Karnkanok Ville 11 3 卧室 屋 出售

(1 评论)
San Na Meng, 讪柿,清迈
单元ID: U1012656
3 卧室
3 卫生间
200 平米 室内面积
2 楼层
1月 2016 完建

Karnkanok Ville 11 3 卧室 屋 出售

该房源是面积200 平米的屋 ,拥有3 卧室 和3 卫生间 ,目前售 中 。于1月 2016 完建。 您可以基础价 ¥535,000 (¥2,680/SqM) 购买该屋 。

特色

私人花园私人花园 遮挡车位遮挡车位 阳台阳台

基本信息

列表日期 7月 1, 2021
Updated 2年前
房源类型 (Single Detached)
Storeys 2
地方 San Na Meng, 清迈
卧室 3
最近的地标 Tweechol Botanic Garden -5.3 Km
室内面积 200 平米
价格/平米 ¥2,680
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 252 平米
宠物 所有种类的宠物都可以养
屋所有权

外国人能以自己的名义持有 (屋)的房产但不持有土地所有权。

泰式 产权
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权
土地业权契据 N/A
建筑进度 完建 (1月 2016)
家具
无装修
景色 园景
单元类型 N/A
停车位 N/A
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1012656

投资机会:费用和收益

销售价格
¥535,000

项目详情

项目名称: Karnkanok Ville 11
建筑进度: 完建 (1月 2016)
单元: 245
项目区域: N/A
最近的地标 Tweechol Botanic Garden - 5.3 Km
地方: San Na Meng, 清迈
Karnkanok Ville 11 项目详细信息

项目特色

24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位

Karnkanok Ville 11 在售单元

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常见问题

所有种类的宠物都可以在Karnkanok Ville 11中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Tweechol Botanic Garden是从旅游景点到Karnkanok Ville 11最近的地方,其距离为5.3 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Karnkanok Ville 11 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

4.7 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
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优质独立式房屋项目。
Eakachai Suksee, 泰国, 3年前
我在这里保留了一间3卧室单位。由于现代设计和占状内部空间分配,预计明年将完成。我相信这座房子将成为我家的一个理想的家,曾经完成过。该项目仅使用质量材料进行施工。它也靠近Tesco Lotus,Makro和当地市场。我认为如果我搬进这个房子,那么肯定会让我的生活更加舒适。我不推荐这个房子,因为有人寻找具有完整设施的项目,因为只有花园,安全系统和中央电视台。然而,这对我来说已经足够了。我期待着一旦完整地搬到这所房子。
清迈
San Na Meng

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位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
San Na Meng, 讪柿, 清迈
单元数
345
建筑年限
7月 2014
完建状态
完建
项目名称
99 Avenue
地方
San Na Meng, 讪柿, 清迈
单元数
72
售价
¥449K
月租
N/A
建筑年限
1月 2017
完建状态
完建
项目名称
The Grand Village
地方
San Na Meng, 讪柿, 清迈
单元数
126
售价
¥1.09M
月租
N/A
建筑年限
11月 2014
完建状态
完建
项目名称
J.C. Garden Ville
地方
San Na Meng, 讪柿, 清迈
单元数
202
售价
¥2.97M
月租
¥14.3K
建筑年限
1月 2011
完建状态
完建
项目名称
Modern Townhome
地方
San Na Meng, 讪柿, 清迈
单元数
6
售价
¥1.49M
月租
N/A
建筑年限
8月 2018
完建状态
完建
地方
San Na Meng, 讪柿, 清迈
单元数
700
售价
¥506K
月租
N/A
建筑年限
12月 2010
完建状态
完建
地方
San Na Meng, 讪柿, 清迈
单元数
217
售价
¥162K
月租
N/A
建筑年限
12月 2019
完建状态
完建
地方
San Na Meng, 讪柿, 清迈
单元数
246
月租
N/A
建筑年限
1月 2020
完建状态
完建
项目名称
Baan Anansiri
地方
San Na Meng, 讪柿, 清迈
单元数
41
售价
¥720K - ¥1.27M
▲ 18.9% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
12月 2013
完建状态
完建
地方
San Na Meng, 讪柿, 清迈
单元数
122
售价
¥3.67M
月租
N/A
建筑年限
5月 2022
完建状态
完建
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