Jomtien Complex 开间 公寓 出售

(2 评论)
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元ID: U24674
7% 租金收益率
开间 卧室
1 卫生间
66 平米 单元面积
16 楼层
3月 1995 完建

Jomtien Complex 开间 公寓 出售

该房源是面积66 平米的公寓 ,拥有开间 和1 卫生间 ,目前售 中 。于3月 1995 完建。 您可以基础价 ¥708,000 (¥10,700/SqM) 购买该公寓 。

基本信息

列表日期 3月 3, 2017
Updated 3年前
房源类型 公寓
楼层 16
卧室 开间
大小 66 平米
价格/平米 ¥10,700
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

外国配额
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 海景
单元类型 N/A
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥523/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U24674

Price Analysis

好价
估计市场价格 ¥746,000
很好
¥499,000
一般
往上
¥1,050,000
此 公寓 位于 芭提雅 区域中的 ¥38,000 BELOW MARKET (-5%)。对类似的 公寓 进行分析,其依据为以前的交易数据、当前市场状况、邻居详细信息以及该房地产的具体详细信息。
技术支持:FazWaz AVM

投资机会:费用和收益

公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥523/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
13
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在Jomtien Complex的开间 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
7%

项目详情

项目名称: Jomtien Complex
建筑进度: 完建 (3月 1995)
楼层: 39
建筑物: 2
单元: 1118
项目区域: 10,500 平米
最近的地标 Dong Tarn Beach - 0.5 Km
地方: 农保诚, 芭提雅
Jomtien Complex 项目详细信息

项目特色

项目餐厅 项目餐厅
游泳池 游泳池
健身房 健身房
酒吧 酒吧
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
海滩直达 海滩直达
桑拿房 桑拿房
网球场 网球场
前台大堂 前台大堂

Jomtien Complex 上的热门设施

  • 前台大堂
    在一楼
  • 游泳池
    4.
  • 健身房
    4.
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常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Jomtien Complex养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥8 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥523 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Dong Tarn Beach是从海滩到Jomtien Complex最近的地方,其距离为0.5 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Jomtien Complex you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

3.9 离开 5
根据
2 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
步行即可到达海滩和餐厅
Verified Visitor, 3年前
在第二大道的一条小街上,宗滴恩(Jomtien)是这座较老的建筑群。距离海滩只有几分钟的路程,景色很好,您可以俯瞰芭堤雅海湾。在这个地区有许多美食佳肴。中天(Jomtien)比芭堤雅(Battaya)市更悠闲,因此非常适合年长的夫妇或有小孩的家庭。单位为标准材料,但价格与当今的新供应无与伦比。
旧建筑,但伟大的位置!
Jungil Park, 韩国/南韓, 6年前
在一个良好的位置,良好的住宿!这是一个在数分钟步行路程近东滩海滩双塔公寓。该公寓毗邻完整的设施,如餐厅,酒吧,商店和娱乐场所等主要道路。这是有关从芭堤雅海滩有1.5公里。该公寓建筑是很老,不是很干净。但里面的房间已经装修现代装饰。由于住在高楼层,喜欢我看着宁静的海景。酒店设有一个大型游泳池,桑拿浴室,网球场和宽敞的停车场。这里的大多数居民是外国游客和居民退休。我总能在他们的公共区域或在晚上池。当天气晴朗时,地方会很拥挤。
芭提雅
农保诚

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
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建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
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农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
20
建筑年限
1月 2011
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农保诚, 芭提雅, 春武里
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64
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N/A
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N/A
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农保诚, 芭提雅, 春武里
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899
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N/A
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11月 2029
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期房
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农保诚, 芭提雅, 春武里
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▼ -18% 定价过低
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农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
120
售价
¥2.57M - ¥3.07M
▼ -27% 定价过低
建筑年限
9月 2010
完建状态
完建
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
70
售价
¥654K
▲ 13% 定价过高
月租
¥2.97K
建筑年限
11月 2012
完建状态
完建
项目名称
View Talay 2
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
1934
售价
¥1.15M - ¥2.38M
▼ -13% 定价过低
建筑年限
11月 2002
完建状态
完建
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
100
售价
¥2.78M - ¥3.44M
▲ 16% 定价过高
建筑年限
5月 2008
完建状态
完建
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
38
售价
¥708K
▲ 35% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
6月 2009
完建状态
完建
项目名称
Neo Condo
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
126
售价
¥426K - ¥1.04M
▼ -6.8% 定价过低
建筑年限
5月 2011
完建状态
完建
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