Karnkanok Ville 2 3 卧室 屋 出售

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Nong Chom, 讪柿,清迈
单元ID: U1384396
3 卧室
3 卫生间
120 平米 室内面积
2 楼层
1月 2022 完建

Karnkanok Ville 2 3 卧室 屋 出售

该房源是面积120 平米的屋 ,拥有3 卧室 和3 卫生间 ,目前售 中 。于1月 2022 完建。 您可以基础价 ¥585,000 (¥4,880/SqM) 购买该屋 。

特色

私人花园私人花园 露台露台 遮挡车位遮挡车位

基本信息

列表日期 3月 14, 2023
Updated 1年前
房源类型 (Single Detached)
Storeys 2
地方 Nong Chom, 清迈
卧室 3
最近的地标 Chiang Mai Railway Station -6.6 Km
室内面积 120 平米
价格/平米 ¥4,880
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 216 平米
宠物 所有种类的宠物都可以养
屋所有权

外国人能以自己的名义持有 (屋)的房产但不持有土地所有权。

泰式 产权
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权
土地业权契据 N/A
建筑进度 完建 (1月 2022)
家具
无装修
景色 园景
单元类型 N/A
停车位 1
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
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房产中介/合作商
N/A
N/A
单元ID U1384396

投资机会:费用和收益

销售价格
¥585,000

项目详情

项目名称: Karnkanok Ville 2
开发商: N/A
建筑进度: 完建 (1月 2022)
单元: 225
项目区域: N/A
最近的地标 Chiang Mai Railway Station - 6.6 Km
地方: Nong Chom, 清迈
Karnkanok Ville 2 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
24小时安保 24小时安保
监控 监控
户外儿童区 户外儿童区

Karnkanok Ville 2 在售单元

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贷款计算器

常见问题

所有种类的宠物都可以在Karnkanok Ville 2中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Chiang Mai Railway Station是从火车站到Karnkanok Ville 2最近的地方,其距离为6.6 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Karnkanok Ville 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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清迈
Nong Chom

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位置和邻居关系

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单元数
售价
月租
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单元数
30
售价
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▲ 6% 定价过高
月租
¥1.98K
建筑年限
5月 2018
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项目名称
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地方
San Sai Luang, 讪柿, 清迈
单元数
74
售价
¥456K
月租
N/A
建筑年限
1月 2020
完建状态
完建
地方
San Sai Noi, 讪柿, 清迈
单元数
120
月租
N/A
建筑年限
12月 2012
完建状态
完建
项目名称
The Laguna Home
地方
Nong Chom, 讪柿, 清迈
单元数
1000
售价
¥932K - ¥10.5M
▼ -17.5% 定价过低
建筑年限
10月 2008
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项目名称
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地方
Nong Chom, 讪柿, 清迈
单元数
46
月租
N/A
建筑年限
1月 2018
完建状态
完建
地方
Nong Chom, 讪柿, 清迈
单元数
261
售价
¥635K
▼ -5% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
5月 2012
完建状态
完建
项目名称
Regent 2
地方
San Sai Noi, 讪柿, 清迈
单元数
90
售价
¥952K - ¥1.98M
▼ -17% 定价过低
建筑年限
1月 2003
完建状态
完建
地方
San Sai Noi, 讪柿, 清迈
单元数
75
售价
¥751K - ¥1.84M
▼ -6.4% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
1月 2020
完建状态
订购起建
项目名称
The Laguna Home 5
地方
San Sai Noi, 讪柿, 清迈
单元数
150
售价
¥2.38M
▲ 7% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
7月 2009
完建状态
完建
地方
San Na Meng, 讪柿, 清迈
单元数
700
售价
¥506K
月租
N/A
建筑年限
12月 2010
完建状态
完建
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