Inspire Place ABAC-Rama IX 2 卧室 公寓 出售

(1 评论)
Hua Mak, 曼甲必,曼谷
单元ID: U638462
7% 租金收益率
2 卧室
1 卫生间
89.30 平米 单元面积
18 楼层
1月 2006 完建

Inspire Place ABAC-Rama IX 2 卧室 公寓 出售

该房源是面积89.30 平米的公寓 ,拥有2 卧室 和1 卫生间 ,目前售 中 。于1月 2006 完建。 您可以基础价 ¥812,000 (¥9,090/SqM) 购买该公寓 。

特色

阳台阳台 浴缸浴缸

基本信息

列表日期 11月 2, 2020
Updated 3年前
房源类型 公寓
楼层 18
卧室 2
大小 89.30 平米
价格/平米 ¥9,090
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

N/A
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 景观被遮挡
单元类型 N/A
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥443/月
列表所有人
开发商
N/A
N/A
单元ID U638462

Price Analysis

高价
估计市场价格 ¥985,000
很好
¥753,000
一般
往上
¥1,140,000
此 公寓 位于 曼谷 区域中的 ¥173,000 BELOW MARKET (-18%)。对类似的 公寓 进行分析,其依据为以前的交易数据、当前市场状况、邻居详细信息以及该房地产的具体详细信息。
技术支持:FazWaz AVM

投资机会:费用和收益

销售价格
¥812,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥443/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
15
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在Inspire Place ABAC-Rama IX的2 卧室 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
7%

项目详情

建筑进度: 完建 (1月 2006)
楼层: 19
建筑物: 2
单元: 639
项目区域: 4,924 平米
最近的地标 Hua Mak ARL - 2.8 Km
地方: Hua Mak, 曼谷
Inspire Place ABAC-Rama IX 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
备用发电机 备用发电机
钥匙卡出入 钥匙卡出入

Inspire Place ABAC-Rama IX 上的热门设施

  • 游泳池
    在一楼
  • 健身房
    在一楼

Inspire Place ABAC-Rama IX 在售单元

出售 4 租 1
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贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Inspire Place ABAC-Rama IX养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥5 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥443 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Hua Mak ARL是从Airport Rail Link Station到Inspire Place ABAC-Rama IX最近的地方,其距离为2.8 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Inspire Place ABAC-Rama IX you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

5 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
这个公寓是一种适合拥有自己车的人的宜居地点
Nina W., 泰国, 7年前
这家公寓是一种适合拥有自己车辆的人的居住地,因为它位于像Rama 9 Road,Ramkhamhaeng Road和Srinagarindra Road等主要道路上。它也靠近假设大学,商店和餐馆。但是,与项目的安静氛围相比,它不能被否认交通相比相比。在这里,我感到舒适和安全。维护良好,游泳池很干净,但健身房有几块设备。客房是一卧室单位,尺寸好,现代家具。租金值得。推荐的!
曼谷
Hua Mak

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 Inspire Place ABAC-Rama IX

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
ABAC Condo Town
地方
Hua Mak, 曼甲必, 曼谷
单元数
587
售价
¥133K
▼ -18% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
1月 1994
完建状态
完建
地方
Hua Mak, 曼甲必, 曼谷
单元数
998
售价
¥276K - ¥434K
▼ -33% 定价过低
月租
¥1.59K
建筑年限
12月 2008
完建状态
完建
地方
Hua Mak, 曼甲必, 曼谷
单元数
2098
售价
¥478K - ¥1.15M
▼ -31% 定价过低
建筑年限
6月 2022
完建状态
完建
地方
Hua Mak, 曼甲必, 曼谷
单元数
40
月租
¥1.98K
建筑年限
1月 1994
完建状态
完建
地方
Hua Mak, 曼甲必, 曼谷
单元数
162
建筑年限
1月 2017
完建状态
完建
地方
Hua Mak, 曼甲必, 曼谷
单元数
400
售价
¥367K - ¥857K
▼ -49% 定价过低
建筑年限
1月 2013
完建状态
完建
项目名称
Cocoon Rama 9
地方
Suan Luang, 曼甲必, 曼谷
单元数
146
月租
N/A
建筑年限
12月 2020
完建状态
完建
地方
Hua Mak, 曼甲必, 曼谷
单元数
555
建筑年限
1月 2023
完建状态
完建
地方
Hua Mak, 曼甲必, 曼谷
单元数
N/A
售价
¥1.59M
月租
¥6.94K
建筑年限
1月 2006
完建状态
完建
地方
Hua Mak, 曼甲必, 曼谷
单元数
408
售价
¥327K
▼ -37% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
7月 2012
完建状态
完建
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