Karon Butterfly 2 卧室 公寓 出售

(3 评论)
卡隆, 普吉镇,普吉
单元ID: U1378942
9% 租金收益率
2 卧室
1 卫生间
84 平米 单元面积
3 楼层
12月 2015 完建

Karon Butterfly 2 卧室 公寓 出售

该房源是面积84 平米的公寓 ,拥有2 卧室 和1 卫生间 ,目前售 中 。于12月 2015 完建。 您可以基础价 ¥1,780,000 (¥21,200/SqM) 购买该公寓 。

特色

阳台阳台 欧式厨房欧式厨房

基本信息

列表日期 3月 14, 2023
Updated 3个月前
房源类型 公寓
楼层 3
卧室 2
大小 84 平米
价格/平米 ¥21,200
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

外国配额
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 山景, 部分海景, 泳池景, 园景
单元类型 N/A
建筑物 Building A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥790/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1378942

投资机会:费用和收益

公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥790/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
11
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在Karon Butterfly的2 卧室 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
9%

项目详情

项目名称: Karon Butterfly
建筑进度: 完建 (12月 2015)
楼层: 3
建筑物: 5
单元: 166
项目区域: 8,000 平米
最近的地标 卡塔海滩 - 1.1 Km
地方: 卡隆, 普吉
Karon Butterfly 项目详细信息

项目特色

酒店管理 酒店管理
项目餐厅 项目餐厅
游泳池 游泳池
健身房 健身房
酒吧 酒吧
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
SPA SPA
前台大堂 前台大堂
公共花园区 公共花园区
班车 班车

Karon Butterfly 上的热门设施

  • 游泳池
    1.
  • 公共花园区
    1.
  • 健身房
    1.
  • 项目餐厅
    在一楼
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贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Karon Butterfly养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥9 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥790 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Karon Butterfly中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥70。
卡塔海滩是从海滩到Karon Butterfly最近的地方,其距离为1.1 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Karon Butterfly you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥40,000
第1期
upon signing the Purchase Contract within 30 days from the signature of the Reservation Agreement
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第2期
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60%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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评论

4.7 离开 5
根据
3 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
美丽的住宅
Verified Current Resident, 3年前
干净整洁。完美的位置,距离海滩 500 米,提供接送客人到海滩的穿梭巴士,与其他公寓相比,维护费更便宜。
我真的很喜欢这个别墅的共鸣
Ingrid Schmidt, 芬兰, 5年前
我真的很喜欢这个别墅的共鸣。该公寓坐落在一座小山上,提供卡伦海滩的全景。该建筑可能看起来有点老了,但里面的房间看起来还是更新。我的房间设有一间卧室,用完美的大小和设施齐全。此外,还有从立项到卡塔和卡隆海滩的穿梭巴士。你最好与工作人员再次复查公交站牌,因为它不是频繁。它是如此方便,虽然。已经在这里住了2个月,我还没有发现任何问题。相当满意这个地方。
伟大的投资
Thanicha Supawat, 泰国, 6年前
我投资在一个房间里为这个项目的租赁业务。我买了一间卧室的单位,约60万平方米,被认为非常大,装饰用合适的家具。从房间的看法是卡隆湾,这是非常漂亮的。此外,该项目中,也有一个水疗中心,游泳池,健身房,花园,餐厅和酒店管理系统,和一个接待员在住宿期间方便我们。它可以被认为是完整的和优秀的。地点是完美的;有许多商店,餐馆和在这附近吧。更重要的是,非常接近Karon海滩仅有10分钟的步行路程。该项目也有一班车到卡伦海滩。我认为,这将一定能够很容易地租给外国人和泰国人。
普吉
卡隆

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
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卡隆, 普吉镇, 普吉
单元数
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售价
¥600K
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N/A
建筑年限
7月 2013
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地方
卡隆, 普吉镇, 普吉
单元数
61
售价
¥640K - ¥5.32M
▲ 7% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
6月 2013
完建状态
完建
地方
卡隆, 普吉镇, 普吉
单元数
98
售价
¥1.5M - ¥5M
▼ -13% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
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N/A
售价
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单元数
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月租
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建筑年限
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