

基本信息

列表日期 3月 11, 2021
Updated N/A
房源类型
Storeys 2
地方 Ton Pao, 清迈
卧室 4
最近的地标 Promenada Resort Mall Chiang Mai -6.6 Km
室内面积 250 平米
价格/平米 ¥4,830
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 500 平米
宠物 所有种类的宠物都可以养
屋所有权

外国人能以自己的名义持有 (屋)的房产但不持有土地所有权。

泰式 产权, 公司
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权, 公司
土地业权契据 N/A
建筑进度 完建 (3月 2021)
家具
无装修
景色 园景
单元类型 4BR
停车位 2
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
开发商
N/A
N/A
单元ID U670634

Price Analysis

高价
估计市场价格 ¥1,310,000
很好
¥941,000
一般
往上
¥1,600,000
此 屋 位于 清迈 区域中的 ¥100,000 BELOW MARKET (-8%)。对类似的 屋 进行分析,其依据为以前的交易数据、当前市场状况、邻居详细信息以及该房地产的具体详细信息。
技术支持:FazWaz AVM

投资机会:费用和收益

销售价格
¥1,210,000

项目详情

项目名称: Indistrict Sankampaeng
建筑进度: 完建 (3月 2021)
单元: 6
项目区域: 4,000 平米
最近的地标 Promenada Resort Mall Chiang Mai - 6.6 Km
地方: Ton Pao, 清迈
Indistrict Sankampaeng 项目详细信息

Indistrict Sankampaeng 在售单元

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付款计划

分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥9,910
第1期
合同签署时
¥49,600
第2期
30 days after reservation
20%
第3期
交付时
80%

常见问题

所有种类的宠物都可以在Indistrict Sankampaeng中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Promenada Resort Mall Chiang Mai是从购物中心到Indistrict Sankampaeng最近的地方,其距离为6.6 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Indistrict Sankampaeng you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥9,910
第1期
合同签署时
¥49,600
第2期
30 days after reservation
20%
第3期
交付时
80%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

5 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
一个房子项目,氛围轻松和高私有
Patt Kittiwarangkul, 泰国, 2年前
最近完成了现代和宜居的新房项目。周围环境非常私密和阴凉。此外,由于项目只有6个单位,因此没有多个邻居,所以还可以相互了解。房子里面有一些优质的家具,值得的价格。房子前面的街道很广。我对这个地点印象深刻,因为它靠近城市,也靠近市场,Tesco Lotus和医院,这非常方便。
清迈
Ton Pao

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 Indistrict Sankampaeng

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
Modesta
地方
Ton Pao, 山甘烹, 清迈
单元数
85
月租
N/A
建筑年限
12月 2023
完建状态
完建
项目名称
The Urbana+6
地方
San Kamphaeng, 山甘烹, 清迈
单元数
147
售价
¥684K - ¥852K
▲ 6.8% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
3月 2021
完建状态
完建
地方
Ton Pao, 山甘烹, 清迈
单元数
134
售价
¥394K
▼ -45% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
1月 2019
完建状态
完建
地方
Mae Khue, 山甘烹, 清迈
单元数
14
售价
¥474K
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
项目名称
AiHome at Bosang
地方
Ton Pao, 山甘烹, 清迈
单元数
5
售价
¥771K
▲ 2% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
订购起建
地方
San Kamphaeng, 山甘烹, 清迈
单元数
9
售价
¥474K - ¥552K
▼ -12.3% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
7月 2020
完建状态
完建
项目名称
Baan Charin
地方
Ton Pao, 山甘烹, 清迈
单元数
70
售价
¥773K
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
地方
Ton Pao, 山甘烹, 清迈
单元数
112
售价
¥476K - ¥712K
▼ -11.5% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
1月 2010
完建状态
完建
地方
San Kamphaeng, 山甘烹, 清迈
单元数
265
月租
¥3.96K
建筑年限
12月 2015
完建状态
完建
项目名称
Sivalai Village 4
地方
Ton Pao, 山甘烹, 清迈
单元数
375
售价
¥614K - ¥1.19M
▼ -11% 定价过低
建筑年限
12月 2009
完建状态
完建
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