Kamala Paradise 1 2 卧室 联排别墅 出售

(3 评论)
卡马拉, 卡图,普吉
单元ID: U164166
5% 租金收益率
2 卧室
3 卫生间
173 平米 室内面积
2 楼层
6月 2008 完建

Kamala Paradise 1 2 卧室 联排别墅 出售

该房源是面积173 平米的联排别墅 ,拥有2 卧室 和3 卫生间 ,目前售 中 。于6月 2008 完建。 您可以基础价 ¥654,000 (¥3,780/SqM) 购买该联排别墅 。

特色

屋顶平台屋顶平台 遮挡车位遮挡车位 阳台阳台 欧式厨房欧式厨房

基本信息

列表日期 4月 23, 2019
Updated 3年前
房源类型 联排别墅
Storeys 2
地方 卡马拉, 普吉
卧室 2
最近的地标 卡马拉海滩 -1.5 Km
室内面积 173 平米
价格/平米 ¥3,780
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 104 平米
宠物 不允许
联排别墅所有权

外国人能以自己的名义持有 (联排别墅)的房产但不持有土地所有权。

外国产权
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

租赁
土地业权契据 Chanote
建筑进度 完建 (6月 2008)
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 绿化, 景观被遮挡
单元类型 N/A
停车位 1
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U164166

投资机会:费用和收益

价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
21
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在Kamala Paradise 1的2 卧室 联排别墅的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
5%

项目详情

项目名称: Kamala Paradise 1
建筑进度: 完建 (6月 2008)
单元: 31
项目区域: N/A
最近的地标 卡马拉海滩 - 1.5 Km
地方: 卡马拉, 普吉
Kamala Paradise 1 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
Close
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Kamala Paradise 1 在售单元

出售 3 租 1
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贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Kamala Paradise 1养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
卡马拉海滩是从海滩到Kamala Paradise 1最近的地方,其距离为1.5 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Kamala Paradise 1 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

3.5 离开 5
根据
3 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
物有所值 - 天堂 2 更好
Verified Former Resident, 3年前
我在搬到 Paradise 2(街对面)之前租了 Paradise 1 一年。第一阶段更便宜,因为它远离主干道,而且稍旧。 Paradise 1最大的优点就是性价比非常好,每个单元都有私人停车位。 Paradise 2 有一个更大的客厅,因为他们改变了设计以移除私人停车场。我只有一辆自行车,所以这对我很有用。
大别墅,完美假期
Danny Lim, 新加坡, 4年前
我真的很喜欢这个地方,适合与大家庭放松。这是一个4间卧室的别墅,设有一个私人游泳池。该别墅坐落在一个现代风格的装饰,拥有完整的设备和家具。合理的租赁价格和出行都非常方便。只有5分钟车程,卡马拉海滩,靠近普吉幻多奇。
私人别墅,优越的地理位置
Heather Lamoureux, 法國, 5年前
我喜欢这个项目。在别墅样样齐全,舒适。有一个私人的室外游泳池,厨房和空间,与朋友一个伟大的党。此外,游泳池的对面,会有一个野餐区也是如此。我认为,有孩子的家庭可以享受该地区良好。 附近许多地方包括许多餐馆,商店和便利店。所以,我可以方便地骑着一辆自行车去购物。没有必要担心被麻烦或不安全的,因为该项目位于一个潜在的社区。它也靠近海滩,如卡马拉,巴东,和苏林海滩。也有许多伟大的咖啡馆附近。如果有人喜欢和平,我会在这里推荐它。
普吉
卡马拉

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 Kamala Paradise 1

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
Jungle Village
地方
卡马拉, 卡图, 普吉
单元数
2
售价
¥892K
▲ 10% 定价过高
建筑年限
12月 2011
完建状态
完建
项目名称
Villa Cheloni
地方
卡马拉, 卡图, 普吉
单元数
N/A
售价
¥2.08M
月租
¥12.9K
建筑年限
6月 2017
完建状态
完建
地方
卡马拉, 卡图, 普吉
单元数
36
售价
¥1.19M - ¥1.39M
▲ 24% 定价过高
建筑年限
4月 2015
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PP Grand Kamala
地方
卡马拉, 卡图, 普吉
单元数
18
月租
N/A
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完建
项目名称
CITYGATE
地方
卡马拉, 卡图, 普吉
单元数
374
售价
¥783K - ¥1.98M
▼ -16.6% 定价过低
建筑年限
12月 2019
完建状态
完建
项目名称
Kamala Nathong
地方
卡马拉, 卡图, 普吉
单元数
43
售价
¥2.18M - ¥7.73M
▼ -9.5% 定价过低
月租
¥49.6K
建筑年限
12月 2005
完建状态
完建
项目名称
Sugar Villa
地方
卡马拉, 卡图, 普吉
单元数
6
售价
¥14.3M
▲ 9% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
订购起建
项目名称
Skylight Villas
地方
卡马拉, 卡图, 普吉
单元数
18
售价
¥2.36M
▲ 2% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
5月 2009
完建状态
完建
地方
卡马拉, 卡图, 普吉
单元数
4
售价
¥3.35M
月租
N/A
建筑年限
7月 2017
完建状态
完建
地方
卡马拉, 卡图, 普吉
单元数
12
售价
¥6.66M
▲ 35% 定价过高
月租
¥71.4K
建筑年限
1月 2016
完建状态
完建
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