Ivy Sathorn 10 1 卧室 公寓 出售

(1 评论)
Si Lom, 曼乐,曼谷
单元ID: U651582
5% 租金收益率
1 卧室
1 卫生间
39.36 平米 单元面积
20 楼层
12月 2008 完建

Ivy Sathorn 10 1 卧室 公寓 出售

该房源是面积39.36 平米的公寓 ,拥有1 卧室 和1 卫生间 ,目前售 中 。于12月 2008 完建。 您可以基础价 ¥969,000 (¥24,600/SqM) 购买该公寓 。

特色

阳台阳台 微波炉微波炉 电视机电视机

基本信息

列表日期 1月 11, 2021
Updated 7个月前
房源类型 公寓
楼层 20
卧室 1
大小 39.36 平米
价格/平米 ¥24,600
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

泰式 配额
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 城景
单元类型 N/A
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥390/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U651582

Price Analysis

高价
估计市场价格 ¥1,140,000
很好
¥941,000
一般
往上
¥1,330,000
此 公寓 位于 曼谷 区域中的 ¥171,000 BELOW MARKET (-15%)。对类似的 公寓 进行分析,其依据为以前的交易数据、当前市场状况、邻居详细信息以及该房地产的具体详细信息。
技术支持:FazWaz AVM

投资机会:费用和收益

销售价格
¥969,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥390/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
20
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在Ivy Sathorn 10的1 卧室 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
5%

项目详情

项目名称: Ivy Sathorn 10
开发商: Pruksa Real Estate
建筑进度: 完建 (12月 2008)
楼层: 29
建筑物: 1
单元: 300
项目区域: N/A
最近的地标 Chong Nonsi BTS - 0.5 Km
地方: Si Lom, 曼谷
Ivy Sathorn 10 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
桑拿房 桑拿房
共同工作空间/会议室 共同工作空间/会议室
休息室 休息室
公共花园区 公共花园区
备用发电机 备用发电机

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¥961,000
¥24,600/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 39 平米 大小
楼层 19 楼层
全部装修 城景
Ivy Sathorn 10 在售单元
¥1,090,000
¥31,100/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 35 平米 大小
楼层 18 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Ivy Sathorn 10 在售单元
¥1,030,000
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卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 39.50 平米 大小
楼层 15 楼层
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¥1,070,000
¥25,900/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 41.33 平米 大小
楼层 10 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Ivy Sathorn 10 在售单元
¥1,200,000
¥29,200/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 41.03 平米 大小
楼层 13 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Ivy Sathorn 10 在售单元
¥969,000
¥24,600/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 39.36 平米 大小
楼层 20 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Ivy Sathorn 10 在售单元
¥2,180,000
¥26,500/平米
高价
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 82.36 平米 大小
楼层 12 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
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Ivy Sathorn 10 在售单元
¥842,000
¥24,100/平米
高价
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 35 平米 大小
楼层 16 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Ivy Sathorn 10 在售单元
¥1,110,000
¥27,700/平米
卧室 1 卧室
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大小 40 平米 大小
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泰式 配额 全部装修 城景
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¥872,000
¥24,900/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 35 平米 大小
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¥991,000
¥25,200/平米
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卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 39.36 平米 大小
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泰式 配额 城景
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¥1,090,000
¥31,100/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 35 平米 大小
楼层 24 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Ivy Sathorn 10 在售单元
¥2,180,000
¥26,500/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 82.36 平米 大小
楼层 12 楼层
外国配额 全部装修 城景
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卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
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外国配额 全部装修 城景
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查看所有 (14)

贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Ivy Sathorn 10养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥10 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥390 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Chong Nonsi BTS是从BTS Station到Ivy Sathorn 10最近的地方,其距离为0.5 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Ivy Sathorn 10 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
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价格等级 : 平价

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评论

4.3 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
伟大的公寓位置优越!
Rumpa K., 泰国, 3年前
距离便利店,餐馆,酒馆,酒吧,学校和购物商场有几分钟之遥的公寓之一。最重要的是,它靠近Chong Nonsi BTS,Surasak BTS,Si Lom Road和North Sathon Road,使旅行超级方便。至于房间,我的房间是一个白色音调的一卧室单位,让眼睛很容易。此外,家具是时尚和功能的。但是,该项目的29层只有两台电梯可供选择,我发现在高峰时段浪费时间。
曼谷
Si Lom

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
Tait 12
地方
Si Lom, 曼乐, 曼谷
单元数
238
售价
¥1.85M - ¥8.7M
▲ 6.7% 定价过高
建筑年限
1月 2023
完建状态
完建
地方
Si Lom, 曼乐, 曼谷
单元数
562
售价
¥1.49M - ¥3.64M
▲ 4.9% 定价过高
建筑年限
12月 2011
完建状态
完建
地方
Si Lom, 曼乐, 曼谷
单元数
200
售价
¥8.94M - ¥59.6M
▲ 0.5% 定价过高
建筑年限
12月 2016
完建状态
完建
地方
Si Lom, 曼乐, 曼谷
单元数
286
售价
¥1.07M - ¥2.19M
▼ -19% 定价过低
建筑年限
12月 2010
完建状态
完建
项目名称
Sampoom Garden
地方
Si Lom, 曼乐, 曼谷
单元数
65
售价
¥2.37M
月租
N/A
建筑年限
1月 1997
完建状态
完建
项目名称
Silom Suite
地方
Si Lom, 曼乐, 曼谷
单元数
281
售价
¥1.07M - ¥3.08M
▼ -7% 定价过低
建筑年限
1月 1997
完建状态
完建
项目名称
Pabhada Silom
地方
Si Lom, 曼乐, 曼谷
单元数
N/A
建筑年限
1月 2007
完建状态
完建
项目名称
Anil Sathorn 12
地方
Thung Wat Don, 曼乐, 曼谷
单元数
222
售价
¥2.94M - ¥8.26M
▲ 4.4% 定价过高
建筑年限
4月 2022
完建状态
完建
项目名称
Ashton Silom
地方
Suriyawong, 曼乐, 曼谷
单元数
428
售价
¥1.55M - ¥5.33M
▼ -9.1% 定价过低
建筑年限
11月 2018
完建状态
完建
项目名称
The Infinity
地方
Si Lom, 曼乐, 曼谷
单元数
108
售价
¥4.47M - ¥12.3M
▲ 10% 定价过高
建筑年限
12月 2007
完建状态
完建
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